一座城市每天都在发生改变，而身处这座城市的人往往没有太大感觉，但是当通过某些照片回顾以往，才会感叹一句：“变化好大！”
楼市是城市发展变化的重要部分，近几年乐山城市和楼市一起，都发生了巨大的变化，一个个楼盘从亮相到交房，一座座高楼拔地而起，一条条道路的修建与通行……这些变化如春风化雨，润物无声。
嘉房网从2014年起开始制作乐山楼市，每年都会进行更新，为无数购房者和业内人士提供了更加便捷了解当下市场的一种途径。下面，我们就从每年一张的地图中来了解近年乐山楼市及城市的变化与发展。
2014年，乐山楼市地图横空出世，赢得了不少购房者和业内人士的青睐。
这一年，老城区还有不少项目在售，比如蓝山湾、星辰青年广场、七星海棠、华厦上居、青果山花城等。
这一年，成绵乐城际铁路开通运营，青江新区开始进入购房者视野，时代青江、邦泰中心、嘉州新天地、世豪广场等商住或者纯商业项目先后粉墨登场。
这一年楼市火爆，在售项目数量也很可观，共计50个左右，分布在乐山所有片区，是真正意义上的遍地开花。
2015年，青江片区持续发力，城北因为万达进驻成为新的关注焦点。
这一年，观景文府新盘入市，老城区在部分老项目售罄之后又加入新鲜血液。
这一年，乐山万达广场、汉诚605公馆、邦泰国际社区、万华国际、锦绣星城、新华广场等新项目势如破竹，强势抢镜，尤其是乐山万达广场，从这一年起，城北在乐山楼市的地位直线上升。
这一年，因为项目数量增多，竞争压力变化，全年整体均价为近几年最低。
2016年，老城区不少项目销售进入尾声或售罄，在售项目仅蓝山湾、星辰青年广场、青果山花城。
这一年，城北除了浪琴湾售罄之外，没有新项目加入；青江片区的新项目包括鸿通凤凰国际、华泰梧桐公馆和乐山国际旅游世界城；高新区三江华府、江鳞御景销售进入尾声，主要在售项目为乐水上城和意凡家世界。
这一年，楼市依旧处于低谷，均价和成交都不高。
2017年，随着不少老项目销售进入尾声或售罄，这一年乐山主要在售项目数量骤减，共计二十余个。
这一年，新入市项目包括雁和天空墅、森林城、嘉州现代星城、部落阁，分别位于新城区、城北和青江。
市场的压力导致楼盘数量减少，相对应也加速了项目去库存的速度，为后市的爆发打下了基础。
2018年，老城区仅蓝山湾还有少量房源在售，无新供地，也无新项目。
这一年，新项目如雨后春笋，主要位于青江和城北，恒邦双林CBD、春华阳光里、东方广场、18°C森林、领地青江蘭台、祥瑞里、领地澜山、领地蘭台府、麓城、美的珺御府、天立御景峰、富力尚悦居、鎏金华府、领地天屿、明星中央公园、佳乐江屿城、乐怡城等，这十多个新项目的入市，让乐山楼市瞬间“热”了起来。
这一年，外来房企纷纷进驻乐山，如富力、美的、天立，并且围绕在万达周边的地块楼面价创新高，乐山房价也顺势上涨。
2019年，新项目数量虽少，但绝对不缺。
这一年，高新区前期项目纷纷售罄，在明星中央公园和佳乐江屿城已经开盘在售的情况下，邦泰大渡河府滨河湾亮相，进入购房者眼球。
这一年，碧桂园青江府、蘭亭、碧桂园天悦等新项目入市，全国一线房企碧桂园首入乐山中心城区。
2020年，老城区项目基本售罄且无新项目，若想住老城，只有看看二手房。
这一年，新城区在售的华泰瑞云里和中心城销售都已进入尾声；青江主要在售项目仅剩领地澜山、麓城、碧桂园青江府和阳光青江壹号……
这一年，楼市重心转移到城北片区，碧桂园棠樾蘭台、和喜玖熙府、达公馆、阳光玖著、翰林雲上、领丰一品学府这几个项目前后亮相并火速开盘，区域内竞争变得更加激烈。
这一年，城东片区在海天假日半岛和领地国际公馆售罄之后又迎来了新项目——滨江花园城、佛光湖海棠别院、银杏华庭和中农城。
纵观这几年乐山楼市的变迁，在售项目变化最小的是苏稽片区，主要在售项目只有西岸第壹城。其次还有城东片区，在过去很长一段时间里长期都只有海天假日半岛、翡翠国际社区、领地国际公馆，去年新增了滨江花园城、银杏华庭、佛光湖海棠别院、中农城等项目。
时间已经进入2021年，楼市的迭代更新从未停息，但是截至目前，土地市场仍然没有动静，去年拍出的地块中青江和城北各一宗地块还未入市，尤其是城北临江100多亩地块，让人期待。
来源：嘉州房产网
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