就在刚刚！
起拍总价超21亿元！
南部新城大型商业综合体真的来了！
刚刚，淮安自然资源和规划局突击挂出两幅地，地块均位于城南汽车南站附近，值得重点关注的是，根据投资监管协议，未来，南部新城片区内将拟建设约25万平方米商业综合体、约10万平方米的青少年文体产业公园、 约4.5万平方米的酒店商务综合体（含一个五星级酒店）。
地块一旦被拿下建成，也就意味着淮安城南又将多一个大型商业综合体！
1、25万方的大型商业综合体来了！！城南要开挂了！
了解地块的人都知道，淮自然（浦）挂 2021 第 1 号、2号地块为原苏宁睿城地块，原苏宁睿城整体规划包括商业区(购物中心)、商务办公区(特色街区、高档办公)、住宅区(高层、小高层、别墅)、教育与公寓区(教育培训、公寓)等四大组团，涵盖购物、办公、居住、休闲、娱乐、餐饮、教育等多种业态。放眼全市，如果当年能够建成，如今的南部新城的配套上升的可能不止是一点点的台阶，该地块目前看来依然是城南黄金位置。
淮自然（浦）挂 2021 第 1 号地块位于清江浦区勤政路东侧、枚皋路南侧；出让面积为 99459 平方米(149.19 亩）。规划用途为商业、住宅用地；该地块为净地出让。
淮自然（浦）挂 2021 第 2 号地块该宗地位于清江浦区启秀路东侧、枚皋路南 侧；出让面积为 207679 平方米(311.52 亩）。规划用途为商业、住宅用地；
此外还要求竞得地块的单位，需在本宗地块内，投资建设集中商业建筑面积不少于5万平方米，其中自持商业建筑面积不低2万平方米，自持年限不低于10年（含10年）。
另据投资监管协议，竞得单位（含其母公司或关联公司）必须在清江浦区投资集中商业综合体不低于10万平方米，其中自持集中型商业购物中心不低于8万平方米，且自持年限不低于10年（含 10 年）。
值得一提的是，地块运营单位须为注册资金不 低于人民币25亿元的A股上市企业。还需满足中国连锁经营协会公布的2019年中国连锁百强前10强。而根据该份榜单，前三分别为苏宁、国美和红星美凯龙。
（2019中国连锁百强前十榜单）
2、总投资超100亿元！红星爱琴海购物公园已签约！落户城南南部新城！
据官方报道，早在去年4月，市委书记蔡丽新、市长陈之常与来淮考察的红星美凯龙集团董事长车建新共同出席爱琴海购物公园项目签约活动，并推进洽谈梦系列文旅项目和城市书香等项目。
本次签约的爱琴海购物公园项目总投资超100亿元，位于清江浦区现代商务集聚区（南部新城），采取总期规划、分步实施方式开发建设，主要规划建设爱琴海购物公园、玫瑰金街等大型商业综合体以及奥林匹克体育公园、书香客厅、五星级酒店等项目，力求打造成淮安城市南部地标性体育休闲文化中心和商业购物体验中心。
众所周知，爱琴海购物公园是红星商业旗下重要的购物中心产品，目前爱琴海购物公园已经进入北京、上海、天津、重庆、成都、苏州、昆明、无锡、兰州、唐山、大同等近60个大中城市，跻身国内最具发展力的购物中心品牌。签约合作的品牌超过千家。
大型商业综合体的落地将聚集区域的人口，说白了，老百姓有地方可以吃喝玩乐了。随着大型商业的落地，相信未来的城南南部新城将会有质的飞跃；交通、规划、土地利好的不断释放，淮安城南正在崛起！
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