2017年1月3日，多家媒体刊载了一篇名为《富彦斌：不忘初心 砥砺奋进》的文章，对富彦斌及其带领的正源地产做了极正面的报道。
尽管在文章最前面，媒体备注了“商业信息，不代表本网观点”，但对风雨飘摇四年有余的富彦斌和正源地产而言，这篇报道的发布意味着从2012年11月底开始的风波，终于画上句号。
那笔与德意志信托有关，高达43亿港币的贷款违约，使富彦斌和正源地产一度陷入极不明朗的境地。
几年过后，“苦主”变成了国内的金融机构。春节前夕，西南证券自曝家丑，其作为5只资管计划的管理人向重庆市一中院起诉正源地产，缘由是正源地产未按照约定支付2016年公司债券本金及利息5.49亿元。与此同时，正源地产年报“难产”，所持上市公司股份也因债券展期问题被轮候冻结。
西南证券并非正源地产的唯一债主，中信证券、长江证券等金融机构也因与正源地产存在债券交易纠纷、合同纠纷，将其告上法庭。
事实上，正源地产的债务问题，在两年前就几乎压不住盖子。2016年，正源地产在拆除红筹架构后，谋求通过借壳的方式实现上市，目标选定为四川国栋建设。随后，正源地产对外发行两期公司债券，并以极大代价成为国栋建设的大股东。
受制于国栋建设的业绩低迷，正源地产的资金压力愈发明显。2019年初，16正源01价格不断下行，多次因价格异常波动被交易所临时停牌。6月28日，16正源02也因价格异常波动，被上交所再次临时停牌。当年，正源地产就曾明确表示，手头仅剩4亿资金。
2020年4月，正源地产宣布，受疫情影响，2019年债券报告编制工作尚未完成，将延期发布报告。这一推延，直接将外界窥探其后续发展的窗口彻底关闭。2020年5月，因正在筹划与16正源01和16正源02相关重大事项，两只债券停牌。
造成业绩变脸的主要原因，在于正源地产的主业困境。进入地产行业二十余年间，正源地产享受了中国地产黄金时代的利好，也遭受了行业整体回调带来的打击。
发迹于大连，正源地产却一直尝试着走出大连。2009年前后，富彦斌的足迹踏入重庆，先后投资了两个地产项目和五个政府BT（建造-转交）项目。
2019年10月，富彦斌顶着债务压力，通过正源股份又签下了成都双流区正源国际荟产城融合项目。但在次年3月，为了筹集项目资金，正源股份将项目公司正源荟置业49%的股权，转让给金地旗下的青岛悦优企业管理合伙企业（有限合伙），获取7.5亿元的融资款项，综合融资成本高达15.5%/年。
有媒体报道称，除了西南证券等金融机构的债券违约，按24个月的融资期限计算，金地的7.5亿元输血也快到期了。在正源地产资金捉襟见肘的当下，这笔融资的暴雷也已蓄势待发。
富彦斌能指望的，可能只剩当初的北大校友。天津久德股权投资执行董事兼总经理陈选良、北京国风集团董事长欧阳旭、拉卡拉集团董事长孙陶然、中公教育集团董事长李永新、深圳铁汉生态环境董事长刘水等，都曾出现在富彦斌的合作关系网中。然而，在资本市场压力下，富彦斌的校友情到底价值几何，还尚无定论。
或许，2012年11月底开始的那场风波，从未真正远去。德意志信托谜一般的起诉、富彦斌的境外永居权身份以及正源地产的业绩表现，都隐隐指向了一个结局。
大船早已沉没，当年的枭雄，早已一身落魄。
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