一直以来我们都不太建议大家去选择公寓，因为公寓面临着一些变现相对比较困难的现实问题。
但是有一些好的公寓，租金收益率特别的高，仍然是值得我们去投资的。
比如现在有的城市出现了30多万元总价的公寓，每个月的租金还能高达1500~2000元左右。#中国房地产#
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1，租金回报率是多少？
一套公寓的总价是30万元，月租金是1500元到2000元左右，它的回报率真的是非常高的。
道理很简单，一年的租金大概就是1.8万元到2.4万元之间，10年的租金收益就是18万到24万元之间。
换句话说，购买这样的一套公寓，10年的时间也就可以回本了，对公寓市场来说是非常不错的。
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2，租金是否能够持续获得？
一套30多万元的公寓能够月租金1500~2000元左右，的的确确非常的高。
但是我们还要衡量另外一个问题，那就是你这套公寓的租金收益是否能够持续？
能够持续多长时间呢？持续一年10年还是更长的时间，或者仅仅是短期的收益而已。
的确如此，如果这套公寓的租金收益一直能够维持在1500元到2000元之间，而且能够一直持续。
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那么我个人觉得这样的公寓还是值得买来投资的，反正投资入的资金不是特别的大，能够帮助我们抵御通货膨胀。
因为30多万元的公寓，首付款顶多也就是十几万元，而十几万元我们完全买不起，现在的商品房只能购买公寓。
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