顶楼“送露台”和一楼“送院子”，到底选哪个？建筑师给出答案

顶楼和一楼的房子，一直不被购房者们所看好，因为顶楼和一楼的缺点都比较明显，这就导致了楼市中流传着这样一句话：“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”。也正是因为这样的话语，导致了一楼和顶楼的房子并不是很好出售，需求量很小。购房者们都不愿意选择这两个楼层的房子。

对此而言，开发商也是想出了一个办法，使得顶楼和一楼的房子备受欢迎。那就是购买顶楼送一个露台，而购买一楼送一个小院子。因此，很多购房者为了顶楼的露台和一楼的院子，纷纷选择了这两个楼层的房子。不得不说，这招还是非常高明的，深得购房者的心意。因为在城市当中，拥有一片属于自己的独立小空间是非常难得的，尤其是对于露台和院子这样靠近自己房子的空间，是非常不错的，而且这两个地方都可以种植一些花草，平时丰富一下个人生活。

笔者有位朋友，之前就打算去买房，结果到售楼部后，发现一楼的房子赠送院子，而顶楼的房子赠送露台。对于这样的房子来说，可是非常难得的，当时他就决定，就要从这两个房子当中，选择出一套房子，其他楼层的房子就根本不用考虑的。我们从这当中，也可以看出顶楼送露台和一楼送院子的房子，对于购房者来说，有多么大的吸引力。

那么问题来了，究竟是该选择顶楼带露台的房子呢？还是该选择一楼带院子的房子呢？这两个房子可谓是各有优缺点，让很多购房者都犹豫不决。笔者的朋友也是如此，虽然说就要选择这两个楼层的房子，但真要选择的话，又十分犹豫不决，不知道选择哪一个好。对此而言，一位建筑师总结出了这两个楼层的房子，存在的优缺点，我们可以来分析一下，该选择哪个楼层。

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顶楼送露台的优缺点

对于顶楼来说，优点是非常明显的，因为顶楼的房子采光和通风效果非常好，所以对于顶楼的房子来说，室内比较明亮通透，非常宜居。而且顶楼的隐私性比较好，因为其他的楼栋根本就看不到顶楼的情况，所以对于顶楼来能够很好地保护家庭的个人隐私。而对于露台来说，优点也是非常大的。因为露台可能种植一些盆栽，平时养一些花草，而且可以将露台装扮一下，放个桌子和长椅，平时可以躺在露台上休息，晒晒太阳。而且对于露台来说，是一个烧烤的好地方，叫上三五个好友，平时在露台上一起吃烧烤聊天，也是非常惬意的事情。

但对于顶楼来说，也有它的缺点。因为顶楼是楼栋中最高的楼层，这就导致了顶楼的住户出行比较依赖于电梯。平时等个电梯都非常麻烦，因为电梯到顶楼时，电梯内部已经人满为患了，根本就挤不进去，可能要等十几分钟，才能坐上电梯。因此对于顶楼的住户来说，出行不太方便。如果电梯故障，或者是小区停电的话，住户就要爬楼梯上下楼了。这可是非常消耗体力的，可能爬楼梯回家后，第二天腿脚都会酸痛无力。所以对于顶楼的房子来说，出行方面是非常大的缺点。

一楼送院子的优缺点

对于一楼来说，出行比较方便，因为一楼根本就不需要乘坐电梯，直接可以出门。这对于有老人的家庭来说，是非常不错的选择。因为老年人的腿脚本来就不太方便，如果电梯出现故障，或者小区停电的话，老人居住在高楼层当中，就会被困在家里，无法出行。而对于一楼来说，不存在这个问题，也不用依赖于电梯。

而对于院子来说，也是具有很大优势。因为院子当中可以种植一些花草，平时没事的时候打理一下花花草草，这是非常惬意的事情。而且院子还可以让小孩玩耍，本来居住在城市当中，室内面积非常小，小孩又比较爱玩，在家中爬上爬下的根本就不让人放心。而在院子当中玩耍，就没有这么多问题了，也不用担心小孩打碎东西，面积也比较大，可以说是非常不错的。

而对于一楼来说，也有其缺点。一楼的房子距离地面比较近，所以对于一楼来说，室内比较容易潮湿。对此而言，也是没有很好的办法解决。因为一楼的采光效果不好，被前面的楼栋遮挡了采光，所以室内本身就比较阴暗潮湿。如果再下雨的话，室内就更加潮湿了。而且一楼的院子当中也容易滋生一些蚊虫，可以说院子当中的草坪就是蚊虫的乐园。这就导致了一楼的住户要经常面临蚊虫的骚扰。尤其是在夏天的时候，晚上睡觉室内窗户都需要紧闭，而且还要点上蚊香，驱赶蚊虫。

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这就是顶楼送露台和一楼送院子的房子存在的优缺点，对此而言，可能很多人心中已经有了自己的选择。究竟是哪个楼层更好呢？大家的观点不一，有人说顶楼比较好，也有人说一楼比较好。但在笔者看来，可谓是各有优缺点，主要还是看一个家庭如何看待这两个楼层的房子。对此而言，购房者还是要根据自己的家庭情况，来选择出适合自己家庭居住的楼层。

对此而言，你会选择顶楼还是一楼呢？