按照惯例，每一年的1月海南统计局都不发布统计数据，所以2021年1月海南房价地图数据仅中国房价行情网的房价数据和国家统计局数据。
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中国房价行情网
一、整体上看
根据中国房价行情网数据，2021年1月海南有房价数据的有18个市县。
1.其中8市县房价环比上涨，8市县房价环比下跌，琼中和白沙的房价数据环比不变，环比涨幅最大的是陵水，环涨28.6%，环比跌幅最大的是昌江，环跌14.6%。
2.与去年1月相比，8市县房价同比上涨，10市县房价同比下跌。其中同比涨幅最大的是陵水，同比涨幅38.5%，同比跌幅最大的是昌江和东方，同比跌幅均为18.3%。
3.海南房价排名前三甲常年三亚、陵水、万宁霸榜。
二、分市县来看
1.2021年1月海南房价最高的市县依旧是三亚，均价42442元/㎡，环比增长13.3%，同涨11.5%，这也是三亚房价近一年以来首次突破4万，可以说是迎来开门红；
2.2021年1月海南房价最低的市县是白沙，均价6930元/㎡，但是依旧同涨15.7%，环比房价数据没有变化；
3.琼中连续8个月房价数据没有任何变化，白沙第2个月房价数据不变。
4.海口房价从数据上看，非常稳定的缓涨，但是了解过海口的都知道这个价格基本能买不到，海口热门项目基本都需要茶水费或者绑定其他费用，综合房价突破2万是没有问题的；
三、分区域来看
东部各市县的房价最为稳定和正向，大跌是没有的，要么小涨，要么大涨，要么小跌，只有万宁的房价是环比和同比都下跌的，文昌房价同比下跌，环比上涨，其他4市县均为正增长；
与之相反的是西部六市县，只有儋州的房价同比环比均是正向的，澄迈环比上涨，同比微微下跌，其他市县同比环比均下跌；
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国家统计局
根据国家统计局发布《2020年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》数据显示，数据显示，2021年1月，海口新房价格环比上涨0.3%，二手房价格环比上涨0.4%；三亚新房价格环比上涨0.3%，二手房价格环比环比上涨0.6%。
海口新房、二手房、三亚新房的房价都已经连涨8个月，三亚二手房连涨5个月。
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综上
1.海南购房，资金预算合适有限选择东海岸线的城市的项目，保值增值更稳定，如果还想投资海南的话，海口首选，陵水次之；
2.可以预测到，下个月海南统计局1-2月房屋销量等相关数据出来，海南的成交量应该会有惊喜；
3.1月热门市县的房价走势是向上的，足见这个春节，海南楼市也是热的；
4.2021年海南房价依旧是稳定为主，毕竟自贸港建设才是重中之重。
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