2022年最新葡萄牙黄金居留变化
最终法律修订于2021年2月12日发布，从2022年1月1日正式生效。以下内容更新于2021年2月15日，并将在接下来的时间环球葡萄牙项目部会持续为您更新。
官方网址：
https://nomadgate.com/2022-portugal-golden-visa-rule-changes/
2022年在里斯本，波尔图或沿海地区不再进行房地产投资移民
从2022年1月1日起，想要获得房产投资居留的投资者只能通过35万欧元住房翻新项目或50万欧元住房投资计划购买马德拉、亚速尔自治区以及葡萄牙内陆地区的房产来获得黄金居留，不能再在葡萄牙的两个最大城市里斯本和波尔图或大陆沿海的其他任何地方投资。
注意：该法律仅专门指用于住房的房地产（“habitação”），外界有人猜测这意味着在2022年及以后，仍将允许在这些地区投资商业房地产（例如旅馆）。但在法案明确之前，我们和律师建议不希望参照特殊情况。
其他投资金额的变化，最低投资金额将增加到50万欧元
葡萄牙存款移民（资本转移）从目前的100万欧元增加至150万欧元；
科研项目投资从目前的35万欧元上调至50万欧元；
风险基金购买额从35万欧元上升至50万欧元；
设立葡萄牙商业公司的最低投资额从35万欧元上涨至50万欧元等。
（具体的变化可以参看部长理事会第14/2021号法令）
这些变化会影响现有的投资吗？
完全不会，现有投资者仍然适用于旧法案。所有更改均不会追溯适用于2021年12月31日之前提交黄金签证申请的任何人。换句话说，如果客户在2021年申请GV，不受变政影响。
截止日期：2021年12月31日
变政了，接下来应该怎么做？
如果申请人打算在里斯本、波尔图或沿海投资房地产，那么最好立即启动尽快完成投资，截止到2021年12月31日之前仍可按原法案进行办理，越早越好。
另外，开户、购买投资房产和准备移民材料同时进行，比如在很多国家可能需要几个月的时间才能开出无犯罪记录证明，对移民材料需要做符合移民局要求的公证及认证。
购房移民流程及周期
到首次递交移民材料，购房移民周期约为3.5-4.5个月，截止日期为2021年12月31日，现在是赶上葡萄牙利好政策的末班车！
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