如果让你回到2006年，你最想做的事情是什么？
相信很多人的答案都是：买房子！毕竟那时候的房价是我们能接受的，无论是家人凑钱还是亲友借钱，买房子都将是你眼前最重要的事情，这些年阜阳房价飞速增长，有不少人不是靠工作发财，而是靠炒房发家致富……
图源：摄图网
一、不堪回首！阜阳那些年均价2000元/m²的房子，如今房价翻了5倍！
提起阜阳房价，编者不免想到阜阳15年前的价格，那时候要来一套房，真的是赚翻了！
还记得2006年百度贴吧的几位网友探讨阜阳房价吗？那时候均价2000元/m²左右，然而市民纷纷高呼房价太高。
紧接着，就有不少网友下面跟帖，几乎都是声讨阜阳房价高、住不起等。
其中，有一位网友评论，“阜阳房价没有上涨的空间了”然而现实却啪啪打脸~
每年都会有人扬言阜阳房价不会再涨了，然而实际却是每年都涨，其中有个帖子提到的颍泉的房价，跟现在7000--10000元/㎡相比，房价涨了5倍不止。
在众多跟帖之中可以看出，那时的房价尽管不高，但仍然遭到许多人的不满，可是，历经15年之后，再看看阜阳现在的房价，不得不说，是意料之中亦是大势所趋。
俗话说，没有对比，就没有伤害，让我们再来看看阜阳现在的价，尽管各个片区房价不同，但大趋势方面阜阳房价是整体上升的，尤其是城南新区的房价，何止是翻一番，简直是翻5番，6番的趋势！
二、阜阳地价、房价都涨了！2021买房成本或更高~
阜阳近两年发展势头大好，融创、华润、保利等知名房企纷纷进驻，伴随着大房企的到来，阜阳地价被抬升了不少，地价上涨，房价随之水涨船高……
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地价15年增长了1658元/㎡
阜阳市政府网发布了2020年地价状况分析报告，2020年度阜阳市城市总体地价水平值为1640元/平方米。
通过数据对比，2020年地价综合同比增长率为-0.24%，其中商业地价同比增长率为-0.21%，居住地价同比增长率为-0.29%，工业地价平均增长率为0.00%。
图源：阜阳政府网
从最近15年地价增长幅度来看，阜阳市整体地价增长幅度总体呈现稳步上行态势，其中居住用地15年地价增长了1658元/㎡，是商业、工业、住宅三大领域增长幅度最高的。近几年上涨幅度略高于省内其他省级监测城市。
图源：摄图网
新拍的土地八年涨了5倍。 唯独到手的钱少了……
图源：摄图网
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2021阜阳多盘官宣涨价
伴随着2021年到来的还有多盘开涨的消息，根据时间推算，目前这些新盘已经涨价了，意味着新的一年里，买房成本又上升了！
2021年1月1日起，阜阳多盘官宣涨价，像名门云栖天境在售所有房源优惠收回2个点；双清院子洋房车位价格原价上调至16.5万；华润阜阳中心官宣滨水美宅优惠收回2%，240米双子塔1%；北京城房阜阳项目官宣上涨10000元/套……
图源：朋友圈
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阜阳房价即将突破1.5万元/㎡
1月18日阜阳发改委公布显示，阜阳8家楼盘备案出炉，共备案500套新房，其中，众信新安府此次作为阜合的一匹“黑马”杀出重围，最高房价直逼1.5万+/㎡！
图源：阜阳发改委
1月25日，城南新区3盘备案，房价多以万元起步，最高12996元/㎡。
华润阜阳中心备案瑞府G21#楼34套商品房，备案均价9789.23元/㎡，备案房源中，销售单价最高10267元/㎡，最低9271元/㎡。
双清院子备案41#楼104套商品房，总备案面积12068.16㎡，备案均价9253.08元/㎡，备案房源中，销售单价最低8512元/㎡。
融创淮河壹号备案12#、15#、16#、18#、20#楼208套商品房，备案均价11958.4元/㎡，备案的所有房源销售单价全部在万元之上，最高12996元/㎡，城南房价天花板再次刷新。
三、人口基数大，阜阳棚改助长楼市发展！
阜阳目前所拥有的人口数量，在全省位居首位；再加上近些年棚改进展，阜阳楼市发展进入“加速度”。
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棚改加速阜阳楼市发展
据悉，2020年，全市棚户区改造新开工30054套，开工率104.46%，新增基本建成棚改房29182套，基本建成率104.17%，圆满完成年度目标任务。
据本站统计，2020年1-12月份共69次征迁，总征迁土地977.4151公顷，约12239.16亩！
据了解，2020年省政府下达我市新开工棚户区改造考核目标任务为28772套，新增基本建成棚户区改造(含货币化安置)28015套。
棚改制造了大量新增需求，而棚改货币化则是直接以现金作为补贴，大量拆迁户带资入市，从而彻底激活阜城的楼市，直接刺激楼市发展，引发新一轮的全民抢房潮。棚改作为房价的“主推力”，阜阳房价又要开始新一轮的上涨！
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千万人口规模红利，阜阳楼市需求量大
伴随着阜阳城市化的进程不断加速，人们扎堆涌入城市，越来越多的人更倾向于扎根城市生活，阜阳千万人口基数，诞生了庞大的购房需求。
只要有人买，就有市场存在，尽管在房住不炒的大方针下，阜阳楼市将会呈现良性发展，偶尔呈现小规模浮动上调。
图源：摄图网
结语：看完这些，小编内心哭了，当年房价那么便宜的时候，我思虑再三，结果却错过了买房的最佳机遇，实践告诉我，买房真的不能等，越等房价越高……
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