2月8日
国家发展改革委网站发布
《国家发展改革委关于
同意南京都市圈发展规划的复函》
原则同意
《南京都市圈发展规划》
南京都市圈示意图。图源：南京市发改委供图
这是全国首个
由国家发改委正式批复的都市圈规划
从第一轮规划编制
到第二轮规划批复
历时整整十年
《复函》要求江苏、安徽两省以健全同城化发展机制为突破口，着力推动基础设施一体高效、创新体系协同共建、产业专业化分工协作、公共服务共建共享、生态环境共保共治、城乡融合发展，把南京都市圈建设成为具有全国影响力的现代化都市圈，助力长三角世界级城市群发展，更好服务全国现代化建设大局。《复函》指出，国家发改委将会同城镇化工作暨城乡融合发展工作部际联席会议有关成员单位加强对《规划》实施的指导，在有关规划编制、体制机制创新、重大项目建设等方面给予支持。
据了解，南京都市圈由以江苏省南京市为中心、联系紧密的周边城市共同组成，涉及南京、镇江、扬州、淮安、芜湖、马鞍山、滁州、宣城等市，总面积6.6万平方公里，2019年末常住人口约3500万。
从2000年提出设想，到进入抱团时代，作为全国最早建设的跨省都市圈，南京都市圈已经走过20个年头。此次规划获批，将对都市圈建设和高质量发展产生重大影响，有利于支撑长三角城市群建设，助力长三角区域率先形成新发展格局。
淮安拥抱南京都市圈，享受核心辐射利好
1、基础设施方面利好
根据淮安发布消息，连淮扬镇淮镇段已经开通。直接将连云港、淮安、扬州、镇江地区部分县市连通全国高速铁路网，实现与上海、南京、杭州等长三角城市无缝对接。
宁淮城际铁路最新进展！
宁淮城际铁路起自南京，终至淮安，设南京北、六合、天长、金湖、洪泽、淮安东等6座车站，设计时速350公里，江苏境内长约156公里、投资337.68亿元，其先开段已于2019年9月20日开工。目前，淮安先开段征地工作已全部完成，安徽段可研已批复，南京江北段可研将于近期获得批复。
2、产业集聚方面利好（宁淮现代服务业集聚区）
宁淮现代服务业集聚区是全省45个南北共建园区中唯一以现代服务业为主导产业的共建园区，近年来，在江苏省委、省政府的关心支持下，在南京、淮安两市市委、市政府的正确领导下，发展速度不断加快，核心区域初具规模，基础设施不断完善，高端服务产业加速集聚，一座连接南京淮安两市深度合作，产业和生态融合发展的新城正在淮安的南大门加速崛起。
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园区总体定位：
建成承接南京现代服务业的先行区、体现宁淮两地合作成果的展示区、代表淮安现代服务水平的样板区、彰显淮安城市形象的标志区。其中，核心区面积5平方公里，四至范围为：北至南苑路，南至韩侯大道及宁连路绕城段，西至西安路，东至淮海南路。
发展愿景：
宁淮现代服务业集聚区的建设将充分借鉴南京城市建设发展的经验，在基础设施、公共环境、产业集聚和管理服务等方面打造成苏北地区领先的现代服务业园区，成为促进淮安加快发展的重要增长极和宁淮一体化发展的重要支撑。
产业定位
3、公共服务方面利好
实施教育资源共享。先后建成南京林业大学淮安校区、南京外国语学校淮安分校，未来还有在建设的南理工盱眙校区等一系列高校入驻淮安。
【江苏省人民医院淮安院区】
此前淮安市人民政府发布了淮安市2020年重大项目投资计划表，安排2020年市重大项目220个，总投资3150亿元，年度计划投资818.3亿元。其中就包含了江苏省人民医院淮安院区项目。建设面积20万平方米，建设综合性三级甲等医院，床位约1500张。
重大利好下的城南宁淮现代服务业集聚区周围人身价要涨
南部新城
随着城市“东扩南联”给板块带来的诸多规划利好以及近年来频繁进驻的品牌房企给板块注入的信心！
清江浦区已开过好几个方案讨论会
“总体要求导入优质教育资源、优化完善医疗体系、科学布局文旅项目、不断提升南部新城公共服务水平，增强片区聚集力承载力......”
意味着未来城南将被打造成“南部新城”，从区级规划升级为全市级规划，配套的能级也将提升。
城南南部新城目前已经成为淮安的一个“热门”区域，根据目前政府对城南的规划以及重视程度，南部新城有非常好的发展前景，甚至有望成为下一个“新城”！
最新多个新建学校密集公布政策
清浦开明中学新校区（规划中）
北京南路以西、明远路以南,学校规模为16规48班,总占地面积约60003平方米（约合90亩），总建筑面积约70000平方米，其中地上建筑面积约67003平方米，地下10000平方米
淮阴师范学院附属小学南部新城校区（规划中）
位于北京南路以西、明远路以南,总占地面积约4.7万平方米（约合70亩），总建筑面积约5.7万平方米，其中地上建筑面积约4.7万平方米，地下1万平方米。
在许多利好的情况下许多房子备案平均价格全部过万
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