立即执行！邢台上调基准地价...

马上就要迎来辛丑牛年

大家的年货都备好了吗？

上个月末

市政府公布邢政字〔2021〕1号文件

邢台人息息相关的事情

邢台的小伙伴们

你的住宅用地处于哪个级别

基准价格是多少

这些数据你知道吗？

近日，邢台主城区基准地价更新

及标定地价建设成果公布啦

快和牛小城一起看看吧！

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邢台市主城区基准地价更新及标定地价建设成果已经专家组验收通过和市政府审核同意，现予公布，自公布之日起实施。同时终止执行《邢台市人民政府关于邢台市区土地级别与基准地价的公告》（邢政字〔2017〕11号）及《邢台市人民政府关于邢东新区核心区土地级别与基准地价补充成果的公告》（邢政字〔2020〕19号）公布的土地级别与基准地价标准。

区域范围

北至北外环，西至西外环，南至南外环，东至任泽区、南和区行政界，土地总面积392平方公里。

基准地价内涵及标定地价内涵

本次编制的基准地价是指项目范围内，商服、住宅、工业、公共管理与服务用地（包括办公营业类用地与基础设施类用地）分别对应的级别，在以下设定条件下的国有建设用地使用权平均价格：

（一）估价期日为2020年1月1日;

（二）土地使用年限为各用途法定最高出让年限(商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与服务用地50年);

（三）开发程度为商服、住宅用地市政七通一平（宗地外通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、供气及宗地内场地平整），工业、公共管理与服务用地市政五通一平（宗地外通路、通电、通讯、供水、排水及宗地内场地平整）；

（四）容积率为：商服用地2.5、住宅用地2.5、工业用地1.5、办公营业类公共管理与服务用地1.5。

标定地价是指政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年限或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。

邢台市主城区基准地价结果表

商服用地

01

一级地（两个区片）

第一块，钢铁路与守敬路之间，包括辰光酒店、家乐园购物广场、大洋百货、逗号立方、北国商城、中北世纪城在内的中兴西大街两侧区域；

第二块，大通街以北、团结东大街以南，包括天一城商区、五金市场在内的新华北路两侧区域。

02

二级地

一级地外围，北长街—南长街—建设大街—胜利路—利民街—钢铁北路—团结西大街—小黄河围合区域。

03

三级地

二级地外围，开元路—泉南东大街—平安路—新兴大街—太行路—酒厂南街—大郭路—泉南西大街—钢铁北路—永康街—兴达路—人民大街围合区域。

04

四级地（两个区片）

第一块，三级地外围，襄都路—长信南街—松柏路—兴盛街—东华路—邢州大道—人民大街—豫让南街—襄都路—卫生街延长线—建业路—东关街—东华路—建设大街—襄都路—龙泉大街—滨江路—邢州大道—太行路—国合街—钢铁北路—金泉大街围合区域；

第二块，心河路—泉北东大街—振兴一路—中南街围合区域。

05

五级地（两个区片）

第一块，四级地外围，任泽区界—南和区界—中兴东大街—石武高铁—七里河—滨江路—鹿城大街—龙岗大街—襄都路—岗北二街—东华路—龙岗大街围合区域；

第二块，滨江路—邢左公路—仁义路—团结西大街围合区域。

06

六级地

定级范围内，除上述五个级别范围外的区域。

住宅用地

01

一级地（两个区片）

第一块，兴达路—黄河小区西—粮食储备库西—建设西大街—钢铁路—莲池大街围合区域；

第二块，开元路—西大街—站前街—转运街—新华北路—泉南大街围合区域。

02

二级地

一级地外围，襄都路—新兴大街—太行路—中兴西大街—大郭路—北召马路—莲池大街—太行路—邢州大道围合区域。

03

三级地（两个区片）

第一块,二级地外围，东华路—邢州大道—三合庄东—人民大街—襄都路—东关街—东华路—建设东大街—长安路—龙泉大街—滨江路—邢州大道—北召马路—朝阳南街—太行路—金泉大街—开元路—长信北街—长青路—金泉大街围合区域；

第二块，任泽区界—南和区界—红星街—石武高铁—邢州大道围合区域。

04

四级地

第一块，三级地外围，任泽区界—邢州大道—石武高铁—红星街—南和区界—中兴东大街—石武高铁—七里河—滨江路—鹿城大街—龙岗大街—襄都路—岗北二街—石武高铁—龙岗大街围合区域；

第二块，滨江路—邢左公路—仁义路—团结西大街围合区域。

05

五级地（两个区片）

定级范围内，除上述四个级别范围外的区域

工业用地

01

一级地

开元路—中兴东大街—静庵路—新兴大街—钢铁路—泉北大街围合区域

02

二级地

一级地外围，襄都路—东关街—信德路—百泉大道—滨江路—邢州大道—太行路—金泉大街围合区域。

03

三级地

二级地外围，石武高铁—邢汾高速—京广铁路—祥和西大街—滨江路—七里河—仁义路—程婴街—滨江路—白马河南岸—龙岗大街—襄都路—岗北二街围合区域。

04

四级地

定级范围内，除上述三个级别范围外的区域。

公共管理与服务用地（办公营业类）

01

一级地

襄都路—新兴大街—太行路—中兴西大街—大郭路—北召马路—莲池大街—太行路—邢州大道围合区域。

02

二级地（两个区片）

第一块，一级地外围，东华路—邢州大道—三合庄东—人民大街—襄都路—东关街—东华路—建设大街—长安路—龙泉大街—滨江路—邢州大道—北召马路—朝阳南街—太行路—金泉大街—开元路—长信北街—长青路—金泉大街围合区域；

第二块，任泽区界—红星街—石武高铁—邢州大道围合区域。

03

三级地（两个区片）

第一块，二级地外围，任泽区界—邢州大道—石武高铁—红星街—南和区界—中兴东大街—石武高铁—七里河—滨江路—鹿城大街—龙岗大街—襄都路—岗北二街—石武高铁—龙岗大街围合区域；

第二块，滨江路—邢左公路—仁义路—团结西大街围合区域。

04

四级地

定级范围内，除上述三个级别范围外的区域。

公共管理与服务用地（基础设施类）

01

一级地

开元路—中兴东大街—静庵路—新兴大街—钢铁路—泉北大街围合区域。

02

二级地

一级地外围，襄都路—东关街—信德路—百泉大道—滨江路—邢州大道—太行路—金泉大街围合区域。

03

三级地

二级地外围，石武高铁—邢汾高速—京广铁路—祥和西大街—滨江路—七里河—仁义路—程婴街—滨江路—白马河南岸—龙岗大街—襄都路—岗北二街围合区域。

04

四级地

定级范围内，除上述三个级别范围外的区域。

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来源:邢台同城