房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
从微观经济的角度看，房地产需求是指房地产消费者（包括生产经营性消费主体和个人消费者），在特定的时期内、一定的价格水平上，愿意购买而且能够购买的房地产商品量。这里所说的需求不同于通常意义的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。 从宏观经济的角度看，房地产需求是指社会对房地产市场的总需求，而在某一时期内全社会或某一地区内房地产需求总量，包括实物总量和价值总量。
房产市场是房地产业进行社会再生产的基本条件，并可带动建筑业、建材工业等诸多产业发展。房地产市场通过市场机制，及时实现房地产的价值和使用价值，可提高房地产业的经济效益，促进房地产资源的有效配置和房产建设资金的良性循环。房产市场能引导居民消费结构合理化，有利于改善居住条件，提高居民的居住水平。因此，房地产市场是房地产市场体系中最有代表性，也是最重要的部分，处于主体地位。
据博思数据发布的《2020-2026年中国商业地产市场分析与投资前景研究报告》表明：2019年我国房地产商业营业用房投资累计值达13225.85亿元，期末产量比上年累计下降6.7%。
指标2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月房地产商业营业用房投资累计值(亿元)13225.8512117.3110987.119796.058455.887318.41房地产商业营业用房投资累计增长(%)-6.7-7.3-7.6-8-9.4-9更多数据请关注【博思数据官方网站 http://www.bosidata.com】数据来源：博思数据整理
据博思数据发布的房地产商业营业用房投资市场分析报告中，2019年上半年全国各省市房地产投资投资数据统计如下：
地区2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月北京市1051.991061.651040.141025.491028.711031.07天津市1057.831051.91016.12995.64968.54962.71河北省2528.832519.972456.912401.252347.832304.15山西省1993.941977.521947.031915.621859.331831.03内蒙古自治区2647.652640.692629.62582.132526.812475.66辽宁省3568.523572.893548.073534.813530.813484.88吉林省1767.041759.571751.871717.851681.41671.54黑龙江省1729.011713.41679.131652.841599.491548.77上海市1775.51755.231693.861659.031615.561611.66江苏省6401.336489.266356.956279.466227.26127.6浙江省4693.464589.764578.014500.024430.444386.72安徽省5516.15449.15389.365356.845231.265149.42福建省3253.893223.383171.933148.573112.423057.12江西省3029.943002.272953.42894.372839.262748.89山东省7095.247067.756961.556854.646697.486539.19河南省6130.0759995885.185787.055704.445612.86湖北省3323.363264.453216.743188.53128.363079.88湖南省4951.544853.714730.094636.544524.674421.81广东省7846.267682.77558.517467.117390.637317.3广西壮族自治区2831.242776.162736.742676.832644.322604.31海南省1149.841123.171100.121088.551083.851069.92重庆市3474.743523.423510.773456.113396.513391.35四川省5704.085670.345536.145381.45284.995173.97贵州省4253.084235.964152.044045.753977.623887.21云南省3611.363492.433438.853370.753280.783210.6西藏自治区106.4106.25104.1789.6483.5973.43陕西省3112.353069.913033.122938.212901.362835.82甘肃省1563.491548.711528.761495.961458.21424.49青海省500.32498.84491.06472.51455.65441.84宁夏回族自治区972.72961.31949.77942.17931.21912.48新疆维吾尔自治区2748.382747.932690.952588.722553.642476.13
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