对待买房这件事，不同的消费者有不同的购房理念，但所有买房人士的底线相信都是——自己的房产哪怕不升值，也千万不要贬值。因此，在总结前辈们买房的各种血泪史之后，对于房屋社区环境做出了如下总结，遇到这3类社区，还是谨慎考虑一下吧。
1、超大社区
这类社区的一个特点就是社区面积特别大，社区人口特别多，如果单从人口数量上看，完全是一个小村庄的规模。由于人口数量较大，平时人流量就比较多，一旦到了上下班高峰，其拥挤程度应该不亚于某条街道的十字路口。对于在这类小区居住的居民来说，几乎上班出行三分之一的时间要花在小区内部。
这类社区房子想要出手，首先由于房屋数量多，价格波动空间就大，其次，这类社区占地面积大，一般都位于城郊附近，很可能出现市内楼价上涨但社区楼价下跌的情况。
2、商住混用小区
这类社区其实在日常生活中比较常见，并且部分社区还处在很不错的地段中，周边配套一般也不会差，综合来看仿佛是一个还不错的选择。但是，企业入驻往往看中了相比于写字楼，小区拥有低廉的物业费和停车费，但对于住户来说，商住混合不仅增加了人员流动的复杂性，物业在管理方面也会大打折扣，再加上商住混用小区的入住企业对于社区公共环境的破坏性很大，因此这类小区无论是自住还是投资都不是一个最佳选择。
3、郊区豪宅别墅区
在繁忙的都市生活中，不少“打工人”都向往着拥有一种采菊东篱下，悠然见南山的惬意生活，以此来逃避生活的压力。于是这些地处郊外、面朝大海春暖花开的郊区景观房成了很多人想要入手的选择。这类社区虽然房屋较少，且房间距极大，几乎不存在邻里纠纷，但是总归是在郊区，周边配套实在和市区没法比，没有商业资源、没有教育资源，更不用提外卖可能还不在配送范围。
对于这类社区房产，还是推荐体验轻松生活、疗养恢复等短期租住即可，想要长期居住就要做好按捺寂寞的准备，如果买来投资，在不清楚未来城市是否有外扩计划或商业圈建设计划的前提下，盲目投资实在是很有风险。
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