房价为何不能再涨了？曹德旺：“房子”就像皇帝的新衣，无人揭穿

一直以来，大家有没有觉得，中国人都有点羞于谈钱的光荣传统？

但是却处处用钱来衡量一个事物的价值。

可能是绝大部分人的一种惯性思维模式了。

开门四大样：衣食住行，在中国，这四件事关联的价格变化，是最能触动老百姓的心弦的。

特别是“住”的载体，房子，房价，都是备受关心和关注的价格。

不管你买不买房，你总得住房。何况随着房价水涨船高，现在已经成为了一个面子问题了，无房族感觉在社会上就低人一等。

所以，房价走势基本已经成了有房一族和准备买房的人日常关注的一个信息了。

不过对于房价的走势，每个人都有不同的看法，有人认为未来还得涨，但有人认为现在房子不能买了，买了就是跌在手中。

那到底未来房价会如何呢？说实在的，没有人能给出肯定的看法，否则自己买就行了，还等啥呢？而且笔者作为房产从业者，不管看涨，看跌都会有人先入为主，说我不客观。

说

所以，笔者今天也不说涨还是跌了，只想跟你们讨论这个话题，就是我国房价为何不能继续大涨了？

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不知道你们清不清楚，如今中国的房子加起来有多值钱？

从图中我们可以看到，在2016年的时候中国的房产总价值，就已经可以买下日本和美国的所有房产了。换算一下，大概可以买下6个英国，接近15个加拿大，或者10个澳大利亚。

看到这里，我相信已经有看过我文章的小伙伴应该都知道，我曾写过一篇日本房地产的文章，其中写到，在日本房地产崩盘的前期，他们的房价可以买下10个美国那么多。

所以呢？大家不觉得很眼熟吗？根据2020年的全世界城市房价数据来看，排名前4的，我们国内的城市占据了3个，纽约只排了个第三名，如果按照这样来算的话，我们可以买下一个半的美国了，那美国凭啥能坐上“世界第一”的宝座吧？

因此，结论就是：中国经济结构中，房产比例太大，其他产业的弱势太过于明显。高房价背后的，是国家已经高度重视的经济结构风险。

这正好对应了银保监会主席郭树清的近期观点：“房地产泡沫已经成为威胁金融安全的最大灰犀牛”。

正如民营企业家曹德旺所言：有钱人的手中都有不少房子，剩下需要房子的人他们有没有钱，现在没钱买，以后更买不起。其实这就好像是皇帝的新衣，大家都不愿意揭穿而已。

所以，房价的继续上涨，会出现什么情况，我无法预料。但不再加以控制的话，会重蹈谁的覆辙，我相信你们都明白。

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因此，我们可以看到这两年国家不断出台政策，就是为了调控楼市，让楼市平稳发展，不大跌也不大涨，比如2020年的两道高压线：“三道红线”和“限制个人住房贷款”，都是在控制房地产资金的阀门，这个阀门一旦拧紧了，房价就紧一紧，一旦拧松一些，房价就涨一涨。总而言之就一句话，楼市过热，就拧一拧，不让涨。楼市过冷，就放松一些，不让跌。

大家觉得房价还能继续涨吗？欢迎在下方评论区留言。