学区房始终是个经久不衰的话题!
而上海户口的最大价值就是可以和房子配合起来成为学区房的入学名额！
隔一条马路的两个小区，因为是学区的差别，可以差价60%以上。
比如徐汇2个老破小，隔一条马路，学区对应三梯队小学和初中的，5万出头一平；而对应二梯队小学和初中的另一老破小，可以8万5一平。
要说地块，似乎5万出头的更好，出门就是地铁口。但因为学区的那一点差别，价格差距甚远。
而有房没户口，没房有户口，都是和学区房无缘的状态。
这一篇文章总结上海各区中小学梯队，仅够参考！
梯队评价标准
【第一梯队学校评价标准】
独特的教学和教育理念；
独树一帜的教育方法或深厚的办学积淀；
足够高的社会美誉度，并受到市级乃至国家级的表彰；
一流的软硬件；
较好的对口初中等。
【第二梯队学校评价标准】
优异且稳定的升学成绩（或有推优）；
区内突出的教学特色；
足够的师资力量；
发展劲头明显或受到市、区级相关单位的重点关注等。
【第三梯队学校评价标准】
.潜力巨大的新学校或被翻牌后进步明显的普小（以及部分略有退步的原重点小学），具备在未来成为优秀学校的潜质，但目前在成绩或生源方面还有一定的完善空间。
【其他在三梯队外的一些，通常俗称“菜小”】
即“菜场小学”，甚至被冠以“打工子弟学校”、“农民工小学”。
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