1月11日，贵阳市自然资源和规划局发布《小关组团雅关单元XG-02-01地块细则》公示的公告。
雅关单元XG-02-01地块位置大致如下图：
北抵小关东路，南达顺海森林公园，西至盐沙大道，东抵自然山体。（整个区域处于云岩区、观山湖区、白云区的交界地带）
总用地面积68.64公顷，其中城市建设用地51.81公顷，规划建筑总量为88.25万平方米，规划居住人口21400人，综合容积率1.7。
在整个地块中，还有36班雅关中学一所（中学是在XG-02-02地块，在小关东路与林城东路交叉口）、幼儿园3所、小学1所。
在具体的建筑规划细则中，我们可以看到XG-02-01地块包括商业用地9.45公顷（其中商住比51:49，容积率3.1），二类居住用地18.51公顷（商业建筑比例不超过3%，容积率3.1）。
2019年9月，贵阳市自然资源和规划局公布了《中心城区控制性详细规划(总则)——小关组团》，让小关组团开发建设提上日程。
小关组团的组团边界：北接都拉综合保税区，南至小关水库老城区扁井、顺海森林公园，东与乌当奶牛场相临，西抵白云黑石头区域，涉及偏坡、雅关两个行政村。规划用地总面积11.79平方公里。
由于地理位置的原因，小关片区也是云岩区北部生态环境不错，也是连接云岩区、观山湖区的中间地带。（最重要的是尚未大规模开发！）
虽然交通略有不便，但这一区域也没打算往繁华商圈上去打造。
在当时的《规划》中，小关组团定位为：
“养老、养心、养生、养子”一体化智慧康养区和践行“两山”理念的“样板间”，是重要的城市功能拓展区、生态低碳的城市居住区、复合多元的城市聚集区。
这一区域的开发，云岩区非常重视，小关片区与万达酒店项目早就达成意向合作（之前就签约了《云岩区瑞华酒店及配套项目合作协议》），也有中冶（也已经签约）、中南、中交意向布局。
（至于今日规划公示的XG-02-01地块是否就是以上其中一个房开商的项目用地，待定。）
从这次规划的居住用地以及地形因素（山谷地带）来看，这一区域也倾向于规划生态型、改善型楼盘开发，不过这次规划公示的居住用地容积率又有3.1（不算低）。
希望能做好。
无论如何，结合万达瑞华酒店、其他房企的入驻，小关即将以新的面貌展示在贵阳小伙伴面前。
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