文/邓 娟
1月4日，经开区设立整整2周年。
大部分人都知道经开区脱胎于太湖新城，也知道太湖新城是在2007年启动了全面建设，但要追根溯源的话，早在此六七年前，无锡就已开始走“新城路线”了。
在2001年，修编的《无锡市城市总体规划（2001-2020）》出台，在这份文件里，无锡第一次提出了“南进北展，东整西优”的发展战略。
促成这一次无锡朝“大城时代”迈进，背后的力量是省里提出的建设四座特大城市，这“四座”就是南京、苏州、无锡、徐州，无锡正包含在内。
▲2001年无锡GDP总量位居江苏第二（图源网络）
按照国内标准，当城区常住人口达到500-1000万的标准时，可被认定为特大城市。500万常住城区人口，为达到此目标，无锡的土地、人口必须同步加速城镇化。
根据当时的规划，无锡城区以“七片一带”为骨架，锡北、东亭、新区、滨湖新城、蠡溪、山北像扇形“楔子”拼接一体，众星拱月地围合在主城四周。
▲图源网络
在当时这份规划图中，可以看到虽然东亭、蠡溪、滨湖新城各占据东、西、南各一方位，序列不分伯仲，所谓“新城”更多的还停留在概念中，但是滨湖新城已经被确定为副中心，规划图里色块的颜色也和主城保持着一致。
基于这版规划的大方向，在2003年，更加细化的新城建设方案出台了，也就是我们更为熟悉的“一核、一带、三区”，此时的滨湖新城也已更名为今天的太湖新城。（一核：围绕尚贤河湿地公园的11平方公里片区；一带：沿湖湿地景观带；三区：东西为高新技术产业集聚区，中部为居住区）
基于“一核、一带、三区”的规划，太湖新城在2007年启动全面建设，在2007-2010三年时间里，快速完成了200公里长度的道路建设，交通网络也越织越密。
▲太湖新城大事年纪
随着交通网络的完善，市委市政府在2010年搬迁至太湖新城，此后，大量的商业、金融机构、企业总部、文艺中心、地铁、学校纷纷紧跟脚步。
资源集中，政策倾斜，经历了2001-2019年近20年的发展，太湖新城从概念到落地生花，种种利好下，“中区”率先成为了“三区”中崛起最快、名声最响的核心角色。
在2019年，最强经开正式设区，东至华谊大道 - 高浪路 - 运河西岸沿线，南至太湖，西至滨湖区雪浪街道辖线，北至梁溪区扬名街道、滨湖区蠡湖街道辖线，划定范围56.6平方公里。
▲经开版图（图源百度百科）
56.6平方公里，这是无锡面积最小的区。
也正因为“小”，所以一直以来并没有对经开内再做板块分割，譬如说梁溪区内就有山北、北塘、崇安、南长等各个板块，其他几个区也是如此。
早先，坊间对经开内部的划分还是比较“粗放”的，直接称为“府东”、“府西”，大致就以市政府-金匮公园-尚贤河湿地公园为界。
此后，随着开发商、大型配建落地，高浪路、观山路日渐成熟，府东又以这两条主干道产生了南北两片之分。
▲无锡经开实景（图源网络）
其中，北片有朗诗新郡、中锐星公元、雅居乐中央府、苏宁悦城、恒大华府等项目集中扎堆，成熟度已经很高。
相比较，南片尚有开发余地和塑造空间。
眼下，玖珑悦、铂宸府率先破局，而且均严守产品，都将自己的高端、低密产品落位于此，可见，开发商们认可板块价值，更笃定潜力爆发。
而且在2月4日即将迎来的这场土拍里，起拍价最高的地块也正是在这里（玖珑悦东地块），网传阳光城、星河、金融街等开发商都已做好了抢地准备。
未来，这里还有建面达4万方的和畅睦邻中心，以及四号线二期等配套即将落地，开发商入驻、配套助攻，想来板块热度不会低。
▲和畅睦邻中心效果图
从“经开”到“经开向东”，这是城市资源高强度集中后而产生的的必然结果，在价值聚合后，价值外溢、板块轮动就成为了水到渠成的事情，这也正是经开的张力所在。
一言以蔽之，经开的张力来自于其聚力。
我们不妨将此理解为经开的两个时代——1.0时代的虹吸，2.0时代的辐射。
在2.0时代里，经开已经拥有了强大的内生力量，足以带动东至华庄、西至与太科园的更大片区。可以看到，目前经开向西已经有融创、建发、绿城三大巨头进驻，并且三巨头纷纷落地自己的高端产品，板块价值随之水涨船高，隐隐成为经开的又一“极”。
▲无锡建发和玺实景图（图源网络）
向西亦或是向东，基于不同的站位，我们总能听到不同的声音。但是，或许这不是一个非此即彼的选择题，正如经开与梁溪也不是非此即彼的选择题一样。
时间推演，城市演进，当经开走过2周年迈入下一段历程时，板块骨架必定随之拉大。
预想下一个2年、下一个5年，当经开与山水城、太科园之间边界逐步弥合后，东、中、西三区之间的价值占位又将发生怎样的整合与重组？城市的价值梯度差又将产生怎样的序列变化？
那时候，「大太湖新城」概念会重归无锡城市舞台吗？
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