近日，万科在海门城南2宗“万元地”详规（草案）出炉！沿东布洲路南北侧分布的2宗地块，均规划小高+高层住区。
万科分别在去年10月30日、11月11拿下这两宗地块——CR20024地块、CR20026地块，成交楼面价分别为13517元/㎡、13551元/㎡。
北地块：人车分流，规划366套小高+高层
该地块位于海门区江海路西、东布洲路北侧，出让面积26730㎡，于2020年10月30日被万科以总价6.5亿拿下。
北地块体量小，总建筑面积约6.94万方，地上计容建面约4.83万方，住宅建筑面积约4.71万方，架空层建面约194.58㎡。
该地块规划8栋8-26F住宅，共366户，其中，4栋为8F小高，10F小高、26F高层各2栋，容积率1.8，建筑密度25%，绿地率35%，人车分流设计，机动车停车位527辆。小区设2个出入口，北侧车行出入口，南侧为主出入口。
南地块：自带底商，规划890套小高+高层
CR20026地块位于海兴路东、东布洲路南侧，出让面积52328㎡，去年11月11日被万科以总价15.6亿拿下。
地块总建筑面积约16.265万方，地上计容建面约11.51万方，住宅建筑面积约11.281万方，商业建筑面积约757.61㎡，架空层建筑面积约1168.88㎡。
该地块由10栋11F小高+2栋17F高层+4栋26F高层组成，规划16栋11-26F住宅，共计890户。其中，6#自带底商，部分楼栋1层架空。容积率2.2，建筑密度20%，绿地率35%，机动车停车位1267个，其中地上车位75个。
2宗地块外立面美观，高层均分布在外围，与之相邻的小高楼栋受高层遮挡，或存在采光影响。
除了城南这两地块，万科在城北的2宗地块，案名已公布——万科海门国际，预计1月首开。详情戳：
来源：海门自然资源和规划网
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