变热！城市向北，群雄竟逐高铁新城贵地，人居变革势如破竹！

十月下旬以来，房地产市场，虽然受市场周期影响进入平淡期，但是位于经开的高铁新城却反其道而行之，在2020冷冬将至前添了一把火。就在10月末，绿地、经发等全国强企、本土老牌房企集体入驻高铁新城，溢价率高达69%，成为西安市场热议焦点。

10月20日，900万元/亩｜绿地底价摘得高铁新城233亩住宅地；10月29日，1598万元/亩｜经发地产摘得高铁新城121亩宅地；10月30日，897万元/亩｜复地底价摘得高铁新城92亩宅地；11月3日，833万元/亩｜复地底价摘得经开高铁新城22亩商服用地。

从2019年至今，高铁新城一直是大西安的土拍热点区域，房企竞争激烈。从房企高溢价拿地可以看出，市场对高铁新城未来的发展预期十分看好，因此纷纷不惜重金投入。然而，可以预见的是高铁新城板块也将进入灼热竞争之中。

目前高铁新城入市热销红盘项目当属碧桂园文景府，在3月份正式销售以来，已经获得了市场的高度认可。在城市的封面区域打造墅居产品，自然会成为社会各界的关注点，为一个城市的居住高度代言，这对于碧桂园文景府来说，不仅是产品迭代研发实力的证明，也是对城市改善产品风向标的前沿性思考。

从产品理念找寻都会城芯封面的建筑契合点，在产品打造过程中通过一点一滴的优化升级，弥补传统叠墅的劣势，面对精英家庭改善空间所需，打造碧桂园西安墅居产品的大乘之作，也将再一次以惊艳的空间墅造理念博得各界认可。

对于叠墅产品的升级与创新，全部来自于现实生活的痛点。传统叠墅缺乏墅感，是摆在叠墅产品面前一个最为现实的问题。不同于市面上四叠、五叠甚至六叠的产品，碧桂园文景府以栋藏级产品理念，只做上中下三叠，从产品层面营造尊贵的别墅居住感，最大化营造私密性和舒适度。

碧桂园文景府叠墅新品打造上，针对三大产品以空间、尊贵感、亲景、亲阳光等不同角度充分融合，作为思考的先发条件，具体来看首先针对下叠产品，充分发挥下叠的亲地属性，下叠无限贴近楼栋庭院景观，充分享受低密景观的涵养，下沉花园的设计，以臻稀石材和铁艺雕刻围栏，别有一番私享花园格调。特别设计地下室空间，卓越的采光能力，成为下叠的一大亮点。

其次针对中叠产品，在针对相对较年轻的目标别墅客群，突出空间拓展功能，打造环幕观景和空间的尊崇感，从而再次提升墅居质感。最后在上叠产品上，以星空露台和多功能空间，匠心设计独立于核心居住层的空间亮点，登台瞭望尽显别墅居住美感。上中下三叠的迭新设计，使得无论产品的附加值，还是生活体验都得到极大提升。

不同于一般经济型叠墅入户方式会有不同程度的交叉和干扰，碧桂园文景府叠墅新品在找回墅居生活的私密性和仪式感上着重发力，还在户型布局面宽与尺度的敏感点下足功夫，充分发挥别墅产品的尊崇感需求，将舒适度的概念贯穿到产品的每一寸肌理。

文景府叠墅新品作为碧桂园集团在西安市场的迭新之作，充分体现了在产品端突破传统叠拼规制的创新观，当前市场上的叠拼产品经历了几代革新，彻底过渡到集功能、美学、文化多重价值于一体高阶生活形态。汇聚高铁新城核心城市资源，凭借更极致的墅居空间和有天有地的墅质生活，未来碧桂园文景府叠墅新品对西安高端置业需求的引领作用将越发凸显。