滕州市2020年全年房地产各项数据新鲜出炉，全市房地产完成投资量稳步增加，房价持续上涨且涨幅有所扩大。截止到12月，土地市场总成交土地面积106.5431万平方米，吸金75.856亿元，新房开盘价格最高达11500元/㎡，二手房均价8707元/㎡，呈上涨趋势。。。
2020年整体走向
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城区二手房价格走势
据滕州房产超市网数据中心统计，二手房频道共挂牌出售7759套住宅，滕州市区二手房挂牌2020年12月均价：8707元/㎡|环比上月↑1.4%。
1城东二手房挂牌均价：9339元/㎡ |环比上月↑0.05%;
2城西二手房挂牌均价：8308元/㎡ |环比上月↑0.05%;
3城南二手房挂牌均价：8146元/㎡|环比上月↑0.13%;
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城北二手房挂牌均价：8992元/㎡ |环比上月↑0.13%。
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预售总计15414套房源
据滕州房产超市网数据中心不完全统计，2020年滕州市商品房预售信息（截至2020年12月31日）：滕州2020年商品房预售许可面积238.9871万平方米，总计15414套房源。其中住宅类预售总面积169.8292万㎡，总计13226套。
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土拍市场行情
据房超网数据中心监控统计，2020年滕州土地市场风起云涌，城区范围累计成功出让37宗商住类用地，总成交土地面积106.5431万平方米，吸金75.856亿元。
12020年度，单宗土地成交楼面价最高的住宅地块为TZ2019-49-5号地块，位于滕州市振兴路东侧，成交楼面价为5202元/㎡。
22020年度，单宗土地成交总价最高的住宅地块为TZ2019-17-2号地块，位于滕州市荆河东路南侧、连山路东侧、夏庄街北侧，总成交价5.5935亿元。
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累计成交价格约48.9725亿元
相较于2019年度，滕州市国土资源局累计出让城区商住类国有建设用地使用权26宗，累计成交占地面积约81.4708万平方米，累计成交价格约48.9725亿元。2020年滕州土地市场量价齐涨，土地供应量加大，城市发展版图拓宽，住宅入市将会加速，房价定然有所影响。
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新房开盘房价对比
年初，突如其来的疫情，让滕州楼市被短期内按下“暂停键”。因为疫情的原因楼市小阳春推迟，滕州楼市随着市场调节也此起彼伏，楼盘之间的竞争力也变得十分激烈！各大楼盘开盘加推动作不断。
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棚改项目进度
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。
2020年12月滕州小区均价
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滨江·国际御园10672元/㎡
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华腾东区9837元/㎡
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君瑞城10046元/㎡
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七彩阳光城10708元/㎡
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忠真新天地9688元/㎡
市中心2019-12月均价：8137元/㎡，环比上月↑0.05%。
城东2019-12月均价：8688元/㎡，环比上月↑0.27%。
城西2019-12月均价：7477元/㎡，环比上月↑0.19%。
城南2019-12月均价：7523元/㎡，环比上月↑0.52%。
城北2019-12月均价：8272元/㎡，环比上月↓0.07%。
来源：滕州新热点
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