从“一带一路”、“成渝地区双城经济圈”到“陆海新通道”，国家战略中，重庆的发展方向日渐清晰。城市格局的变化，让头部房企们自觉肩负起搭建城市脉络的责任，但想要“踩准”城市节奏，却并不容易。
回顾万科在重庆的布局，与城市发展“同步”的能力，或许是来源于重庆万科一直扮演的角色：一个没有停止学习、不断向上攀登的“城乡建设与生活服务商”。
2020年12月23日，万科再次向这座城市交出答案。当天，由重庆市商务委员会、重庆市人民政府口岸和物流办公室及重庆市渝中区人民政府主办的重庆国际商务区焕新启幕暨陆海国际中心项目发布会在渝中区正式举行。
重庆市人民政府副秘书长汪夔万、中共重庆市渝中区委书记黄玉林、中共重庆市渝中区委副书记、区政府区长左永祥等领导嘉宾，万科集团总裁、首席执行官祝九胜、万科中西部区域BG首席合伙人李嵬、万科重庆公司总经理易平安，携全国知名企业代表、主流媒体代表等嘉宾齐聚发布会现场，共同见证重庆城市新地标的再次刷新和未来创新城区的升级焕新！
（活动现场照片）
重庆：新发展下的新机遇
今年，国内和国际形势变幻莫测。中央审时度势提出了国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。
据悉，陆海新通道在促进国家构建双循环体系过程中，具有举足轻重的地位。已上升为国家战略完成的国家级行动，会举国家之力发展陆海新通道。也就是说，密集地政策扶持、产业引入、配套建设都随之而来。
重庆，是发展陆海新通道、“一带一路”、成渝经济圈的关键一环。重庆会借到什么东风、这阵东风有多大，可想而知。
中共重庆市渝中区委书记黄玉林在会上表示，目前重庆正全力构建一带一路和长江经济带发展，在更大范围、更深层次的开放，加快建设改革开放新高地，中西部国际交往中心。我们将在市委市政府坚强领导下，全力投入成渝双城经济圈建设和一区两翼协调发展大局，不断优化开放环境，提升开放能级，在西部地区带领开放。
相关专家评价称，未来的重庆，在运输业、物流业，公共服务，公共信息平台建设等方面，都会得到大大提升。同时，重庆还探索建立面向陆海新通道的国际融资平台。一旦这些金融项目逐一落地后，会对重庆未来发展产生不可估量的影响。
（活动现场照片）
站在城乡建设与生活服务商的角度，万科集团总裁兼首席执行官祝九胜表示，万科把重庆作为中长期布局的重点战略区域，参与城市有机更新、国际物流中心建设等，促力重庆加快建设内陆开放高地，山清水秀美丽之地。
会上，祝九胜代表万科集团宣布，万科为这栋地处渝中半岛核心、嘉陵江畔、承载着重庆国家战略桥头堡的458米超高层建筑正式命名——陆海国际中心。
万科：发布“城市焕新计划”
马尔科姆•格拉德威尔的《异类》里，那些成功人士的背后都有着极为相似的原因：恰逢其时赶上了时代的红利。他们的成功除了自身条件和努力外，抓住外界环境和机遇更是不可缺少。
在面对重庆新的发展机遇，重庆万科未来到底要做什么？在发布会上，万科中西部区域BG首席合伙人李嵬，基于陆海国际中心亮相，提出的“城市焕新计划”，给出了答案。
李嵬表示：“我们希望把重庆天地整个项目做成渝中区化龙桥街道的重点项目，并通过新经济、新形象、新城市三大实现路径落地，系统更新城市功能，赋能城市生态建设，以期实现新时代重庆的高质量发展，引领新时代高品质生活。”
（活动现场照片）
据悉，重庆国际商务区城市焕新计划具体实施时间表为：预计2021年实现陆海国际中心项目结构封顶、联合渝中区政府打造的红岩公园呈现；2022年10方精致购物中心开业，2023年23万方超甲级办公楼运营；2024年，全球最高的天际悦榕庄酒店开业。
据了解，未来陆海国际中心将积极引入和服务重庆国家战略的企业、功能平台、物流运营中心、物流总部企业等通道产业要素以及外资企业、外事机构、外贸等对外开放要素，通过商务合作、文化交流等方式打造桥头堡经济，成为重庆对外开放的主阵地。同时，陆海国际中心将依托片区现代服务业和互联网信息业的发展优势，围绕新兴金融、科技新媒体、智慧制造、专业服务业等重庆城市新经济的重点领域，政企携手引入外部资源，聚集优质企业和人才，成为新时代下重庆面向世界的经济窗口和产业高地。
（活动现场照片）
业内评价，以陆海国际中心为基础，万科所提出的“城市焕新计划”，表明了重庆万科未来重点聚焦的“方向”，其不但顺应了国家战略发展方向，对城市功能的系统更新，为珍贵的城市土地赋能，更努力推动重庆成为了对外开放的主阵地。
陆海国际中心：攀登458米重庆新高度
与一座城市，共攀登。是很多房企都想达成但并不容易达成的愿景。他需要房企在“物理空间”和“精神意义”上与城市共攀登。
而重庆万科，在“嗅”到城市发展方向后，便开始步棋，与重庆共谋发展——在陆海新通道的大机遇下，做出一个能与重庆一起向上攀登、与城市未来相匹配的建筑。
陆海国际中心，应运而生。在这次发布会上，它的神秘细节逐一浮出水面。
① 458米，跻身全球超高层联盟
陆海国际中心塔楼为458米。2021年封顶后，将跻身全球著名超高层建筑榜单Top20，也将成为全球第20个加入建筑高度超过450米“超高层联盟”的一员。
未来，它将成为重庆城市级新地标，作为重庆对外展示的“新名片”，向世界展示重庆形象。
(陆海国际中心项目效果图）
② 渝中母城核心区TOD综合体
项目将打造为大型城市TOD综合体，与地铁9号线无缝接驳。总建筑面积约52万平方米，业态包含23万方超甲级办公楼、10万方综合型购物中心、天际悦榕庄酒店以及181总部办公楼。将弥补重庆城市核心区缺少超大型综合性建筑群的空白。
③ 城市文化输出
在细节上，项目融入了重庆文化元素，用建筑语言传递“重庆特色”。项目的双喜幕墙，巧思来源于城市的名字，取其“双重喜庆”之意；写字楼室内设计，融入城市特有的本源要素：“山”、“云”、“雨”——将重庆的 “山”抽象为几何化的层叠线条，同时结合天花设计呈现的“云”的意象，来打造山峦起伏、云霭环绕的空间感受；而 “江畔”、“山城”、“谷村”等重庆本土概念，则被具象化展现在商业空间中。
④ 探索消费新体验
建成后的陆海国际中心，将是一次全新的消费变革。通过塑造国际化商务新体验、新型消费空间以及奢华天际酒店三大核心场景，打造新工作城市和27小时社区。
（陆海国际中心项目意境图）
在“显性的物理空间”上，陆海国际中心超高层建筑的458米高度成为城市新地标，而在“隐性的精神意义”上，陆海国际中心将焕新渝中区，为重庆发展陆海新通道提供了新的契机。依托城市机遇，我们有理由相信，陆海国际中心的将迎来一条契合“物理”与“精神”的攀登之路。
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