在一座有大水的城市，岸边的空中泳池是俯瞰这座城市的最佳角度!
还记得《欲望都市》里的Samantha为了搞到Soho House的会员卡而费尽心机。每到夏天，Manhattan的精英们以有资格进入水泥森林里的这些“绿洲”为壕。
然而，进入到1 Hotel Brooklyn Bridge的屋顶泳池后发现，那些心机都是浮云了。East River和Hudson River在脚下相交然后汇入Upper New York Bay，曼哈顿下城、布鲁克林桥和自由女神像在此同框，有如此美景，夫复何求。
一座城市的顶级体验往往从这里开始，而这个道理并非只有New Yorker才懂！
NO. 1｜壹
购物中心是现代城市的体验中枢，随着城市的不断向上与聚焦，购物的体验也在不断迭代，从街边小店往百货商场进化，从平面向立体迭代，最终进化到了购物中心的形态！
当立体的商业Mall成为城市购物体验的基石之后，商业Mall又开始了它的下一个进化方向，无论哪种形式，最终的指向都是更优秀、更舒适、更人性化的体验感！
而造景则成为其中非常重要的一环，相比度假酒店的依山傍水、绿植环绕，城市封面的流光溢彩则有另外一种美。
商业大Mall进化到商街的立体折叠之后，开始在立体空间中融入公园的景观，并设计垂直绿化让内景绿意盎然，营造公园般闲适的氛围，这是大多数商业目前能迭代的方向。
但是有一类购物中心占据了得天独厚的地理条件，在上述的进化基础之上，还可以将城市风貌与自然风光的优势结合起来，最终形成一个内景外景都绝佳的体验。
香港尖沙咀。
1978年建成的新世界中心在2009年被宣布拆除，2011元旦过后正式开拆！
寸土寸金的城市核心正在涅槃重生，鉴于对土地的异常珍惜，港人擅长将立体空间的开发表现到极致！
八年后！
2019年Victoria Dockside在这里重新站立了起来，它的建面达300万平方尺，将提供甲级写字楼、奢华的香港瑰丽酒店。在下方是多维立体的空间中生长出的海景购物公园，还有维港一线景观的空中无边际泳池！
Victoria Dockside以举世知名的壮丽维港为背景，以及无可比拟的艺术、设计及消闲新体验，让用户及游客以全新视野眺望维港的无边景致。
从它六楼的瑰丽酒店无边际泳池远眺，绝佳的位置、拍案的设计、璀璨夺目的城市风貌以及无与伦比的维港风光，带给你香港的顶级体验！
这种体验是稀缺的！城市核心的位置、令人尖叫的设计、一个观察城市绝佳的角度以及最宏大的自然风光，缺一不可！
对于一座城市来说这样的位置，寥寥无几。即便如香港，Victoria Dockside也是以旧址拆除重建为代价！
NO. 2｜贰
下正街，是南昌八一桥头临着赣江的一条街道。
老南昌人习惯将八一桥北侧这一片都称为“下正街”，它上一次高光时刻是在1988年。那一年裕丰大厦竣工，24层92米的高度问鼎当时南昌的第一高楼！
这片土地的基因注定是不平凡的，“桥头and临江”的CP中就蕴含着城市顶级体验的基因，足以承载这座城市的高度，一如当年尖沙咀的新世界中心！
所以当“下正街”的重新规划条件出炉时，我们都不由得兴奋了一把！
2019年6月26日，“下正街”地块竞拍引得群狼而至！经过132轮的激烈竞拍，东湖区下正街地块（编号DAAJ2019027）成功出让，赣电集团以4亿总价成功竞得该地块，楼面价3401元/㎡。
赣电，这位“布局全球”的赣系房企初露锋芒就出手不凡，而后续多次在土拍市场的频繁出镜，让我们知道它的雄心远不止做个商业项目而已！
这块土地不简单，配得上用来展现雄心的项目！
“下正街”地块位于赣江中枢东侧，对于南北的车流与东西向的八一桥车流来说，有着非常优秀的展示面。
如果用一个无人机在此处起飞，模拟未来高度的景观面，西可与凤凰洲沿江天际线、省文化中心三馆对望，南可以与滕王阁隔桥对望。
这个位置寄予南昌城多年的记忆，是南昌这座城市积淀最悠远的地方之一，周围人口基础也非常之深厚。
很多人从小在此处长大，八一中学、豫章中学还有心远中学，多所学校围绕，有着超过3万师生及家长的强劲消费！
依托于八一桥--阳明路的主干道往东可以辐射更广的区域，包括两大省级医院；通过沿江快速路与胜利路可以往南辐射滕王阁及中山路商圈，除此之外地铁二号线阳明公园站只有500米，可以带来更多的增量流量！
当然赣电中心的出现也更加填补了老城区商业的缺失，整个东湖区北侧一直没有一个拿得出手的商业中心，它的出现不仅完美填补了这个缺失，更直接把东湖老城心商业水平提升到了城市顶尖级别。
当然，赣电中心要辐射周边人口，要吸引更多的增量流量，要成为老城商业复兴的标杆之作，必须拿出一个足够优秀的方案！
这年头的商业模式，缺的就是内容与稀缺性，同质化的内容已经很多，独一无二的体验才能拥有特殊的竞争力！
一如当年尖沙咀的新世界中心，看到赣电中心的设计方案，我们会发现这里将崛起一座属于南昌的Victoria Dockside！
地段的故事讲到这里已经够了，赣电中心的设计方案才是这块蕴含“顶级体验基因”土地的最关键部分！
NO. 3｜叁
人类天生喜欢宏大的故事，在城市里最宏大的故事就是超高层的建设！
下正街的“涅槃计划”中有要求建设不低于160米的主楼，160米显然在赣江天际线中不够big，所以赣电选择直接将这高度拔升到249.9米，每升高一米都是成本与风险的提升！
无限风光在险峰，拔升到这个高度后，赣电中心一举成为赣江东岸线的第一高楼！
如果仅仅是高，并不能说明什么。当你拿出赣电中心的设计蓝图，从中你能感受到的并不只是一个简单的商业综合体。
赣电用灵动的设计将249.9米的滨江都会地标、五星酒店、空中无边际泳池以及立体购物公园有机的组合在一起，像极了香港尖沙咀的Victoria Dockside！
在最稀缺的地段、用尖叫的设计将旧址涅槃，并通过酒店、空中泳池的设计将对岸无限璀璨的城市风貌与赣江的浩浩汤汤据为己有。
八一大桥、赣江大水、红谷滩靓丽的天际线在此同框，如此美景，夫复何求？
炫耀逼格是人类骨子里的刚需。
赣电中心的泳池层像一块巨大的积木，左边搭在五星级酒店的顶部，右边如榫卯般嵌入主楼的腰部，成为一块巨大且露天的高空平台。城市有限的地盘外加建筑本身的局限性，则让兼具实用性和高空景观的无边天际泳池显得更加难得。
这在南昌是唯一的！
名流party？商务宴请？高端展会？精品发布？
在南昌还有比这更好的地方？
当华灯初上、霓虹璀璨，这里是俯瞰南昌最佳的角度，连空气中都充斥着逼格！
这个顶级体验够刺激你的神经么？
从设计稿中可以看出，赣电中心底部的滨江购物公园将“体验”放在了设计首位，赣电的设计思路有着对购物体验非常细腻的感知。
像是几条商街被弯曲过后，再重叠组合在一起，又在沿江以及老城的方向设立人流入口，在内部围合成一个公园式的购物空间，中间大片的露天中庭，以及错落的退台设计营造了多个露天平台，可以直接感受阳光与江风。
从屋顶到各个层次遍布绿色植物，它们自然生长，我们自由呼吸。这里从室内到室外的无界衔接，让你完全感受不到边界的存在，它更像是在一个立体悬浮森林中开了一些商店！
这个滨江购物公园打破了生态与商业之间“静止”的界限，把面向未来的生态理念融合到商业综合体中，将静态场景进行动态重构。
犹记得新加坡樟宜机场的森林与瀑布，整个公园般的体验让你分不清这里是机场、还是商场、亦或者公园景点，跨界组合之后让它成为了顶流购物中心般的存在。
赣电中心不仅仅是几个商业业态的综合体，它拥有这座城市最摩登的设计、最前沿的理念，甚至是超前的商业体验嗅觉，它的未来是要成为一座“城市自然共同体”！
这个理念令人拍案叫绝！看来赣电对“下正街”是倾注了心血的，赣电集团的百年企业的愿景与雄心也于此尽显！
NO. 4｜肆
潮流的商业千篇一律，公园式商业万里挑一。如今的商业从“内容为王”的时代，逐渐走向“体验为王”！
不是招商运营上的“内容”不重要了，而是同质化的“内容”泛滥，在“内容”上升级就变得尤为重要！
我们可能会因为某个商场有某家店而驱车前往，也会因为某个商圈有截然不同的体验而涌入。区别化的特性，独一无二的体验才是未来更重要的竞争力，它是建立在“内容”之上的上层建筑！
比如时下年轻人所推崇的“打卡”文化，将年轻人引导至商圈产生流量，继而带动消费。“打卡”打的就是这独一无二的体验感，也是现代人生活中的“仪式感”！
赣电中心在赣江边的落成，会因为其独特的建筑设计，独有的体验感，以及完美眺望这个城市的角度，带给你这座城市的顶级体验，继而让它成为一处人们心之所向的网红地标。
在“下正街”的旧址上涅槃出的是“Victoria Dockside”、还是“1 Hotel Brooklyn Bridge”已经不重要了，重要的是它在南昌是独一无二的！
- End -
免责声明：
本广告内容为要约邀请
此条为推广信息不代表本号观点
如有违规请联系我们将进行及时处理
洪楼News专注南昌楼市
楼盘测评、学区划分、板块分析
更多的楼市资讯与思考
欢迎扫码关注！
洪楼News
专注南昌
如想加入洪楼News读者交流群
扫右边的码或者找菜单栏！
©本文版权归“洪楼News”所有
部分图片来自网络
▌往期文章·精彩回顾
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
