文：夜枭
不知从什么时候开始，“拆迁户”逐渐和“暴发户”画上了等号。房上的“拆”字逐渐成为了人们新的炫富方式，部分人群更是日日夜夜都盼望着自家的房子能够赶快拆迁。一旦房屋拆迁，发下来的补偿款和补偿房都足以使一个家庭后顾无忧。
然而如今，想要靠拆迁实现一夜暴富，已经成为了历史。今年是棚改的最后一年，未来将会用“旧改”取代当下的“棚改”。所谓旧改，就是在保持原有的基础上，重点对水电气路等基础设施进行重建及改善，而并非过去的直接拆迁。如果条件允许的话，还会为小区修建停车场、电梯等设施。而据官方数据来看，我国共有近16万个老旧小区，共涉及4200万户家庭。
旧改的落实，无疑将会极大地提升老旧小区业主的居住体验。然而，为老旧小区加装电梯这一点，却引起了巨大的争议。由于建设年代较早，老旧小区大多以5、6层左右的多层住宅为主，住户也是通过步行梯进行通行。但随着业主们年龄的增长，身体素质也开始有所下降，加装电梯，能够有效解决中老年人上下楼的出行问题。
但对于一二楼住户来说，安装电梯，非但用不上，反而还会影响到自己的生活。加装电梯，显然是需要所有业主共同承担的，而一旦出现了故障，同样也需要所有业主出钱维修。而对于一层业主来说，自己根本就没有使用过电梯，反而还要跟着“摊钱”，着实是有些不公。除此之外，电梯如何加装，是否会出现遮挡采光、制造噪音等问题，这些不确定因素，更让低层住户对电梯产生疑虑。
也正是由于这些问题的存在，导致业主在对于加装电梯这一问题上意见不统一，进而导致不少社区的旧改工作无法顺利完成。为了推进旧改工作，多地下发新规，从北京发布的《北京市老旧小区综合整治工作手册》来看，只要满足以下3点，便可加装电梯：
1、有意愿加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利，并能够提交相关证据；
2、拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。
3、既有多层住宅加装电梯，经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见，即可实施。
也就是说，过去的一票否决权，已经不复存在，即便是一楼住户反对，也可加装电梯。不过，为了公平起见，不少地区也是对低层用户提出了补偿方案，如一层住户无需出钱，提供现金补贴。其中，石家庄市部分社区实行了“刷卡制”的方案，得到了居民们的认可。
所谓刷卡制，首先由所有居民共同承担加装电梯所需的费用，电梯加装完成后，需要刷卡付费才能乘坐电梯。因此，使用电梯更多的人也将缴纳更多的费用，而低层住户几乎不会使用电梯，自然也就无需缴纳费用。当然了，乘坐电梯费用也不能太高，通常为每层1毛钱，逐层增加，最高提高到5毛钱。
而乘坐电梯所收取到的费用，则会再次分发给业主。也就是说，虽然在加装电梯时，低层业主花了钱，但之后只要有人乘坐电梯，那么就能收回钱，抵消了加装电梯时的支出，日后还能赚取收益；而对于高层业主来说，也可以视个人情况选择是否需要使用电梯，并不会直接承担更多的费用。
为老旧小区加装电梯，已经成为了未来旧改的重心，对于低层住户，也会进行相应的补偿。对于加装电梯这一问题，大家又是怎么看的呢？又是否支持加装电梯呢？
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