就在刚刚，九龙湾和金轮联手打造的南区GZ158地块公布案名——开宸园！城市展厅也将于明天正式公开，就在施桥滨江生活广场！
NO. 1｜壹
地块详情
在去年12月的土拍中，GZ158地块被九龙湾置业以成交总价2.13亿元、楼面地价2463元/㎡拿下。
GZ158地块（开宸园）：
■地块位置：东至老扬圩路、西至运河南路、南至黄城东路、北至贵宇广场
■土地面积：57548㎡
■用地性质：商住用地
■容积率：1≤容积率≤1.5
■产权年限：70年
■成交总价：2.13亿
■成交楼面价：2463元/m²
从此前的规划来看，GZ158项目预计打造10栋洋房、5栋高层，项目东北角还将打造沿街商业。
NO. 2｜贰
强强联合，打造区域内首个品质人居
在今年10月10日，金轮天地控股拿下九龙湾旗下公司股权，宣布与九龙湾置业共同开发GZ158地块，让人十分期待！
提到九龙湾和金轮，扬州人都不会觉得陌生。
扬州九龙湾置业有限公司成立于2003年3月，是国家级扬州经济技术开发区管委会下属国有全资子公司。
九龙湾堪称是南区的开拓者，先后在南区开发了九龙湾润园项目、九龙湾树人园小区、以及九龙湾综合体项目，进一步完善了南区的商业配套资源。
（九龙湾树人园效果图）
金轮天地控股于1994年自香港进入内地发展，2013年香港主板上市，深耕中国内地房地产26载。在扬州，于二城核心，先后打造了金轮星城、蝶翠园和金轮观湖国际。
此次，龙头国企和上市房企强强联手，合力打造开宸园项目，致力于刷新区域人居新高度。
NO. 3｜叁
未来售价
开宸园位于施桥镇的中心地段，紧邻施沙路、临江路，交通方便，可直达主城。旁边有一个商业广场，日常需求都能满足。
施桥镇目前已经启动综合整治工程，未来将被打造成“民国风情”特色小镇，这里的潜力不容小觑！
（图源扬州经济技术开发区管委会）
区域内暂无在售楼盘，开宸园的出现，将强势弥补区域空白。
至于售价方面，虽暂时没有公开，但是有迹可循！
区域内的二手房有扬子新苑和滨江花园、滨江西苑，价格大约在8000元/m²。
距离项目4公里左右的九龙湾树人园、万科时代之光价格在1万元/m²左右。
结合位置及周边情况，我猜测该楼盘的价格并不会太高，至于具体售价是多少，还需要时间来告诉我们答案！
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