约1.2万/㎡：卖得快的远洋御山水Ⅱ期，建设情况怎样？

房子买了之后，建设进度怎么样？有什么问题没？能不能如期交付？这是买房人士普遍关注的焦点问题。
本微正持续跟踪已卖完尚未交付的楼盘的建设情况，客观展现项目的进展，供大家了解自己所买楼盘的情况。

在我们关注过北辰大道沿线的楼盘之中，远洋御山水一直有着较高的呼声。其价格在约1.2万/㎡左右，因在西安主城区的房价中有较大优势而卖得较快。

项目位于北辰大道以东、启源二路以南之间，那么就来看看远洋御山水的二期部分，为大家带来目前的建设动态，以及周边的实际情况。

首先我们来到了项目靠近北辰路的部分，其目前的该施工出入口利用率较低，主要作为了渣土车的出入口。其整洁程度上来说也较为一般。

在其一侧为项目的详细信息公示牌。

在附近的为其主要出入口，在这一部分可以较好的观察的其项目的具体动态，同样在两侧进行信息公示。

而这一部分之中，门前的电动车停放较多，卫生情况也较为一般。

将注意力关注在楼栋上，整体而言，项目的大多数楼栋目前都在主体建设之中，图片之中所展示的楼栋已经有了相当高的完成度，其建筑高度在约24-27层之间。

图片中的为项目二期，二号楼给看到建筑整体采用了连廊的设计，以保障中间户型的采光和南北通透，但存在一定程度的不便。

除了正在建筑主体的楼栋之外，还有部分楼栋已经开始了基础设施的安装。图片之中所展示的楼栋，已经安装了门窗。

大体上来说，项目内各个阶段的建筑均有。从远处我们可以看到重型的。塔吊以及工程电梯等也都在全速运转之中。

在项目旁的路段也正在修建之中，还没有通车。从这一部分侧面来看，除临街的项目3#楼之外，其他均已经完成了主体建设，部分在做外立面。

从更远处的视觉观感上来讲，其楼间距情况仍然处于中等。未来在光照条件可能有一定程度的影响。

在我们进行考察时，有工人正在通过手脚架进行项目外墙作业。而两侧的房檐上已经进行了部分的喷涂。

然后我们则是对于施工现场内部进行了观察。可以看到在楼栋底部堆放有大量的砖材，在远处为工人宿舍以及推土机等。大体上的管理都比较规范且具有条理。

施工现场内部的道路也比较整洁，相较于我们观察周边的其他楼盘，内部的整内部的卫生情况要好不少。可以看到各类的材料根据其作用和用途进行区分来进行管理。

从这部分可以大致的看到施工现场内部的整体情况。在道路旁还有横幅以及围挡等。远处即为正在进行主体建设的楼栋，相较于已经完成的而言，其建筑高度已经相差无几。

而施工现场更靠近南侧的部分，整体的建筑高度偏低，也与其开盘的先后顺序较为一致。

目前整体的进度较为良好，没有出现停工情况，保持该速率预计如期交房没有太大问题，当然交付品质有待交房后才知晓。

在看过了项目建设动态之后，我们将注意力放在了项目所在的周边情况上。

首先是交通情况。就目前而言，项目周边的地铁是缺失状态，其后续的地铁十号线还需要相当的时间来兑现。而目前的公交站点，设置的线路偏少，班次情况一般。

而自行驾车方面，项目临近北辰路向南，可通达至东风路。向东则可以快速通达至广运潭大道。出行向南或向西都有一段路程，自行驾车情况一般。随着未来北辰立交的修建情况，可能会为项目的交通情况带来利好。

在项目的向东一路之隔，为浐灞第十学校，不过由于项目还没有完全建成，其未来的学区划分还有待于届时政府公示。

而距离项目西侧1约公里处则为未央湖公园及游乐场，向东不太远即为灞河，以及东北不远有浐灞国家湿地公园，总体来说拥有着较好的自然环境。

结合我们所考察的建筑动态以及周边情况来说，在自然环境之外，公共交通和商业上目前还难以称得上是便利。

其优惠的价格以及精装交付也都是其优点，再加之随着大西安整体的地铁修建，后续的地铁十号线给项目带来如何的利好，我们也将共同期待。

那么有关于远洋御山水的具体情况，就为大家介绍到这里了。后续还有哪些楼盘希望我们进行关注的，欢迎在后台向我们进行留言。