城北发力，接过城市发展的接力棒！未来将这样规划……

城市配套，推动着城市价值的发展流动，也影响着人居生活的品质迭新。

近日，小编从泸州市公共资源交易中心获悉，位于泸州市城北片区的龙涧溪公园（高铁站片区段）已获泸州市发展改革委批准建设，已进入设计施工招标阶段。

泸州市公共资源交易中心截图

龙涧溪公园位于龙马潭区蜀泸大道侧自贸区高铁站片区，属服务高铁站片区、自贸区、医教园区的区域性公园。

公园规划方案设计

按照总体设计方案，龙涧溪公园将这样打造，一轴：龙涧溪河流轴线；两翼：西岸山地森林、东岸丘陵缓滩；三区：活力双岛区、律动花滩区、科教山林区；七景：南北入口广场、综合服务中心、文化活动中心、山地森林、水岸花滩、河堤走廊、科教中心。

公园鸟瞰图

根据规划内容显示，龙涧溪公园一标段规划建设总面积388350.03㎡。其中，管理建筑占地面积955㎡，休憩建筑（景观亭廊）面积1300㎡，道路、铺装广场面积53361.20㎡，绿化种植面积246788.83㎡，水利（河流）面积74745㎡。

公园效果图

主要实施内容报包括4处管理服务建筑，5座景观桥梁、生态停车场、景观亭廊、栈道、广场、道路、绿化、水体驳岸、景观照明等公园基础设施及配套服务工程内容。

公园效果图

公园内部5座景观桥梁主要为连接河流两岸及两座岛屿设计景观，长度从55米至71米不等，宽度3米，单跨跨度最大9米、最小8米，结构均为H型钢梁、圆形钢管柱结构，面层铺设彩色透水混凝土路面，功能以满足局部绿道骑行和人行交通为主。

公园效果图

EPC总工期360日历天，自合同签订之日起算。其中中标人须自合同签订之日起60日内完成施工图设计，含新建建筑及构筑物设计、重点区域的光亮工程设计、园林景观设计以及相关设计工作。

高铁片区开发定位

近日，泸州市自然资源和规划局发布了关于《泸州市城北高铁站片区成片开发方案》的公示。

泸州市自然资源和规划局截图

泸州市城北高铁站片区位于《泸州市城市总体规划（2010-2030）》 划定的城北组团，功能设置以教育科研、商贸服务、商务办公、文化体育及生活居住等为主；该片区属《泸州市两江新城分区规划（2015-2030）》 定义的高铁新城，建成后将依托高铁推动 TOD 模式土地开发，进一步带动周边区域形成新的产业聚集区。

《泸州市两江新城控制性详细规划》将该片区定位为泸州北部的高铁会展城市副中心，并以高铁站为核心，形成以交通、商业和居住类为主的城北片区。按照中国自由贸易区川南临港片区的产业布局和发展规划，在区域北侧设科研办公、企业总部、高端生活服务、教育等功能区；在南侧设商贸服务功能区。

高铁力争明年6月通车

正所谓，“高铁一响，黄金万两”，高铁的发展对于城市的转型与产业升级、推动城市功能完善都有着重要的作用。作为泸州市的“1号工程”，川南城际铁路力争2021年建成通车，泸州高铁站也将同步投入运行。

高铁站周边用地规划

高铁场站北侧地块和千九路西侧地块北侧为已建九狮路，南侧为在建二环路千凤路段，东侧为在建千九路，西侧为已建蜀泸大道，周边四条道路均为主干道，满足成片开发交通需求。

学府路西侧地块规划有主干路4条，支路1条，其中南侧为已建主干路九狮路，东侧为已建主干路学府路，其余道路正在开展勘查设计工作并已形成初步方案，预计2021年6月份开工建设，可满足地块开发所需交通条件。

城市的发展有序的向北转移，所在区域价值体现更加明朗。

城北教育重磅升级

无论身处什么时代，教育永远是家庭及社会共同的焦点。而城北教育资源的建设情况，也成为人们颇为关注的话题。

近日，泸州市自然资源和规划局公布了关于龙马潭区“龙马高中及教育发展园区建设项目”规划设计方案批前公示的说明。

龙马高中效果图

龙马高中及教育发展园区建设项目占地面积约为197亩，总建筑面积约22万㎡。规划建设中学教学楼、实验楼、图书馆、教育培训中心、风雨操场、中学食堂、教师公寓、游泳场馆等。

龙马高中总平图

按照计划，整个项目争取明年秋季建成投用。据悉，龙马高中规模为90个班，其中高中60个班、初中30个班，并预留扩展30个班（共120个班办学规模），可容纳学生4500人。

同时，与龙马高中相毗邻的福门街小学也将于龙马高中动工之后开建，福门街小学设计规模为36个班，将缓解该区域适龄儿童的入学紧张问题。

天立春雨学校

周边已建成泸州天立春雨学校以及西南医科大学、泸州职业技术学院、江阳城建职业技术学院、泸州广播大视大学等高校。

高铁片区规划出炉

为推进该片区商业、商务及康体娱乐用地有利于推进高铁场站周边综合开发利用，公园绿地和广场用地有利于提升高铁场站形象，为群众提供开敞活动空间。中小学用地利于补充完善该片区缺乏的义务教育设施用地，缓解该片区适龄儿童无校可读的现状。

高铁站周边用地性质

其中：居住用地41.0594公顷、实现居住区开发功能，教育科研用地 9.7058 公顷、实现完善教育设施功能，商业用地20.4933公顷、实现配套商业设施功能，公共设施营业网点用地0.3665公顷、实现完善城市服务功能，公共交通场站用地0.6649公顷、实现公交配套功能，供电用地1.0016 公顷、实现电力供应设施建设功能，公园绿地广场绿地及防护绿地共27.4115 公顷、实现建设居民公共空间功能，城市道路用地13.607 公顷，实现完善城市道路设施建设功能。

周边规划项目

根据规划方案拟安排项目32个，其中其他公益性类项目12个、其中住宅开发类项目5个、其中基础设施类项目7个、其中商业开发类项目8个。

计划实施周期为 2020年-2023年，3 年内实施完毕。2020-2021主要开展该片区征地报批和征地实施工作，为其他建设地块 提供进场条件。

开发计划表

其中：2021年2季度实施项目4个、实施面积14.4470公顷、用地比例12.64%，2021 年4季度实施项目5个、实施面积13.6069公顷、用地比例11.90%，2023年2季度实施项目2个、实施面积15.5027公顷、用地比例13.56%，2023年3季度实施项目4个、实施面积47.2847公顷、用地比例 41.37%，2023 年4季度实施项目3个、实施面积23.4687公顷、用地比例20.53%。

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