万人到访！供不应求！为什么火爆广佛的，总是它？

有些事情，看似不可思议，实则暗藏逻辑。

比如，2020年，你知道，在佛山，最供不应求的区域是哪里？

答案，既不在禅城，更不在南海、顺德，而在三水。

根据克而瑞最新统计， 2020年三水供应仅1.84万套新房，成交却高达2.17万套，供求比低至0.85， 为佛山全市最低。

这意味着，在三水，每上市4套房，就有5个人在争抢。

其实，这是一个从年初火到年尾的明星区域。

一份2020年佛山成交TOP10榜单，正揭示了这里的热度：截至12月5日，三水多达5盘上榜成交前十，红红火火，占据半壁江山。

细心的朋友不难发现，这份TOP10榜单中，便有3盘均出自恒大。

可以说，这是一场属于三水的狂欢盛典，是一个属于恒大的主场。

无独有偶，就在近日，位于三水西南的又一全新盘亮相，便再度引发万人看房的盛况——这便是，恒大悦珑台。

一组图，让你感受一下现场到底有多热闹：

无论沙盘区、洽谈区、样板房，都是人头攒动， 盛况空前，连个转身都相当费劲。

与此同时，售楼部外面还排满长龙，不少客户有序排队，方能得以进场。

丨恒大悦珑台现场人气

一冲进销售中心，不少人更是直接拉住销售，急切了解项目信息， 氛围十分火爆。

当中，既不乏活力四射的年轻人，亦有抱着娃来看房的一大家子。

参观板房之时，他们也表现出十足的兴致， 不放过项目的每一个细节。

丨恒大悦珑台现场人气

据悉，恒大悦珑台开放仅短短一周时间内，客户络绎不绝，现场人流如织，累计接待上万看房客户。

又一个恒大爆盘！

频频刷爆广佛，三水到底凭什么？

很多人会问，为什么恒大悦珑台，会成为刷爆广佛的又一个红盘？

这当中，自然与项目地处的三水不无关系。

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广佛同城，最前沿阵地

摊开地图，你便能感受到这个临广板块的魅力：这里，是广佛同城最前沿阵地，与广州一衣带水，同气连枝。

就在今年，三水 又迎来了全新的飞跃：

广州、佛山两市携手，在197公里的边界上，擘画出一条大湾区中轴，其中，“花都-三水试验区”就屹立于轴线顶端，成为广佛深度融合的关键点。

02

广佛半小时生活圈，融入大湾区

其次，三水与广州的唇齿相依，不仅体现在地理位置上，更体现在同城化的交通。

在这里，通过三水南站、三水北站，可实现 约28分钟直达广州 （来源：三水发布）；自驾方面，更有广三高速、广州绕城高速等，畅达大湾区。

值得一提的是，未来，三水的交通还将进一步升级。

据官方透露，三水将在3年内斥资超210亿，推进佛山地铁4号线、三水三桥、三水“中心环线”等40多个交通项目，融入广州、乃至大湾区。（来源：三水区人民政府）

03

均价尚在万元，临广不限购洼地

再者，这里还是广佛交界为数不多的不限购洼地，极具诱惑力。

众所周知，目前佛山诸多临广板块仍存在限购门槛，且绝大多数均价都在2万元/㎡以上，桂城、里水等板块最高更是卖到了3.3-4.9万 元/㎡。

而放眼广州白云，同样价比天高，想要在这里拿下一套新房，没有5万+的预算，不要妄想。

但三水，不仅不受限购政策的约束，而且仅需约0.9-1.3万元/㎡就能入手，何其难得！

近广州、交通便利、不限购的价格洼地，这三项构成了三水的独门吸客武器。

在如此恢弘的蓝图下，自然不难理解，为何三水每有新盘亮相，都能引发广佛两地轰动。

数据显示，最近两年， 来三水置业的广州人，比例飙升至30-50%， 不仅和大沥、桂城、北滘等地旗鼓相当，而且超越了伦教、大良、容桂等地。

而房产君获悉，近日再度引爆广佛两地的恒大悦珑台，同样有相当大一部分客户来自广州。

毫无疑问，这里不仅是广佛同城的新风口，更是新广州人的安居之地。

恒大 爆款预定，又一个流量红盘

当然，着眼恒大悦珑台，你还会发现，项目的火爆，更在于恒大本就自带流量的基因。

在广州，从年初到年尾，从恒大金碧花园、恒大阳光半岛，到恒大冠珺之光，恒大楼盘每每亮相，都引发了广佛人的刷屏。

而恒大悦珑台也不例外，其无论是地段、交通、配套、产品，都属一绝。

丨 恒大悦珑台实景图

01

三水西南，城市中心，配套齐全

首先，来看地段，你便能感受到恒大悦珑台的傲娇——其地处西南板块，正是三水最核心、最醇熟、最便利的板块。

作为三水的传统城市中心、政治、经济和文化中心，西南板块是三水配套最完善的地方，3公里范围内，就能轻松解决教育、商业、医疗等需求。

想逛街？驱车10分钟，便可直达三水广场、新动力广场、恒福广场、万达广场四大商圈。

想就医？三甲级的三水人民医院，就在家门口，为健康保驾护航。

丨三水西南，真正的城市中心，配套齐全

孩子上学也不用忧愁，西南中心小学（省一级）、西南七小、三水中学 （省一级）等多所学校环绕，不仅坐拥省级学府，更可一站式满足12年义务教育。

山清水秀的美景，自然也不能错过，出门可享5大公园，每一口呼吸都是满满的负氧离子。

丨恒大悦珑台周边配套示意图

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立体交通，畅达大湾区

当然，从项目出发，到达广州也相当便利。

恒大悦珑台傲居三水城区主轴，坐拥“1高铁+1轻轨+2地铁+4高速”的立体交通网络。

从这里出发，高铁2站到达广州南，轻轨3站直抵越秀，大步迈入广佛半小时生活圈；而通过正在招标的地铁4号线 （规划中），又可无缝接驳广佛线。

丨恒大悦珑台交通示意图

自驾也相当便利，出小区约10分钟，便可直上高速，通过广三高速、广州绕城高速等，畅往大湾区。

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35万㎡湖居大城，9万㎡皇家园林

走进社区 ，你还能感受到 恒大悦珑台的繁华—— 这是一个约35万㎡的湖居大城，配套极为丰盛。

为了给业主更好的居住体验，项目特意在社区内雕琢了一个约9万㎡的欧式皇家园林。

约3000㎡的中庭御湖，风景旖旎，碧波荡漾，宛若一颗绿宝石。

你既可在自家阳台，俯瞰波光潋滟；又可 下楼，在湖边晨运、锻炼，鲜氧环绕 。

周末时，铺一张野餐垫，摆上美味小食， 将生活酿成诗意，这是何等的美妙。

区域内唯一灯光音乐喷泉，就点缀在归家途中，不时为你呈上别人要打卡才能看到的美景。

居于此，再浮躁的心，也能瞬间得以平静。

约1000㎡铂金会所，外连露台泳池，内享恒温泳池、 综合健身房、乒乓球室、动感单车等 多功能运动场地，为业主 带来全方位的尊贵享受。

在室外，则又可享受儿童活动设施、健身场地等， 开启多维度的便捷生活。

而且，项目还把 繁华直接安在社区内， 下楼就有约2万㎡开放式购物中心，拥抱精彩生活。

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超百米楼距，约73-123㎡二至四房

再来看产品，你还能进一步感受 恒大悦珑台的匠心。

一方面，社区整体采用围合式布局，超百米楼间距，不仅 实现户户最大化，观景视野无遮挡，而且最大程度保障居者私密空间。

丨恒大悦珑台效果 图

另一方面，项目推出的建面约73-123㎡二至四房，户户方正实用， 通风采光均属一流。

建面约73㎡两房，首付、总价超低，是刚需一族上车的不二之选；且厨房是最人性化的U型设计，客厅、餐厅、阳台，几乎每一个空间都设计得刚刚好。

丨建面约73㎡两房户型

建面约90㎡三房， 极具性价比。 三个卧室都带飘窗，可增加收纳； 双阳台 配置， 可一方收纳生活琐碎，一方尽览美景。

丨建面约90㎡三房户型

建面约106㎡三房，则做到了 三开间朝南，阔绰主卧带超大飘窗，以独立卫浴打造， 兼顾舒适和私密。

丨建面约106㎡三房户型

建面约121㎡舒适四房，尺度更为阔绰，专为二孩家庭打造，可实现人生进阶。

四个卧室都带飘窗设计，大大增加了实用率，增强采光； 厨房L性设计，不仅有效解决收纳问题，洗切煮一气呵成。

丨建面约121㎡四房户型

无论你是新婚小夫妻，还是三代同堂、二胎家庭，都能找到自己的心之所属。

而且，这个智慧科技社区，不仅延续恒大24载的装修经验，采用了9A精工体系，满屋名品荟萃，采用了人脸识别、智能安防等黑科技。

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而且还有 配备了国家一级金碧物业，其以“1分钟记录、5分钟到场、30分钟处理”著称，从内到外全方位呵护业主。

好了，最后一份大惊喜，恒大悦珑台不限购，精装8988元/㎡起就能入手，这样的价格，全广州几乎没有一个楼盘能做到。

对于亟需上车的新广州人来说，这又何尝不是一个优质选择呢？