来了！南海限购学区房攻略！67所公办小学，45万能上车！

　　千呼万唤！

　　紧接上回，

　　家长们最最关心的南海公办小学区房系列【上篇】来了！

　　今天，我们先来关注桂城/大沥/里水，三大限购热门镇街。 （ps：由于信息量巨大，南海非限购镇街公办小学信息，将在近期陆续推出，敬请关注！）

　　桂城

　　最多！最强！新佛山人入学必看镇街

　　公办教育看南海，南海教育看桂城。

　　新佛山人，如何为子女挑选公办教育？一句话：选桂城就对了！

　　按照2020桂城招生计划，31所小学共提供7629个学位。无论是学校数量还是教育质量，均在全市排名第一。

　　首先要提名的是南海中心小学，办学仅10年，实力远超出大部分老牌教育。每年约有1/4的学生考上强民办“南实”，在坊间被公认为顶流学校。

　　如果只考虑学位，万科金色家园小面积产品，最低85万即可上车。自住亦有多个小区选择，丰俭由人。

　　再说说老牌教育桂园小学（省一级），对应是“怡翠系”两大小区为主，房价也相对亲民。

　　此外，灯湖小学、桂江小学、桂城中心小学、南师附小等都是不错的学校，家长们可以按需索骥~

　　而在今年大热的三山新城片区，基本对应的是文翰小学，该校于2019年投用，教学硬件设施突出，对应二手房价全上“2”字头。

　　大沥

　　学位数量全市第二，优质学校分布相对分散

　　桂城之外，大沥居住氛围成熟，亦有不少优质学校可以选择。

　　按照2020年招生划分，大沥共有26所公办小学，提供5366个学位。

　　最重要的是，大沥目前的二手房价以“1字头”为主。

　　不过，该镇街的优质学校相对分散，建议新家长首次置业将教育作为优先级，再考虑升值问题。

　　在大沥挑选学区房，可重点关注大沥、黄岐、盐步三大“中心小学”，均为省一级学校。

　　其中，房价水平较低的，在大沥中心小学对于区域。

　　值得一提的是，黄岐中学小学对应的明珠广场，2公里到滘口地铁站，总价45万起可上车。

　　里水

　　10所公办小学，少数口碑学校撑场

　　南海三个限购镇街对比下来，里水的公办小学数量最少，只有10个，3780个学位。这也一定程度上反映了区域的教育差距。

　　虽然学校少，但里水也有口碑较好的学校撑场，里水中心小学、里水小学都是数一数二的省一级小学。

　　此外像和顺中心小学、和顺小学，也是本地人眼中比较好的学校了。

　　对应到学校对口小区上，可入读里水中心小学，既有位于学校旁边的长信公馆、附近沿江西路的里水第一城，也有较远的金沙洲片区上的金名都等。

　　如果主要考虑读书问题，前者离学校距离近，房价也比较低。

　　此外，如果真要考虑省一级学校，里水小学的对口小区也是不错的选择。

　　里水镇中心的区位，周边生活配套也较为齐全，更重要的是，房价低。在里水中心小学对口小区普遍2.9万/平的情况下，里水小学的对口小区普遍才1.7万/平。