广东或将出现一座“空城”，年人口流失达40万，房价却不降反涨

广东是我国南部沿海省份，也是经济发展变化比较大的一个省会，因为经济的高速发展，所以造成了广东经济发展不太平衡，有广州、深圳、东莞等超级都市，也有河源市、云浮市这些经济比较差一些的城市。广东各大地级市中，有一个比较特殊的存在，经济发展不差，但是却出现了城市人口大量流失的想象。

这个城市就是茂名市，茂名市在广东还是比较出名的一个城市，位于南海之滨，最出名的就是这里的物产了，各种农作物、经济作物的产量和销量都排在广东第一。而且茂名市还是国内重要的石化基地和能源基地，经济发展一直稳步增长。但是就是这样一座城市，居然是国内人口流失前十的城市，人口净流出量超180万。

而茂名市下辖的区县市中，高州市的净人口流失更是达到了40万，如果这个趋势得不到缓解，那么高州或将成为一座“空城”。高州的经济发展其实并不差，地域面积为3276平方千米，2018年户籍人口为183.27万，但是2019年常住人口却只有142.91万，相差了40多万，也就是说大概有40万的净人口流失量。

2019年高州的GDP为631.9亿元，长期都是广东的农业大县，尤其是水果储量居省内首位，农业产值也是省内首位。而且高州从唐代开始，就长期是粤西的政经文中心，当代的经济、教育、文化事业发展也比较乐观，曾被评为“大县域医疗中心”、“省教育强市”等等，那么为什么高州会出现如此严重的人口流失呢？

这其实和城市的发展方式转变有关，高州本来人口基数就比较大，原来因为是农业大县，所以劳动力需求也大。但是随着农业现代化的发展，需要的人力资源逐渐减少，所以有很多闲置的劳动力，高州作为茂名市代管的县级市，不能提供更多的工作岗位，所以就出现了人口流失的情况。或将出现“空城”的可能性还是比较小的。

只不过净人口流失40万还是比较多的，值得重视一下。不过未来这种人口的流失还是有一定限额的，等高州的工作机会和人口实现动态平衡，人口就不会出现如此严重的外流了。而且高州的发展也是比较乐观的，房价也没有掉，逐渐有缓慢的上涨趋势，所以才会有人口流失，但是房价不降反涨的情况。