青岛未来之城片区或成为青岛市副中心，控规预计2022年编制完成

重磅透露

青岛未来之城片区控规预计2022年出炉

或将成为青岛市副中心

城阳区还将成为主城区的一部分

据城阳融媒消息，12月4日，由城阳区政府主办、城阳区民政局和城阳电视台联合承办的大型市民议事专题节目《市民议事厅》播出，本期节目邀请到的是城阳区自然资源局党组书记局长王忠琦、城阳区自然资源局党组成员区林业发展中心主任江廷河、城阳区自然资源局领导班子成员副局长梁小平、城阳区自然资源局党组成员副局长孙亚军、城阳区自然资源局党组成员区规划服务中心主任隋国灿、城阳区不动产登记中心党支部书记主任刘丽华。

市民议事厅节目现场

在市民议事厅节目现场，有市民代表提出：我是流亭街道李家女姑村的居民，我们村因规划原因一直没有拆迁改造，现在流亭机场快要搬迁了，未来之城周边的规划问题什么时候能够编好？我们村会规划成为什么样子，将来什么时候能够拆迁改造？对此，在节目现场，针对市民代表提出的问题由城阳区自然资源和规划局在场领导答复。

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据城阳区自然资源局领导班子成员 副局长梁小平透露，过去是由于规划的原因，然后一直没有办法编制规划，因为上个规划是属于机场扩建区域。另外，前几年青岛市又提出一个未来之城控制区域，李家女姑也属于未来之城的控制区域内，所以说这个区域长期是没有编制控制性详细规划的。现在青岛市自然资源局正在编制全青岛市的国土空间规划，已经对这个区域做出了一定的安排。前期，青岛市就整个青岛市的定位以及各个区市的相关的定位，征求了各区市的意见，城阳区下一步会成为青岛市主城区的一部分，这应该对于大家来说是一个利好消息。那么未来之城区域？作为整个青岛市一个非常重要的战略空间，本身交通条件又那么好，将来必然会在青岛市国土空间规划中承担更重要的职能，在青岛市的国土空间规划中，城阳区会是青岛市的一个副中心。

李家女姑村位于双元路旁（未来之城区域

这个副中心放在哪个片区呢？据介绍，就我个人来看，我觉得副中心很有可能就会放在未来之城区域，不仅仅是要承担青岛市的副中心，可能还要承担更大的职能，将来我们国家的改革开放开放程度越来越高的情况下，还有可能会承担整个东北亚、服务东北亚的一些其他职能。未来之城区域，我觉得还是充满期待的，城阳区也正在编制城阳区的国土空间的分区规划，规划按照上级的要求，今年年底要确定三区三线，大约应该到明年整体规划和分区规划应该基本上可以可以编制完成，编制完成之后，就可以进行整个区域的控制性详细规划的编制，预计到2022年。这个区域的控制性详细规划就可以编制完成，就可以指导未来之城区域的建设。

青岛市城市总体规划2011年-2020年白沙

“小白嘚不嘚”提炼重点：

1、青岛未来之城片区或成为青岛市副中心，还有很可能承担更重要职能2、青岛未来之城控规预计2022年编制完成，定位明确3、城阳区将成为青岛主城区的一部分

百度地图显示城阳区全域范围（包含整个

今年10月，青岛市商务局发布了青岛市商业网点专项规划（2019－2035年）》（征求意见稿）公开征求意见，根据内容显示，流亭机场附近规划一处区级商业消费中心。

关于“青岛未来之城”还有这些消息：

1、“青岛未来之城”初步概念

2019年11月，青岛未来之城初步概念规划图重磅发布，从规划图中可以看出来未来之城片区北至墨水河南岸、西至墨水河路（墨水河东岸）、南至白沙河路以北（白沙河北岸）、东至黑龙江北路区域，包含科技创新区、文化创意区、共享生活区、都市商务区、商贸服务区、生活发展轴、中央生态轴、商务发展轴以及滨河生态景观带，其中涉及白沙湾片区北岸的卓越蔚蓝群岛、正商蓝海港湾、白沙上苑、天一金色海湾等划入共享生活区板块。

“青岛未来之城”初步概念图

8月24日，据城阳区政府透露，青岛未来之城规划对流亭机场及周边约36平方公里用地进行整体研究。规划按照建设“开放、现代、活力、时尚的国际大都市”的工作要求，从完善青岛城市中心体系，加强对外开放与双向合作，打造“一带一路”国际商贸与文化合作区，促进环湾区域能级提升，形成新时期青岛高质量发展的未来之城的总体目标。

青岛未来之城大致范围

据介绍，明确了该区域未来城市功能主要包括国际会议会展、国际商贸、旅游集散、总部经济与商务、智能制造、新能源新材料、科技研发与测试、时尚消费、公共服务（文化、体育、医疗）等职能。规划共形成商贸物流区、国际贸易与文化交流合作区、国际合作产业区、现代服务产业区、生态智慧社区五个功能区。每个功能区形成一处特色中心，包括“一带一路”国际贸易与文化交流中心、旅游首末站、市民体育中心、市民医疗中心、市民文化中心。

2、麦肯锡操盘青岛“未来之城”建设研究

6月3日，“未来之城”概念规划对接座谈会在区经贸中心举行。麦肯锡全球董事合伙人张帆、麦肯锡资深项目经理黄晓夏介绍了前期对流亭机场搬迁“未来之城”发展的概念构想。

概念规划座谈会现场麦肯锡方面先从流亭机场搬迁后的功能定位进行分析，建议搬迁后区域示范开展城市有机更新、产业迭代更新，着力引进具有国际影响力的大品牌、大公司，重点发展国际会展、高端商务、文化创意、休闲娱乐等产业，加快建设具有区域影响力的创新中心、文化中心、会展中心和消费中心，

打造青岛新地标。

3、未来之城涉及棚户区改造

据2019年信息显示，未来之城铁路以西片区棚户区改造项目占地1500亩，其中将在2020年启动7个社区进行拆迁改造，计划总投资70亿元，拆迁民房6873户，建设安置房及其配套设施126万平方米，计划2026年建成。

随着胶东国际机场的即将转场

未来城真的不远了

来源：城阳融媒、爱城阳抖音、白沙河畔