【房导早报】深振业人事调整！新增4位副总裁，分管成本、旧改、财务……

●今日导读●

1、华润置地前11月销售额约2460亿元；

2、领地控股港交所正式上市 募资14亿港元；

3、碧桂园14.6亿拿下连云港市13.86万平宅地；

4、融创以底价10.66亿竞得郑州一宗宅地；

5、金地集团10.14亿摘嘉兴宅地，溢价49%；

6、招商蛇口5.96亿拿下珠海斗门55亩宅地；

7、红星美凯龙30亿小公募公司债获受理；

8、鲁能集团为广宇发展提供29.87亿财务资助。

今日头条

张光柳、杨晓东不再担任深振业副总裁！

12月10日晚间，深振业Ａ（SZ 000006）发布公告称，张光柳先生、杨晓东先生不再担任公司副总裁职务。经公司总裁提名，董事会提名委员会审查通过，董事会同意聘任杜汛女士、吕红军先生、谭伟先生、聂浩先生任公司副总裁。

深振业Ａ的董事长是赵宏伟，男，52岁，中国政法大学法学专业本科毕业。深振业Ａ的总裁是李伟，男，47岁，东南大学工民建专业本科毕业，学士，工程师。

同日，深振业的公告还称，公司董事会决定调整管理层分工。 具体分工如下：

赵宏伟主持公司全面工作；

李伟负责公司全面经营管理工作；

陈强协助党委书记分管纪检监察工作，分管纪检监察室（监事会办公室）；

李建春协助党委书记分管人力资源及党建工作，分管人力资源部和党群工作部。

杜汛协助董事长分管董事会事务、公司股证事务工作，协助总裁分管文秘档案、行政后勤、法律事务管理、制度流程及信息化建设工作，分管董事会办公室、办公室、管理技术部；

吕红军协助总裁分管项目开发成本管理、棚改代建业务发展工作，分管成本管理部；

谭伟协助总裁分管项目开发计划、工程进度、规划设计、质量、安全与文明施工管理、深圳及周边地区的城市更新业务发展工作，分管产品管理部。

聂浩协助总裁分管土地储备、项目营销、公司产权管理、租赁资产运营、国有资产与集体资产融合发展工作，分管投资发展部、资产经营部；

张光柳协助董事长分管公司内部审计工作，分管审计部；

毛咏梅协助总裁分管财务、资金、预算管理工作，分管计划财务部。

附深振业高级管理人员简历：

热点新闻

广东：将通过降低户籍、社保等门槛 为青年人才购房提供便利

12月10日，广东省住建厅印发通知提出，力争到2022年基本实现珠三角地区城市每年新增供应的公共租赁住房和人才住房面向高校应届毕业生的比例不少于20%，非珠三角地区城市不少于10%。截至目前，全省累计供应新就业无房职工和青年人才公租房、人才房共逾15万套，发放购、租房补贴约4.85亿元。

广州市住建局：房东不能用过激手段驱赶租客

12月9日，广州市住房和城乡建设局印发通知称，严禁房屋权利人采取过激手段驱赶承租人。房屋权利人与承租人的房屋租赁纠纷无法自行协商解决的，在承租人已经足额支付租金的租赁期限内，必须通过司法途径主张承租人腾房。承租人未搬离之前，房屋权利人不应采取断水、断电、断气等过激行为强行驱赶承租人搬离房屋。

江苏省委常委、南京市委书记张敬华调研苏宁

12月10日，江苏省委常委、南京市委书记张敬华一行到苏宁总部考察调研，并与苏宁控股集团董事长张近东就企业在2020年发展情况以及“十四五”期间规划布局进行了深入沟通。张敬华表示，市委市政府对苏宁的发展充满信心、全力支持，期望苏宁充分把握双循环发展格局、创新驱动等一系列战略方向，继续发挥行业引领作用，实现更大突破，为高质量发展做出更大贡献。

TOP100房企动态

华润置地：今年前11个月，公司累计实现总签约金额2459.88亿元，同比增长约8.53%，总签约面积约1323.3万平方。11月单月，华润置地实现总合同销售金额约289.4亿元，总合同销售建筑面积约160.43万平方，同比分别增长10.7%及10.4%。此外，11月，华润共收购了5幅地块，总楼面面积约190.17万平方，权益地价150.2亿元。

领地控股：12月10日，领地控股正式在港交所主板挂牌上市，总市值约56.9亿港元。全球发售2.5亿股股份，募集款项达14亿港元。对于资金用途，领地控股表示，约60%将用于拨付现有项目，包括物业开发项目的建设成本；约20%将用于为未来项目提供资金，包括土地收购成本；约10%将用于偿还项目开发的现有计息借款；约10%将用于一般业务营运及营运资金。

融创中国：12月10日以底价10.66亿元竞得郑州中原区一宗宅地，折合楼面价3633元/㎡。该地块位于长江路北、福安路东，用地面积110亩，容积率4.0，计容建面29.34万㎡。

大唐地产：12月10日以总价15.84亿元竞得广西南宁一宗商住地，折合楼面价4540元/㎡。该地块位于南宁良庆区，由两宗地组成，总用地面积9.18万㎡。据要求显示，竞得人需提供不少于10.2万㎡的计容安置物业建筑面积，安置人数不少于1200人。

碧桂园：12月10日，碧桂园以总价14.6亿元竞得江苏连云港2宗涉宅地。其中，NO.2020G10地块成交价6.7亿元，楼面价4424元/㎡，溢价率29.78%，用地面积6.9万㎡，计容建面15.17万㎡，规划用途为住宅；NO.2020G09地块成交价7.9亿元，楼面价5167元/㎡，溢价率51.58%，用地面积6.96万㎡，计容建面15.3万㎡，规划用途为商住地。

金地集团：12月10日以总价10.14亿元竞得浙江嘉兴一宗宅地，折合楼面价7497元/㎡，溢价率49.12%。该地块位于嘉兴海宁市，用地面积6.76万㎡，容积率2.0，计容建面12.53万㎡。

招商蛇口：12月10日以总价5.96亿元竞得珠海斗门区一宗宅地，折合楼面价8210元/㎡。该地块位于斗门区平华大道南侧、星湖路西侧，用地面积3.67万㎡，容积率2.0，计容建面7.26万㎡。

广宇发展：12月10日发布公告，公司所属公司于12月9日在重庆市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权公开出让活动中，以人民币4.15亿元竞得重庆市江津区滨江新城片区M3-01-1/03号地块的国有建设用地使用权，并于同日取得相关《成交确认书》。该地块出让面积158.16亩，用地性质为二类居住用地，容积率2.3。

建业地产：12月10日以底价3.76亿元竞得郑州惠济区一宗宅地，折合楼面价4220元/㎡。该地块位于惠济区香山路东、滨河路北，用地面积2.87万㎡，容积率3.1，计容建面8.9万㎡。

红星美凯龙：12月10日，上交所信息显示，红星美凯龙控股集团有限公司2020年非公开发行公司债券获受理，拟发行金额30亿元。据了解，该债券品种为小公募，发行人为红星美凯龙控股集团有限公司，承销商/管理人为国都证券股份有限公司。

滨江集团：12月10日发布公告称，公司于12月8日成功发行了2020年度第四期短期融资券。该债券简称“20滨江房产CP004”，债券期限365天，起息日为2020年12月10日，发行总额8.7亿元，票面利率4.12%。

鲁能集团：12月10日，广宇发展发布公告称，为满足公司所属公司资金需求，广宇发展控股股东鲁能集团拟向公司所属公司提供财务资助，金额合计约29.87亿元。其中，为重庆鲁能提供资助金额11亿元，为苏州鲁能广宇提供资助金额14.12亿元，为南京鲁能硅谷提供资助金额3亿元，期限均为2年，利率不超过5.5%。

楼盘速递

【佳兆业·凤鸣山主推建面约87-107㎡三至四房】佳兆业·凤鸣山将主推建面约87-107㎡三至四房单位，开盘时间以及售价待定，目前项目营销中心已对外开放。佳兆业凤鸣山处于黄阁新城的核心位置，北靠蚝头岗自然山体资源，西临蕉门河，东望成熟的麒麟新城，而南边更是天然河道玉带环腰。项目总占地约10.23万㎡，总建筑面积约为46.4万㎡，计容建面约32.8万㎡，总容积率为3.2。

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