11月，福州市自然资源和规划局共核发《选址意见书》59项；《用地规划许可证》15项；《建设工程规划许可证》19项；《建设项目竣工条件核实意见书》22件。备受关注的闽江北CBD300米超高地标——新玺中心终于取得建设用地规划许可证。此外，市区还有多个住宅项目“领证”的同时备案名随之曝光，仓山龙运汽车站选址也定了。
300米！新玺中心取得用地规划许可证
根据市自然资源和规划局最新公布的信息，台江“新玺中心”项目已于11月正式取得建设用地规划许可证，这意味着闽江北CBD这座300米超高层建筑离动工又近了一步。据悉，该项目目前已顺利完成地块清表工作，处于方案规划阶段，将建成集江滨休闲、娱乐生活、特色商业于一体的综合体地标。
“新玺中心”项目即宗地2018-05号（台江闽江北岸中央商务区B2地块），占地16234平（约24.35亩），土地用途为公共管理与公共服务、商务用地。该地块在2018年4月被福建宏龙实业以9.55亿竞得，距今已有两年多。按照开发要求，该地块文化娱乐设施建筑面积不低于15000平，项目自持比例为30%。剩余可售面积102274.2平！项目最高可达300米！
除了新玺中心之外，11月，花满庭（即融侨去年5月竞得的宗地2019-25号地块）、正祥西江月小区（即正祥去年7月竞得的宗地2019-46号地块）、厦坊小区（即福州建工+设计院去年5月竞得的宗地2019-20号地块）、蓝光金鸡新苑五期（即蓝光去年12月竞得的宗地2019-71号地块）、天俊楼（即福建中汇升今年2月竞得的宗地2020-05号地块）、鲁能福苑（即鲁能今年10月竞得的宗地2020-47号地块）、恒宇华林里苑（即恒宇今年10月竞得的宗地2020-51号地块）等住宅项目，以及鳌中路道路工程、福建省儿童医院（区域儿童医学中心）等民生项目也已取得建设用地规划许可证。
2020年11月份建设用地规划许可证发放情况
龙运汽车站选址仓山城门镇
龙运汽车站即新汽车南站，该项目已于11月取得选址意见书，位于仓山区城门镇火车南站东北角，总建筑面积57120㎡。根据福州市道路运输综合服务中心今年9月在12345便民服务平台上的回复，龙运汽车站力争实现与福厦客专同步建成投产的目标，也就是说福州新汽车南站有望2022年投用。
据了解，福州客运新南站于2015年基本建成，但因铁路部门将规划建设的福厦高铁引入火车南站，福州客运新南站处于福厦高铁线位上，铁路部门要求对福州客运新南站作相应调整，暂无法投入使用。按照福厦客专规划调整方案及福州市人民政府有关专题会议纪要精神，龙运南站拟向东另选约91亩的地块进行迁建，目前新地块已完成项目选址、备案等工作，正在进行土地预审。
除了龙运汽车站之外，11月，福屿村周边旧屋区改造项目出让地（二）、三角埕路南侧、白云新村东侧出让地块、益凤出让地块七剩余地块、原硫酸厂宿舍区及周边用地出让地块一、原闽东电泵厂、民天食品厂及周边旧屋区改造项目出让地块、鼓山大桥南连接线体育出让地块、凤湖三建出让地地块、福乐新苑收储地块出让地块三、江南CBD体育出让地块、江南CBD片区出让地块一、地铁秀山站3号出入口出让地块、斗顶新苑项目出让地块一二、帝封江出让地块六、鹤林片区K04出让地块、霞镜新城东南侧出让地块、横屿组团出让地块、原金山气象学校出让地块、三坊七巷黄朱园里出让地、益凤出让地块十也已取得选址意见书，有望适时推出。
齐安小学、湖滨小学、樟岚南片区道路工程、市闽江北岸中央商务中心片区路网工程、洪湾路（浦上大道—东岭路段）提升改造工程、二环路白湖亭立交工程（连江南路提升改造）、宜家福州项目地块周边配套道路工程等民生配套选址也已定了，具体如下↓↓
2020年11月份建设项目选址意见书发放情况
冯宅中心小学等项目取得规划许可证
位于仓山区建新镇冯寨村的冯宅中心小学为原址扩建项目，已于11月取得建设工程规划许可证。该项目选址用地37亩，总建筑面积约2.5万平方米，按36个班配建，最大可扩展至48个班，可提供2160个学位。据悉，冯宅中心小学目前已完成施工及监理招投标工作，预计可于2020年内动建。
此外，金塘支路道路工程、福州市轨道交通5号线一期工程、前横南路南段道路工程、金浦路及金浦支路道路工程等交通路网项目也已取得建设工程规划许可证。其中，前横南路南段道路工程位于仓山区江南CBD片区内，道路起点与南江滨西大道相交，自北向南延伸，终于雁山路。道路长度约450米，宽约58-60米。道路等级为城市主干路，设计行车速度为50公里/小时。前横南路南段道路工程已于去年6月底开工，根据建设工期，项目最快将于今年9月完工。项目建成后将打通南江滨西大道与雁山路，连接林浦路至南江滨西大道，为今后联通晋安、台江与仓山三区的前横快速通道奠定基础。
11月，市区还有多个住宅项目取得建设工程规划许可证，包括世茂帝封江2020-23地块、榕南礼居、融侨云台雅筑（融侨今年8月竞得的宗地2020-37号地块）、融侨茉香云居（融侨今年8月竞得的宗地2020-34号地块）、留香郡（绿城今年6月竞得的宗地2020-25号地块）、养云公馆（案名“建发养云”）、星海江筑（中梁今年8月竞得的宗地2020-35号）、晋棠郡（案名“大东海晋棠府”）。
2020年11月份建设工程规划许可证发放情况
福州多个住宅项目已竣工
11月，福州多个项目已达到竣工条件，包括云锦公馆一期（即三江理想城）、桂湖生态温泉城（即福州温泉城）、龙湖璟宸苑（即龙湖云峰原著）、阳光环站新城（阳光城大都会）、世茂李厝山项目（世茂国风长安）、中寰花园、中寰商业中心一区~四区（即乌山九巷）、首开紫樾花园一区、二区（即首开国仕府）、福晟钱隆尚品花园、香缇郡、建发领赋新苑（即建发悦府）等商品房项目。
此外，位于洪湾南路（建新镇流花溪附近）的华润小学也已竣工，总投资2.3亿元，总用地面积2.35万平方米，总建筑面积2.4万平方米，新建36个教学班。项目将作为仓山区实验小学流花溪校区，同时也是华润橡树湾配套学校，建成后将满足周边适龄儿童的入学需求。
2020年11月份建设项目竣工条件核实结果发放情况
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