2020年进入倒计时,在经历过前两个的沉寂后,最后一个月又迎来开盘高峰期,据初步统计,近期福州主城区共10个新盘有推售计划,且大部分为纯新盘,鼓楼、台江、晋安、仓山、闽侯均有新盘面市。
近期即将开盘的楼盘中,仅保利首开天悦2期、世茂帝封江、大唐星悦世家3个项目为纯商品房,其他均为安置型商品房。详情如下:
近期即将开盘项目
鼓楼区
保利首开天悦2期
项目地址:鼓楼区福飞南路西侧梅柳路北侧
环线:二环至三环间
占地面积:6.27万㎡
容积率:2.36
建筑面积:14.79万㎡
住宅可售面积:11.70万㎡
主力在售面积段:135㎡、150㎡、172㎡
可售楼面价:27998元/㎡
项目户型图如下:
正祥福沁满庭
项目地址:鼓楼区乌山西路以北
环线:二环至三环间
占地面积:2.02万㎡
容积率:2.0
建筑面积:4.04万㎡
住宅可售面积:0.81万㎡
安商房占比:60%
主力在售面积段:56㎡、96㎡
可售楼面价:15586元/㎡
项目户型图如下:
台江区
同晖府
项目地址:台江区五一南路和新玉环路交叉口
环线:二环内
占地面积:3.55万㎡
容积率:2.45
建筑面积:8.70万㎡
住宅可售面积:1.18万㎡
安商房占比:85%
主力在售面积段:140㎡、238㎡
成交楼面价:10346元/㎡
项目户型图如下:
晋安区
蓝光玖榕台
项目地址:台江区五一南路和新玉环路交叉口
环线:二环内
占地面积:6.37万㎡
容积率:2.22
建筑面积:14.13万㎡
住宅可售面积:2.98万㎡
安商房占比:80%
主力在售面积段:75㎡、90㎡、120㎡
成交楼面价:12942元/㎡
项目户型图如下:
正荣世茂棠悦山南
项目地址:晋安区三八路西侧,金鸡新苑五期地块
环线:二环内
占地面积:5.08万㎡
容积率:2.5
建筑面积:12.70万㎡
住宅可售面积:2.34万㎡
安商房占比:80%
主力在售面积段:106㎡、123㎡
成交楼面价:14255元/㎡
项目户型图如下:
大东海晋棠府
项目地址:晋安区后屿路与前横路交叉口西南侧
环线:二环至三环间
占地面积:2.94万㎡
容积率:2.5
建筑面积:7.36万㎡
住宅可售面积:1.88万㎡
安商房占比:70%
主力在售面积段:128㎡、148㎡
成交楼面价:13443元/㎡
项目户型图如下:
仓山区
融信海纳新潮
项目地址:台鼓山大桥南连接线南侧,福峡路东侧
环线:二环至三环间
占地面积:12.32万㎡
容积率:2.48
建筑面积:30.56万㎡
住宅可售面积:17.00万㎡
安商房占比:35%
主力在售面积段:89㎡、109㎡、126㎡、163㎡
可售楼面价:15096元/㎡
项目户型图如下:
世茂帝封江
项目地址:仓山区帝封江片区,环岛路北侧
环线:三环外
占地面积:37.94万㎡
容积率:1.37
建筑面积:51.98万㎡
住宅可售面积:17.00万㎡
主力在售面积段:89㎡、105㎡、140㎡、170㎡,235㎡
可售楼面价:11832元/㎡
项目户型图如下:
雅居乐金山雅郡
项目地址:仓山区金亭路北侧,仓山第六小学旁
环线:二环至三环间
占地面积:2.00万㎡
容积率:2.1
建筑面积:4.2万㎡
住宅可售面积:0.39万㎡
主力在售面积段:105㎡
成交楼面价:10163元/㎡
项目户型图如下:
闽侯县
大唐星悦世家
项目地址:闽侯县上街镇浦兴路(福州大学地铁站)旁
环线:三环外
占地面积:1.6万㎡
容积率:2.6
建筑面积:4.147万㎡
住宅可售面积:2.37万㎡
主力在售面积段:65㎡、75㎡、88㎡
可售楼面价:10155元/㎡
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项目户型图如下:
本文完
图文|克而瑞福州
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