今日，城建交流群网友爆料，位于老蓬江的五邑城将面临“物管空缺”的窘况。
作为陪伴了一代江门街坊成长、曾经拥有最繁荣街景的五邑城发生了什么情况？Pie少马上驱车到现场进行一番实探。
保安公司将于12月11日退场
下午2点半左右，Pie少与房事君来到五邑城现场，在侧门入口处清晰地贴出了一封白沙街道办发出的“致五邑城商住大厦全体业主的一封信”。
据悉，由于第四届业委会不能履行相关职责，由属地居委会委托了相关保安公司自9月29日起临时接管了五邑城的物业管理。
在选聘新物业管理公司的事宜上，由于投票数量离“双过半”的要求相差较大，以致于新的物管公司未能诞生。
由于小区业主不积极参与投票，也不依时缴纳水电费和物管费，导致保安公司对小区的管理难以为继，加上两个月的临管协议即将到期，保安公司将于12月11日正式退场。
此外，告示也列出了无物业公司管理后五邑城将出现的一系列可能发生的情况，如发生消防、安全、盗窃、停水停电等问题，甚至造成人身及财产安全受损的严重后果。
商场内贴满用电欠费告示
店主：已停电多日，刚刚恢复用电
进入到商场内，Pie少再次发现不少地方都贴上了多张电费追缴通知。
相关通知显示，五邑城目前已经欠缴电费5期，合计51.68万（未含电费违约金），如逾期未缴清欠费，我局将于2020年12月3日停电，需缴清相关欠费后，方可恢复供电。
开业8年首遇停电 迷茫下一站
Pie少咨询其中一间饮食店相关情况，店主李女士无奈地表示：“停左成几日电，刚刚才恢复电力，停电这几日生意相当惨淡，白天还好，晚上我们只能叫客户享受'烛光晚餐'，问题系唔系个个人都有咁噶雅兴。”
在五邑城三楼做了8年女性服装的may姐坦言，前几日是她在五邑城8年营业最沮丧的日子。
“停电了，什么都做不了，除了疫情期间周末没有开业，今年再次周末休息，直到今日中午才重新‘有电’，不知道下一次‘停电’会是什么时候。坚守了8年后，确实也需要想想下一步应该怎样走，不过真的很迷茫。”对于现状，may姐更多的是无奈。
“只要五邑城继续打开大门，我哋还是会开门，今年传统零售‘凋零’得很夸张，除了年初大家都不想的情况之外，大商场零售整体环境还是很差，一直有朋友叫我们搬，但请问可以搬去边度！下个月就是传统的销售旺季，希望五邑城的租户可以齐心一点，大家‘撑下去’，毕竟一到过年，这边还是很多街坊过来买野。”袜子店的老板阿玉还是希望五邑城能坚持。
在了解五邑城的情况之余，恰巧也发现两位街坊想过来租铺，年底想租个铺做点小生意，她们觉得五邑城这边的人流量还是可以，但看到大部分店铺已经清空，她们还是比较担心：“现在看到公示，保安都要撤，现在就是担心会不会有影响，一旦停电就GG了。”
场内多间店铺“旺铺招租”，昔日风光不再
作为江门商业1.0模式的五邑城，可谓陪伴着一代又一代的江门街坊成长，这里有着昔日最繁华的街景，有着不少街坊执“地摊货”的青葱岁月，还可能有你情窦初开的奶茶逸事......
但随着时间流逝，城市发展的北移以及商业格局的变化，让五邑城已经风光不再。
常理说最旺的临街、门口旁、扶手电梯口的商铺，应该是最不愁出租的地方，但如今不少商铺纷纷贴上了“旺铺招租”四个大字。
商业氛围稍微好点的摸过二楼买衫的商铺，店主告诉Pie少，现在主要是靠积累下来的熟客、周边街坊和学生过来帮衬，搵吃十分艰难。
| 五邑城二楼店铺
除了二楼、三楼靠外围的部分店铺还依然保持营业外，大部分的内巷商铺都已经丢空。
在二楼的公告栏出，Pie少还发现张贴了二楼30余间店铺的招租信息，看见曾经人声鼎沸的五邑城沦落至此，实在让人感到唏嘘。
商业难做 地王又一城也在拍卖
大环境下，江门老商业越来越难做。今年8月，五邑城不远处，地王又一城部分商业就在拍卖平台竞拍。
阿里拍卖网络平台上对江门市胜利路47号106、1118商铺及车位等共32间不动产进行第一次拍卖，起始价约1.76亿元，最终由于没人报名，惨遭流拍。
Pie少在逛了一圈，该地段的人气除了餐饮店以及手机数码铺人气还行，其他都都比较冷清。
业内人士码哥认为，近几年商业逐渐望北发展，很多商家都将店铺搬到北新区，旧城区的商业越来越难做。唔单止五邑城，新会的人寿广场里面都关停唔少店铺，有的街铺半年连续换了三个商家。
一小路之隔，旁边金蓝海广场有声有色
与五邑城冷清的局面相比，旁边的金蓝海广场则搞得相对有声有色。
喜茶、甘杯、各类饮食店、电影城都相相进驻，甚至在前门广场上引入了厂家特卖场。
可见，片区还是有相当的人流量去支撑商业的，这时候商场的商管公司就至关重要了，按照目前五邑城管理缺失的状态，导致商业低迷、欠电费的情况出现也就能说得通。
情怀逝去 网友对五邑城的不舍
“睇到咁情况，突然就想去五邑城来个说走就走的购物，细细个就在五邑城购物，几部手机的贴膜都在那边贴的，真系眨下眼就15年，现在都少左好多人过来行街了，个个手机点下拼夕夕就搞定，几间老店都是就做下老街坊的生意。”
网友华女对于五邑城的现状还是失落，一旦五邑城由于不可抗拒的原因导致里面的店铺不能营业，那真的是情怀杀。
| 胜利路街景
“之前都是从新会坐101公交到江门五邑城买衫的，在那里，真的十年如一日，熟悉的环境、熟悉的货物、熟悉的阿姨脸孔以及熟悉的叫卖声：“喂！靓仔，想买乜啊，过来睇下啦，呢衫好抵买哇！”网友威仔打算这个周末还是找个时间上去逛逛。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
