最近，有一个项目在南宁房地产圈闹得沸沸扬扬——太和自在城，想必不少人对这个名字并不陌生吧，毕竟这个项目在当年，可以整个南宁地产圈中响当当的角色。
而最近太和自在城似乎因为一些不太好的事情，再次受到大家的关注，到底是怎么一回事呢？小探带大家看一下整个事情的来龙去脉。
号称投资超百亿，打造超千亩文旅项目
据小探查到的消息，太和自在城股份有限公司成立于2006年1月，由北京颐养资产管理有限公司提供专业的运营服务，宣称可实现入住全国其中一城即可入住其他城，实现候鸟式旅居。
2013年，太和自在城在南宁东盟经开区，拿下了占地面积约6500亩的地块，号称将投资超百亿资金，打造超千亩的文旅项目，在7月份的时候，该项目就被列入了“广西壮族自治区重大旅游项目”，项目于2013年10月正式动工。
太和自在城实景图 图源丨官网
并且该项目在2013-2015年间，连续三年，被列入“自治区层面统筹推进重大项目”。
这让太和自在城得到了非常大的关注，并在2015年4月份的时候获得了天使轮投资，投资方为润谷东方、颐通创富投资、大行基业经贸，以及包括彭文广等多位股东在内的支持，这使得太和自在城股份有限公司从此迎来了辉煌时期。
据了解，太和自在城股份有限公司除了在南宁有开发太和自在城项目之外，还在成都、太湖、秦皇岛等多地开发了同类型的项目，并且大多都以“自在城”著称，也许真的能够实现入驻一城即可入驻其他城的项目理念。
而南宁太和自在城一期于2017年10月正式运营投入使用，项目分为“养老、养生、养心”三个区域进行阶段性投入。
图源丨截自官网
第一期投入的养老核心区占地1428亩、建筑面积17万㎡、直接投资15亿元、床位2500张，包括养老养生、医疗康复、信息智能、教育培训、保健旅游、传统文化、农林体验等七项功能。
太和自在城一期项目运营后，似乎得到了不错的回响，于2017年11月再次拿下位于东盟经开区的两幅商服地块，合计53亩。
被相关部门约谈，土地被收回
太和自在城还被誉为南宁北标杆项目，加上项目一期还得到了大家的认可，按道理来说，后期发展应该会很顺利，但是，太和自在城自从拿下东盟经开区的两幅商服地块之后，一直没有交清土地款，甚至还被相关部门多次约谈。
3年的催缴并没有得到结果，今日，南宁市自然资源局决定解除土地出让合同，收回地块，这让太和自在城再一次引起大家的关注和热议。
12月1日，南宁市自然资源局发布了两则公告，其中提到因太和自在城股份有限公司经自然资源局多次催缴后，仍未按出让合同约定缴纳土地出让价款，解除双方签订的国有建设用地使用权出让合同。
图源丨截自南宁市自然资源局
从两则公告中我们能看出，太和自在城于2017年11月29日同时签下450122451403GB00036、450122451403GB00037两宗地块，合计面积53亩，从2017年至今3年多的时间内，未缴纳土地款项共计4200余万。
是经营不善，还是资金断裂？
这实在是让人难以置信，一个曾经受万人瞩目的项目，居然会沦落到拖欠土地款项，如今还被收回土地，这到底是项目经营不善，还是资金断裂导致的呢？
小探查询了与太和自在城相关的信息，发现了其中的问题。
前面提到，太和自在城在2015年4月份的时候获得了天使融资，但好景不长，投资方之一的润谷东方在2017年因涉嫌非法集资，企业依法登记住所和经营场所均无法联系，股权被冻结，经营出现异常。
图源丨截自天眼查
如今，与太和关联的广州安养投资管理合伙企业已经被注销，其法人则是润谷东方，而与之关联的股东也被列入了失信名单。
这对太和自在城有着非常大的影响，不仅少了一个投资方，并在自身的关联风险也随着升高。
小探通过天眼查还查到了在今年11月6日的时候，太和自在城股份有限公司对外投资移除一家企业，这似乎是在断臂求生。
图源丨截自天眼查
另外，天眼查上还显示，太和自在城股份有限公司自身有不少司法风险，均是拖欠款项的法律诉讼，并且还有农民工曾在领导留言板向相关部门领导反馈情况，看来在资金方面的确是遇到了问题。
图源丨截自天眼查
太和自在城这么大一个康养文旅项目，难道就不挣钱吗？
从区位上看，太和自在城与南宁市区有着一定的距离，不过用作养老服务，这倒不是太大的问题，但是目前这个项目仅靠养老院作为收入来源，自身费用高，但客户似乎并不多，这在一定程度上影响着公司的资金。
不过，小探查看了一下太和自在城的公众号，似乎并未受到这些事情的影响，从发布的内容来看，该项目一期也还在正常运营。
图源丨截自官微
总结
最近康养文旅项目突然兴起，并且还得到了政府的扶持，不少大牌房企纷纷进军康养文旅的行列，不少民众对此也非常看好。
而太和自在城作为康养文旅项目的先行者，算是打开了南宁康养文旅项目的先河，但是，按照目前的趋势，似乎并不太顺利。
不过，如今进军康养文旅板块的不乏一些行业佼佼者，正所谓众人拾柴火焰高，在大家的共同努力下，不知道能否在康养文旅这个板块做出一些成绩呢？对此，你怎么看！
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