劲！茂名地区又将有一大批新楼盘要来了

在刚刚过去的10月与11月里，茂名地区又有一批新楼盘在广东省投资项目在线审批监管平台备案公示。现在，我们就去看看都有哪些新楼盘要来了？

茂南区

君悦盛荟

项目地址：茂名市茂南区开发试验区茂南大道北侧

项目内容：项目总投资130000.0万元，规划用地面积：54326.16平方米，建筑面积约238000平方米。规划建设11栋26层的住宅楼，1栋商业公寓。设有地下室2层。

金叶城房地产项目

项目地址：茂名市茂南区开发区天桥路永和花园北侧

项目内容：项目总投资15123.09万元，项目建设为1栋商品房，用地面积为 4834.28平方米，总建筑面积为22971平方米，其中：地上建筑面积16785平方米，地下建筑面积6186平方米。项目地上部分共26层（含裙楼4层），地下部分2层，区域内建筑主要包括商业建筑、办公、中高层住宅及其他配套设施。

电白区

骏林苑

项目地址：茂名市电白区陈村镇寨头村长岭东广湛路边

项目内容：项目总投资8000.0万元，占地面积2899.52平方米，建筑面积11198.62平方米，主要建设1栋地上21层、地下2层的商住楼，及其他配套设施。住宅85套，停车位100个。

金沙豪庭

项目地址：茂名市电白区观珠镇观珠村观沙大道东侧

项目内容：项目总投资14000.0万元，占地面积11450.95平方米，总建筑面积50000平方米，主要建设2栋地下2层地上22层及2栋地下2层地上23层商住楼，住宅套房共275套，停车位380个。

茂名星辉壹号公馆

项目地址：茂名市电白区林头镇七那公路边（国土所旁边）

项目内容：项目总投资25000.0万元，占地总面积15386平方米，建筑住宅33层、办公22层、商业3层、公寓6层、地下2层，商品房549套，地上建筑面积84065.49平方米，地下室面积24128.67平方米，停车位841个。

景川家园

项目地址：茂名市电白区观珠镇西街南二排三排四排

项目内容：景川家园总投资2000.0万元，新建商住楼一栋，建设用地面积1495.51平方米，总建筑面积5348.4平方米，地下一层，共设有停车位43个，地上十七层，基中地上一至三楼为功能室，四至十七楼为住宅套房共28套。

高州市

长盛大厦

项目地址：茂名市高州市长坡镇五星路

项目内容：项目总投资11191.5万元，占地面积8303.36平方米，建筑面积50870.7平方米（其中住宅面积34972.77平方米，商业服务用房面积2391.6平方米，地下室面积12277.17平方米）。建设3栋22层商住楼，地下2层，停车位320个，容积率4.5。

永盛翡翠苑

项目地址：茂名市高州市山美街道高凉东路二区62号

项目内容：项目总投资15300.0万元，拟建3幢16—31层的商住楼。占地面积6105.5平方米，总建筑面积36047.5平方米，其中住宅面积约29701.5平方米，商业建筑面积约826平方米，地下室建筑面积约4860平方米。

信宜市

南国花园（二期）

项目地址：茂名市信宜市东镇街道办东镇镇长塘村S370省道东南侧

项目内容：项目总投资74442.0万元，占地面积32100平方米，总建筑面积195901.27平方米，其中计容面积150887.44平方米，不计容面积45013.83平方米。

嘉燕·李花城

项目地址：茂名市信宜市钱排镇钱新村

项目内容：项目位于信宜市钱排镇钱新村，总投资30000.0万元，总占地面积为22998平方米，容积率3.5，包含6栋24-26层的商住楼，沿街商铺包括娱乐餐饮及其他配建设施，总建筑面积约100000平方米。

新天地大厦

项目地址：茂名市信宜市东镇街道办粤桂路56号

项目内容：新天地大厦总投资26000.0万元，占地面积10058平方米，地下两层，地上24层。总建筑面积约52575平方米，其中商业建筑面积约6033平方米。共4幢24层主楼，两梯四户，户型为两厅一房、两厅两房、两厅三房等。

化州市

三汇世家

项目地址：茂名市化州市合江镇合江客运站西侧

项目内容：该项目总投资20000.0万元，占地面积13208.46平方米，建筑面积72455.6平方米，地下室车库11967.53㎡，架空层1050㎡，建筑密度不高于25%，容积率不高于4.5，绿地率41%，总栋数6栋，层数：地上20层/地下1层。

综上所述，我们可以看到，在茂名三市两区中，电白新增的楼盘较多，但楼盘都处在电白的乡镇下面。而且总的来说，楼盘的规模不大，总投资的金额较少，可见电白这边的房地产发展趋势正逐渐向各大乡镇转移。其他地方的新楼盘项目，相对而言，规模较大，总投资也比较多。相信，在即将来临的2021年，茂名地区的房地产市场又将会迎来一个开发建设的浪潮。

来源：茂名楼市