投资无数 | 不如万达一铺！

2020年全球经济整体低迷

随着国际市场下滑、

原油狂跌、美股熔断、

美联储紧急救市等状况发生

全球将迎来新一轮的通货膨胀

在经济新格局推动的不确定市场环境下

投资客会选择一些投资品来保护自己的资产

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目前，主流的投资产品大多围绕

银行理财产品、基金、信托等

然而从目前整个大环境来讲

有远见的投资人士都

把商铺成为财富保值增值的首选

那么，投资商铺哪些雷区不能踩

如何才能买到靠谱的旺铺呢？

下面为您逐一介绍

商铺投资 3大雷区

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发展潜力小：买铺不能光看当下的发展，更要看未来的潜力，如地段、交通以及区域规划的好坏等。没有发展潜力的商铺，一旦入手很可能就砸在手上，租不掉也卖不掉。

业态太单一：如果区域内某一商业业态密布，那么相应的需求量就会大受影响。比如服装批发市场，业态过于单一，导致恶性竞争，盈利性差。

产品有缺陷：合理的户型设计规划，对后续经营至关重要。进深过长或层高过低，都会给人压抑的感觉，影响消费体验，导致顾客进店意愿不足。

选购商铺 8大黄金指标

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地段：只有选择有潜力的核芯地段，政策支持和资源倾斜才能尽享板块红利。

交通：便捷路网是财富增长的主旋律，享受周边醇熟的城市公交、高铁、有轨电车、立体交通枢纽。

品牌：品牌是商铺品质与后续运营的双重保障，不仅自带流量和人气，而且品牌主力店的入驻形成浓厚的商业氛围。

综合体联体商铺：综合体联体商铺具有城市量级的商业号召力，能拉动全城的目的性消费。

客流：人潮即钱潮。客流量是确保商铺升值的重要前提，多元化业态汇聚不同消费人群聚集。

政策：道路的拓宽，城市的规划等，都会影响商铺的价值。如果能跟随城市规划政策的发展脚步，可以起到事半功倍的效果。

设计：商铺的开间越大，昭示性越强，商业价值越高。能与商圈多连廊衔接，能共享更多客流。

业态：业态丰富的业态能彼此互补，吸引更多层次与年龄段的客群，24H营业更能提升消费机会。

下陆万达金街旺铺 8大优势

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地段优势：踞立下陆团城山，承接大冶、阳新北上经济流，虹吸黄金山开发区、铁山、西塞山三地消费流，背靠110公顷磁湖湿地公园，“商业+商务+居住+旅游”四核黄金商业价值圈聚势形成。

交通优势：团城中心，三地咽喉，坐拥“三横五纵”立体交通路网，无缝接驳城市公交、高铁、有轨电车1号线（在建）立体交通枢纽，形成半小时畅游黄石生活圈。

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客流优势：周边多个高端社区林立，超10万常驻消费群体，既有成熟社区，又有稳定客源，规划多趣味主题街区，吸引周边社区全龄层客群，辐射全域消费，虹吸百万人潮。

业态优势：周边多个高端社区林立，4.0商业MALL，创新引入“屋顶上的楚河汉街--天街”，近万家品牌商家联盟，更有万达IMAX影城、宝贝王、大玩家、连锁超市、国际一线品牌商家等丰富业态汇聚，打造时尚潮流的24H不夜城，全层次全时段消费互补，满足不同消费者的需求。

设计优势：超大面宽，展示面广，临街昭示性更强，采用双开门设计，双店招展示，凸显商铺整体形象，创新设计L型动线，与购物中心多连廊衔接，实现全业态互通，共享百万客流。

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政策优势：作为承载黄石“从心复兴”战略部署的“头部经济板块”，“磁湖路—广州路”城市价值矩阵爆发出巨大的魅力，汇聚各个领域高端配套资源纷纷争相进驻，催生“新一代商圈”中心板块强势崛起，占据时代风口，享政策红利。

品牌优势：万达集团深耕32载，专业运营管理商业综合体有着更强的实力，能够汇聚人群，衍变商机，形成较浓厚的商业氛围，更能以最完备的商业规划统一管理、招商、推广等，保障投资稳定升值。

综合体联体商铺优势：大型综合体可形成城市级的商圈中心，具有辐射全城的目的性消费拉动力，其多元化业态汇聚不同消费人群的交集、叠加，以多重商业要素驱动，为依托综合体的临街商铺带来城市量级的海量人气。

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“万达广场就是城市中心”

为下陆启动繁华“新引擎”

助力黄石城市经济腾飞

时代立潮头 万达定中心

黄石下陆万达广场&万达金街商铺

投资无数 不如万达一铺

建面约30-55㎡万达臻稀小金铺

即将启幕繁华 刷新一城想象

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黄石下陆万达广场，雄踞广州路和磁湖路交汇处，以约38万㎡恢弘体量，迭代升级之作，接轨新时尚IP，以“超验都会时尚”赋予全新内涵，结合前沿商业业态功能规划，重新诠释万达广场4.0商业旗舰——不仅是一座繁荣城市的购物MALL，更是新世代时尚达人的潮流主场。

免责声明：

1.本项目开发公司为：黄石万达地产置业有限公司。

2.预售证号：黄住建售字（2020）0044号、黄住建售字（2020）0045号

3.本文章仅为要约邀请，图片、文字描述、周边建筑配套、市政设施等资料仅供参考，所有内容最终以政府批文、正式购房合同为准。万达地产集团在法律规定的范围内保留最终解释权。

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内容来源：在黄石/黄石下陆万达广场