地铁2号线东延线开通，五象湖四大天王背后原来有一个无冕之王！

11月23日，地铁4号线和2号线东延线同一天开通。

这是南宁有史以来首次双地铁线同一天开通，不少人欢呼振奋。

但，这跟你有什么关系？

2号线东延线开通，让五象湖这个资源密集型板块添加了一道光。

不过，现在的五象湖楼市“神仙”打架，单价2万+的楼盘遍地开花。这让很多人想靠近却又被高房价吓退。

一直以来，很多人看五象湖，只看到前排，而地铁2号线东延线开通后，良玉大道沿线才真正进入正席。但2号线东延线上在售的楼盘屈指可数，双地铁口楼盘更是少见。

我们发现了一个“无冕之王”，将推出的新组团距离玉岭路站和那福路站不到400米，且跟五象湖2万+楼盘价差7000元/㎡。

五象湖DW楼盘，跟你可能没有太大关系。但向南1公里，这个“无冕之王”，可能是你最好的机会。

因为长在五象湖，低调也是一种错？

五象湖从来不缺话题。

地铁4号线和2号线东延线11月23日开通运营，五象登上南宁热搜。

其中2号线东延线，西起玉洞站，东至坛泽站，全长6.3公里，设5座车站，换乘站1座，为与3号线换乘的平良立交站。5个车站，几乎全部位于五象湖核心居住区。

大V君第一时间体验了这一条专门服务五象湖的“专线”。

丨地铁2号线东延线沿线站点

丨地铁2号线东延线沿线那福路站

有意思的是，在玉岭路站和那福路站出口，这两个站点到的居然是同一个楼盘。

没错，就是路桥·壮美山湖。

地铁开通，总会引发沿线楼盘的“高潮”。但路桥·壮美山湖，并没有在纷纷扰扰的话题争夺中力求上位，而是凭实力低调。

很多人不理解，占了好地段，有地铁有商业，明明就应该凡尔赛式地炫耀，但它却很低调。

即便低调，它的关注度仍很高。

事实上，五象楼盘不少，为什么低调的路桥·壮美山湖，总能让人们心潮澎湃？

不妨拿几个维度的参数比较一下，就豁然开朗了。

①优越的地段

五象湖堪称凤岭后的下一个富人区。路桥·壮美山湖地块横跨玉岭路、玉象路、坛洋路，属于五象湖核心板块，周边的资源配套可谓集万千宠爱于一身。

丨路桥·壮美山湖位置示意图

②四通八达的交通

路桥·壮美山湖拥有最长“地铁线”，占据了地铁2号线延长线的玉岭路站和那福路站2个站点。

项目旁的良玉大道预计将于今年年底通车。届时项目将能快速接驳平乐大道、银海大道等城市主干道，通达全城。

丨良玉大道实景图

③出彩的教育资源

五象湖板块内汇聚了二十来所学校，涵盖从幼儿园、小学、初中到高中的教育。其中不乏像秀田小学、滨湖路小学、南宁四中、南宁十四中这类优质学校位于五象的校区。

按照学区就近划分的原则，路桥·壮美山湖就有可能“近水楼台先得月”。项目自身也规划有3所12个班幼儿园，附近还规划有3所小学、3所中学。

④丰富的商业

从路桥·壮美山湖营销中心向东1.5公里左右，就是华润万象汇、宝能城、合景悠方三个商业综合体。

项目内还规划有5万㎡的社区商业，8000㎡商超及1500㎡的农贸超市，满足业主的日常“柴米油盐”采购。

丨路桥·壮美山湖商业示意图

在这个喧嚣的五象湖楼市圈，“内外兼修”的路桥·壮美山湖低调得太过分了，以至于很多人忽视了它的光环。

五象湖赢家要靠地价支撑？

超千亩大盘，它才是“无冕之王”

五象湖为什么那么火？

这两年，南宁的高价地、单价超2万的楼盘，大多在五象湖。

2020年，四大天王相继入市，2万+的楼盘神仙打架。而路桥·壮美山湖却在“天王”背后悄悄称霸一方天地。

四大天王向南1公里，相隔两条大路，价差7000元/㎡，它才是五象湖“无冕之王”。

五象湖的土地是“稀罕物”，而路桥规划为千亩大盘。打开五象湖的版图，良玉大道南北两侧不少地块已被路桥收入麾下。

丨路桥·壮美山湖分布示意图

据了解，目前路桥·壮美山湖的总占地约633亩，是目前五象湖核心居住区占地面积最大的楼盘。

论实力，国企出身，品牌实力不俗。开发商广西祥嘉投资有限公司是广西路桥工程集团有限公司的控股子公司。

路桥集团多次在工程施工、交通设计方面获得过鲁班奖，詹天佑奖。单跨直径575米的“世界第一拱桥”就出自路桥之手，南宁的白沙大桥、竹溪立交桥等也是它建造的。

丨路桥建造的“世界第一拱桥”——平南三桥

作为路桥集团旗下主要的房地产开发公司，祥嘉的开发实力和品质不言而喻。

路桥·壮美山湖，是路桥集团开发的最重磅楼盘。

项目好不好，还需市场来考验。

据克而瑞数据统计，路桥·壮美山湖以成交金额5.62亿元，成交面积8.49万㎡的成绩入围南宁第三季度商品房单盘销售TOP20榜。

其中，成交面积位列第三名。

丨来源：克而瑞广西区域

无论是体量、品牌，还是成交数据，路桥·壮美山湖的王者风范彰显。

400米内双地铁口的新组团来了！

116~143㎡堪称户型界的学霸

路桥·壮美山湖的新组团即将亮相，产品能不能打？

上周末，大V君特意到项目实地探查了一番，新组团的“杀手锏”还真不少。

新组团占地39亩，由4栋高层和商业组成，其中商业部分涵盖有8000㎡超市和8200㎡的多层独立业态商业。

丨路桥·壮美山湖新组团效果图

同时，新组团一路之隔就是1500㎡的农贸市场。蔬菜、水果、奶茶等在楼下就能买到，让业主“吃喝不愁”。

更为惊艳的是，400米内双地铁口！

新组团位于地铁2号线延长线玉岭路站和那福路站之间，与2个地铁口的距离不到400米，是纯正的地铁物业。

从那福路站上车，仅1个站点就能在平良立交站与地铁3号线换乘站，去五象湖或是五象总部基地都非常快捷。

丨地铁2号线东延线玉岭路站

户型设计上，堪称户型界的学霸。新推的户型面积在116~143㎡，也暗藏了不少“小惊喜”。

约116㎡户型为3+1房两卫，客餐厅等宽，开间做到了约4.1米，再连接阳台，敞亮舒适。

丨116㎡户型图

进入该户型的样板间，就连大V君这种看过无数项目的老手，也不禁发自内心地感叹生活阳台的设计很妙！

在客卫和厨房都开一扇连通生活阳台的门，既能实现充分地采光通风，也方便衣物的洗、晒，无需绕路，生活更轻松。

丨116㎡户型样板间

约143㎡户型为4+1房两厅设计，客厅开间做到了约4.5米，再与长约6.5米的阳台相连。这么大的尺度，既可让宠物有个宽敞舒适的窝，也可以种上绿植。

丨143㎡户型图

主卧是全套房设计，有约22.41㎡，配备独立宽敞卫浴和超大的U型衣帽间，让主人独享一片天地，加强隐秘性。

丨143㎡户型样板间

近期，路桥·壮美山湖建筑面积约116-143㎡国企城央新组团嘉园将上市，1.1万元/㎡起，首款7万起!

如今五象湖楼市里，地王大混战，房价在2万+的基础上冲击3万+。

而对于购房者而言，用“天王”的地价买五象湖的“无冕之王”——路桥·壮美山湖，也不失为一个好的选择。

仅1公里的距离，享受同样的配套，还是双地铁物业，上车高性价比盘，何乐不为呢？