楼市"茶水费"的本质是"好处费"。
有一个词叫"茶水费",如果放在吃饭喝茶的地方是很好理解的，但是如果放在楼市里，对于一些不明就里的人来说，就有点摸不到头脑了。
而如果撕掉楼市"茶水费"这三个字表面的伪装，更直白地去称呼它，也许"好处费"这三个字更适合它。
为什么会出现"茶水费"？购房者又为什么会主动的出上这样一笔莫名其妙的钱？有一些地方的房子供不应求，而一些不错的楼盘，非常受人欢迎，购房者都争着去购买。这时，一些开发商或者是一些置业顾问就想出了一些歪点子，通过收取所谓的"茶水费"来卖房子。购房者出了"茶水费"就可能购买到房子，但是没有出"茶水费"的购房者，说不定就会与房子失之交臂。
"茶水费"已经受人唾弃，在这个城市人人喊打。
不过，这样的情况已经引起了各地的注意，不少地方都出台了相应的规定来遏制这种现象的出现。而11月25日，东莞市房地产业协会发布的一个通知，无疑是最严厉的。
11月25日，东莞市房地产业协会发布《关于加强行业自律进一步规范房地产开发企业经营行为的通知》。
《通知》明确，房企不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用；同时各企业不得以"预留房源"为名，违规收取"茶水费"等费用。
除了"各企业不得以预留房源为名，违规收取茶水费等除定金和购房款之外任何名目的费用"之外。还明确：要切实加强公司内部管理以及销售代理机构管理，严格禁止企业员工或中介销售人员收取"茶水费"的行为，一经发现，应依法依规进行处置，不得包容姑息。
收"茶水费"是要承担后果的。
"应依法依规进行处置"、"不得包容姑息"，不要小看这些字眼。换句话说，收了"茶水费"，说不定会坐牢。而近期的一些事例正在说明这一点。
11月24日晚间，一则华润置地《关于将东莞公司万象府项目置业顾问朱某移送司法机关的通报》在网上传开。
《通报》显示，在担任东莞公司万象府项目置业顾问期间，朱某某先后多次收取客户"茶水费"，涉案金额较大。目前，朱某某已被华润置地华南大区纪委移送至公安机关，案件正在进一步调查中。
打击楼市的"茶水费"，既是对楼市歪风邪气的纠正，也是维护购房者的切身利益，让我们拭目以待楼市的风清气正。
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