3045万元!武鸣区这15个老旧小区改造这些项目

南宁市武鸣区15个老旧小区改造项目EPC（项目名称）

工程总承包 施工招标公告

1.招标条件

本招标项目 南宁市武鸣区15个老旧小区改造项目EPC（项目名称）工程总承包 已由 南宁市武鸣区发展和改革局 以 南武发改投资{}2020146号 批准建设, 招标人 为 广西富鸣城市投资发展集团有限责任公司 ,建设资金来自 财政 ,项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目招标编号: NNZC2020-G2-100118-GXHS

报建号（如有）：/

建设地点: 南宁市武鸣区城厢镇

建设规模: 南宁市武鸣区15个老旧小区改造项目主要改造包括水泥道路硬化面积48588.46㎡，沥青道路硬化面积2764.32㎡，屋顶补漏面积15096.80㎡，一户一表1602户，水泥外墙老化翻新465.02㎡，停车场地画线939个，门禁系统（智能出入）4个，宽带网48户，隔热板改造面积1100.87㎡，路灯12个，楼梯扶手老化改造3栋，健身器材活动区485.66㎡，非机动车停车位100个，楼道翻新17652.57㎡，非机动车停车棚1个，增加室外加压泵1个，屋顶防漏系统821.86㎡，非机动车充电桩533个，球场翻新面积420.61㎡，绿化1378.36㎡，化粪池清理1个，休息长廊120.21㎡，楼梯口加装防盗门22个，非机动车停车场车棚407.03㎡，楼梯扶手翻新5栋，监控9个，围墙翻新1812㎡，增加公共厕所80.24㎡，屋顶防水3405.77㎡。武鸣区15个老旧小区具体改造规模如下：

1、武鸣交通运输局旧宿舍区改造 水泥道路硬化面积850.59㎡，屋顶补漏面积931.66㎡，一户一表74户。

2、原武鸣县市政公司东鸣路宿舍区改造 水泥道路硬化面积1950.39㎡，停车场地画线50个，门禁系统（智能出入）1个，宽带网48户，隔热板改造面积1100.87㎡，一户一表48户，路灯4个，楼梯扶手老化改造3栋。

3、武鸣区兽医站宿舍区改造 屋顶补漏面积1192.01㎡，楼梯扶手翻新5栋，停车位画线40个，水泥道路硬化面积4445.2㎡，一户一表50户，路灯4个。4、原武鸣县农机厂宿舍区改造 部分水泥道路硬化371.52㎡，屋顶补漏面积1318.22㎡，停车位画线66个，门禁系统1个，一户一表252户，监控6个。5、商住综合楼（经贸楼）改造 水泥道路硬化面积1317.07㎡，停车场地画线30个，围墙翻新120㎡，屋顶补漏面积821.86㎡，楼道翻新1182.09㎡，一户一表72户，非机动车停车棚61.94㎡，增加室外加压泵1个。

6、武鸣区司法局宿舍区改造水泥道路硬化面积253.88㎡，屋顶防漏系统821.86㎡，围墙翻新352.5㎡，停车位画线92个，一户一表36户，非机动车充电桩2个，非机动车停车棚1个，监控系统3个。

7、原武鸣县食品公司改造一户一表50户，屋顶补漏443.6㎡，水泥道路硬化面积135.47㎡。

8、人民银行武鸣支行宿舍区改造 球场翻新面积420.61㎡，屋顶补漏面积1000.66㎡，停车位画线20个，非机动车充电桩40个，一户一表81户，绿化面积60㎡，路灯4个。

9、原武鸣县木材公司改造 水泥道路硬化面积3560.32㎡，一户一表42户，停车位画线83个，化粪池清理1个。

10、武鸣区城厢镇工商所定罗宿舍区改造 停车位画线20个，非机动车充电桩40个，水泥道路硬化面积3155.2㎡，一户一表36户。

11、原武鸣县水泥厂宿舍改造 休息长廊120.21㎡，屋顶补漏面积3870.29㎡，楼道翻新9360㎡，沥青道路硬化2764.32㎡，停车位画线280个，非机动车充电桩451个，水泥道路硬化面积19727.15㎡，一户一表312户，绿化1318.36㎡，围墙翻新3281.41㎡。

12、原武鸣县染织厂宿舍区改造 水泥道路硬化面积12419.66㎡，停车位画线50个，围墙翻新1339.50㎡，屋顶补漏面积4718.97㎡，楼道翻新7110.48㎡，一户一表356户，非机动车停车位100个，楼梯口加装防盗门22个，增加健身器材活动区485.66㎡，门禁（智能出入系统）2个，增加公共厕所面积80.24㎡。

13、新兴公寓小区改造 一户一表68户，屋顶防水945.87㎡，部分水泥道路硬化面积402.01㎡，停车位画线22个。

14、桥响水利工程事务所宿舍区改造 停车位画线35/53个，水泥外墙老化翻新465.02m，屋顶补漏面积799.53㎡，非机动车停车场车棚222.62㎡，一户一表53户。

15、武鸣区交通运输局新宿舍区改造 屋顶防水面积2459.9㎡，一户一表72户，停车位画线98个，非机动车停车场车棚122.47㎡。总估算: 叁仟零肆拾伍万捌仟玖佰元整（￥30458900.00元）。计划工期: 总承包计划工期：365日历天；其中：项目总工期为12个月，其中项目前期工作拟定为3个月，即2020年10月至2020年12月；项目建设改造期拟定为8个月，即2021年1月至2021年8月完成改造工程；竣工验收1个月，即2021年9月底。2.2 招标范围: 1、构筑物包括：水泥道路硬化、沥青道路硬化、屋顶补漏、水泥外墙老化翻新、停车场地画线、门禁系统（智能出入）、宽带网、隔热板改造、路灯、楼梯扶手老化改造、增加健身器材活动区、非机动车停车位、楼道翻新、非机动车停车棚、增加室外加压泵、屋顶防漏系统、非机动车充电桩、球场翻新、绿化、化粪池清理、休息长廊、楼梯口加装防盗门、非机动车停车场车棚、楼梯扶手翻新、监控、围墙翻新、增加公共厕所、屋顶防水等改造费（建安费：2989.95万元）；2、工程建设其他费用（施工图设计（含预算）费：55.94万元）；2.3 本项目 不要求采用装配式技术 。2.4 本项目 不要求采用建筑信息模型（BIM）技术 。

合同估算价: 3045.890000万元

要求工期: 365 日 历天，定额工期 日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定， 工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿） 费项目清单。】

招标范围: 1、构筑物包括：水泥道路硬化、沥青道路硬化、屋顶补漏、水泥外墙老化翻新、停车场地画线、门禁系统（智能出入）、宽带网、隔热板改造、路灯、楼梯扶手老化改造、增加健身器材活动区、非机动车停车位、楼道翻新、非机动车停车棚、增加室外加压泵、屋顶防漏系统、非机动车充电桩、球场翻新、绿化、化粪池清理、休息长廊、楼梯口加装防盗门、非机动车停车场车棚、楼梯扶手翻新、监控、围墙翻新、增加公共厕所、屋顶防水等改造费（建安费：2989.95万元）；

来源于：南宁市公共资源交易中心

2020/11/23

武鸣老旧小区改造相关信息：

列入2020年国家下达任务的城镇老旧小区改造项目须于2020年9月30日前开工建设，小区内的水、电、路、气等市政配套基础设施改造内容力争于12月31日前完工。

在保证工程质量安全的前提下，鼓励各地加快工程建设进度；对于项目开工、竣工率高的地区，在资金分配、项目申报时予以倾斜支持。

支持有条件的地区开展既有住宅电梯加装

根据《财政部、住房和城乡建设部关于印发〈中央财政城镇 保障性安居工程专项资金管理办法〉的通知》（财综〔2019〕31 号）精神，城镇老旧小区改造中央财政补助资金主要用于小区内水、电、路、气等配套基础设施和公共服务设施建设改造，以及小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造，支持有条件的地区开展既有住宅电梯加装。各地要严格专项资金用途，不得用于人员经费、公用经费、购置交通工具等支出。