在北京每月养老金12000元，当然是比较高的水平，作为全国排名前10的房地产公司中层管理人员，能拿到这个养老金也算是实至名归，毕竟目前我国的养老金的高低，是和自己退休前的缴费贡献相结合的。
当然，从我个人的观点来讲，我不赞成天天在网络上晒自己的养老金，毕竟养老金的多少属于个人的隐私，也是自己的劳动所得，最近这类问题也实在太多，其实晒多了，对自己，对社会都没有太多的好处，不过这也许是很多猎奇心理的一种反应吧，只要自己作出了相应的贡献，每月能拿20000元的养老金，这都是个人所得，我们作为旁观者，除了羡慕还是羡慕。
目前我国的养老金计算，是按照缴费基数、缴费年限、个人账户资金余额、上年度职工月平均工资，退休年龄等因素来综合计算的。你这个同事具有36年的工龄，从工龄来看不算很长，我国社保是从1992年开始缴纳的，你这个同事是从1984年参加工作的，所以除了缴费年限，也还有8年左右的视同缴费年限，能有视同缴费年限的人员，应该属于国有企业。当然国有企业的中层领导人员，在北京每月有12000元左右的养老金也算是一个正常的水平。北京市在2017年的城镇职工月平均工资已经接近1万元，全年超过了10万元，但是2018年公布的北京市职工月平均工资为94258元，比2017年还要低，这主要是统计口径的问题，2017年是按照城镇非私营单位来统计的，2018年是按照全口径来统计的，这种情况不仅是北京，在全国其他城市都是存在的。
你朋友所在的行业属于房地产行业，在所有的行业中，最近几十年来，房地产行业的工资，一直都是所有行业中薪酬待遇属于前茅的。但是工资再高，按照社保法的缴费规则，上有封顶，下有保底。在北京，如果职工的月工资低于上年度职工月平均工资40%的，可以按照上年度职工月平均工资的40%来作为缴费基数，也就是北京的保底基数是40%，封顶基数就是上年度职工月平均工资的300%。所以要在北京拿到每月12000元的养老金，按照300%来缴费，这是完全可能达到的。由于北京属于很多大型央企的总部，也有很多市属的国有大型企业，特别是房地产企业的中层管理人员，甚至部分骨干员工，每月的工资水平都能超过上年职工月平均工资的三倍，所以按照300%来缴费这就不奇怪了，只要按照这个水平缴费36年，每月养老金都有可能会达到12000元左右。
综上所述，在北京的房地产企业中层，退休后每月养老金达到12000元，与北京现在退休人员平均养老金4000多元相比，这的确是一个比较高的水平，但在北京每月拿12000元的养老金的人也是比较多的，所以也不算很奇怪，不过要跨入北京养老金的万元俱乐部的确也非常难，我们不要去攀比，还是各自各求安福吧！
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