买房是一件人生大事，毕竟房价不便宜，而且买房入住后，后悔都来不及。因此很多人买房的时候都会去咨询已经买过房子人买房的意见，想知道买什么样的房子住着合适。房地产行业大佬王健林曾给过刚需购房者购房建议：“买三不买二，面积不要超过110平米”。对于刚需来说，这真的是一件合理的事情吗？
先说一下“买三不买二”，很多没买过房或者对房子不了解的人可能不知道“买三不买二”到底是什么意思。我先来解释一下，“买三不买二”意思就是买三室的房子不要买两室的房子，事实上对于大多数家庭来说，三室的房子是最合适的。
这时候有人就会问，既然二室的房子不够住，那干脆买四室得了，正好还能响应国家二胎政策。四室不是不可以买，而是对于我们普通人来说，房价如此之高，买房更要考虑性价比，四室的房子因为面积过大，往往价格都会偏高。而且我国规定，对于140平以上的房子是要征收额外税费的，而且这个税费还不低，是很多人难以承受的。
为什么说购买房子的面积最好不要超过110平米？首先对于购房者来说，买房本身就承受着很大的压力。房子售价都是按照平方米来计算，房子面积越大，首付就越多，未来还贷的压力也就越大。对于刚需购房者来说，可能本身买房就是一件十分吃力的事情，再去买大面积的住宅，前期首付要多交钱，后期还贷也要多还不少的钱，无形之中就增大了自己的买房压力。而且现在生活处处开销都是十分大的，如果房贷都花掉了大部分的收入，就算买房之后，可能生活压力也是很大的，过得就会比较拮据。
而且根据二手房市场的情况来看，面积处于69~108平米的房子是很受欢迎的，面积适中，不会太大也不会太小。因此如果面积太大的话，那么未来是很难出手的，很多购房者经济条件好了都会将住房卖掉，来以旧换新。因此选择面积合适的房子是很有必要的。
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