如今，很多人为了追求生活质量，比较注重小区里的绿化率与绿化面积。可是这段时间以来，居住在长沙芙蓉万国城小区2.2期的一些住户们却有些不开心，还展开了一场“绿地争夺战”。
原来，不到一个月的时间里，小区2.2期一楼的住户将门前的绿地进行了各种改建，让原来的公共绿地变成了私人花园、农场等造型各异的场地，这引来了楼上住户的不满，“我们的绿地去哪了？”
公共绿地成“私人领地”，草皮变成水泥地
11月20日上午，潇湘晨报记者来到芙蓉万国城小区2.2期叠墅区时，发现不少楼栋一楼的前坪上，都是一些已经被砸烂的红砖与水泥墙，据小区业主称，这是前几日街道办事处行政执法队队员来此拆除之后的废墟。
小区业主何先生告诉记者，从今年10月下旬开始，2.2期的一楼住户就开始陆续对门前的绿地进行改造与动工，“从第一户开始到最后一户结束，不到一个月的时间。”何先生感到十分无奈，原本属于小区业主的公共绿地，就这样成了一楼住户的“私人领地”。
记者了解到，芙蓉万国城2期一共有13栋，其中1栋至5栋属于2.1期，6栋至13栋属于2.2期。“2.1期一楼住户前坪的建筑是在开发商交互之前就已经建好了的，包括1栋的亭子，2.2期一楼住户前坪的建筑是业主后面私自动工的，从购房合同上来看，应该算是违章建筑。”何先生说。
走进小区2.2期叠墅区，记者看到，一些楼栋一楼的前坪上已见不到绿色的草地，取而代之的是光秃秃的水泥地，水泥地周围用砖块砌成矮墙，水泥地中间摆放着盆栽等物品，俨然一个“私人小花园”。“之前前坪上是绿色的草皮与绿植 ，现在都看不到了。”
“实在接受不了他们（一楼住户）的做法，如果是在草皮上喝茶或者让小孩子踢足球之类的，我们都没有意见，但是他们不能将小区的公共绿地私自硬化，改造成水泥地。”何先生说，这样一来，绿化率降低了，楼房品质会随着下降，小区业主的生活品质也会下降。
行政执法队已拆除部分，将督促业主尽快复原
在业主提供的小区购房合同的附件上，记者看到，附件中明确指出，洋房首层南北面为绿篱围合，属于公共绿地，围合区域内为草地。
附件中也提到，与商品房毗邻的天井、花池、绿地、花园、小院等称为“特定空间”，购买附带特定空间商品房的买受人，不应改变特定空间的用途以及原有的隔离方式，不应在特定空间内搭建违章建筑，也不应妨碍特定空间内公共设施的运行。同时，享有特定空间使用权的业主应自行承担维修养护事项，否则应赔偿相应损失。
记者了解到，11月18日上午，经过协商，马坡岭街道办工作人员来到小区，工作人员称“一楼业主将绿地变为水泥地并在上面砌矮墙、打造成花园的行为不属于违建行为，而是业主侵占公共绿化的行为，砌的矮墙和硬化路面都是不合规的。”
11月18日下午，马坡岭街道办事处行政执法队队员也带来了工具，将这些硬化水泥地以及砌的矮墙敲碎。“我们已经拆除了一部分，也与小区物业公司取得了联系，之后会督促一楼的业主们尽快将门前的绿地复原。”其中一名执法队队员说。
记者联系了芙蓉万国城小区物业，其中一名工作人员称“11月18日，执法队员已经拆除了部分，物业接下来将会和2.2期一楼业主沟通协商，携手解决此事”。
本报记者满延坤 摄影记者张云峰 实习生唐莉献 长沙报道
【来源：潇湘晨报】
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