手里有20万在中国算什么水平？买房合适吗？马云、王思聪给出答案

文：栎祐

最近，经常有人问这个问题，一个家庭有20万存款正常吗？如果你想知道一个家庭20万的存款是否算正常水平，可以从央行公布的数据中了解。

根据央行此前公布的数据，截至今年4月末，本外币存款余额207.59万亿元，同比增长9.7%。月末人民币存款余额202.26万亿元，同比增长9.9%。

人民币存款余额202.26万亿元是一个很大的数字，但值得注意的是，除了家庭部门存款外，还包含其他存款。因此，我们不能用这个数据来计算我国的人均存款。为了计算人均存款，它取决于家庭部门的存款余额。

2019年，我国家庭部门存款余额约82.14万亿元。按14亿人口计算，人均存款约5.8万元。

很多人看到5.8万这个数字可能会“不敢苟同”，以为这个数字很小，其实不然。根据“希财网”数据显示，1978年，我国人均存款只有21.9元左右。而5.8万元，是42年前的2600多倍。

再看看国家统计局去年公布的平均工资数据。资料显示，城镇非私营单位职工年平均工资为90501元（按12个月计算，约为每月7541元）；城镇私营单位职工平均年薪为53604元（按12个月计算），约为每月4467元。

也就是说，除了每月的各种开销，其实能省下的钱并不多。因此，5.8万元不是个小数目。如果我们用一个三口之家来计算，这意味着一个家庭的存款必须达到17.4万，才能被视为“正常”。从这个数字来看，一个有20万存款的家庭算是达到了“平均标准”。

有了这20万，就在考虑是否要买房。也许你是刚需一族庭，但仅仅20万元买房可不是那么容易。无论是一线城市还是二三线城市，20万的定金可能不够首付，别想买房了。如果20万在农村，可以考虑下自建房，或者小城镇有很多私人建的小产权房。一般来说，一套一般情况下是四至五十万。如果能再到20万元，或者从银行贷款20万元，房子还是可以买的。

事实上，对于目前是否买房，一些商业大佬也有自己的看法。比如马云一直在鼓扬未来房价会像大葱一样便宜，但并不意味着未来房价会真和大葱价格一样便宜。马云要表达的是未来房价的一个大趋势，也就是说房价会越来越便宜，所以着急买房可能不是一个好的选择。把钱省下来，等几年再买会是更好的选择。

作为房地产大亨的王健林，对于是否买房，也有自己的看法。这位靠在房地产领域发家致富的中国首富也表示，他对房地产市场并不乐观。事实上，从万达这几年的转型可以看出端倪，王健林把手中的房地产项目变卖，向轻资产转型，证明其现在买房并不划算。

作为王健林的独子，王思聪也表达了自己对现在年轻人是否应该买房的看法。他曾经说过，年轻人不要急于买房，这会限制他们自己，因为当了房奴后，他们会害怕失业。甚至不要想创业或投资其他渠道，那么今生几乎都有可能不会出头，实现经济自由的机会非常渺茫，你只能过着忙碌的生活。

但马云和王健林等毕竟是有钱人。房子是他们很容易得到的东西，他们每人甚至都有几套房。他们还建议大家不要过早买房。可以说，站着说话不腰疼，不明白没有房子的苦。

毕竟，现在的房子不仅仅是居住的功能。它还与户籍和教育有关，没有房子，孩子就不能接受更好的教育。事实上，那些愿意成为房奴的人中有50%是为了他们的孩子。

如果你是刚需一族，只要有定金够首付，那么你还是可以直接买房，但由于你只有20万，这可能不够首付，那就只能再等等，等你的定金够首付了再买房子。目前，如果把这20万元存入银行的3年期大额存单，年利息也可以达到8000多元，也可以购买一些高收益的理财产品，努力工作几年，差不多可以付首付了。

综上所述，20万元是存银行还是买房，商业大佬们各有个各的道理。但最终还是根据你的需求，如果你的定金足够付首付，而你恰好是一个刚需者庭，那么你可以直接买房。如果你不是刚需，那么你还是应该把钱存入银行。最好不要做炒房客，让人唾弃。

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