山东寿光：不动产权证重大改革 三维地图代替纸质

大众网·海报新闻 潍坊报道

“不动产权证里面没有了纸质的图件，取而代之的是一个二维码。扫描这个二维码，房屋的基本信息一目了然，而且还有三维地图，可以很直观地看到房屋所在位置以及附近区域的情况，真是太方便了。”11月10日，在寿光市不动产登记中心窗口，刚拿到不动产权证的市民刘先生高兴地说。

据寿光市自然资源和规划局相关负责人介绍，自11月2日起，寿光市新制发的不动产权证书都不再张贴纸质图件，所有信息都被集成在一个二维码里面。群众用微信扫描该二维码，可即时查看房屋宗地图及房屋平面图信息，点击“三维地图”，还可定位到该房屋在区域三维地图中的具体位置。如需纸质图件，可保存至手机后进行打印。

据了解，寿光市的不动产权证书上之前也有一个二维码，里面存有房屋的基本信息，主要起防伪作用。房屋平面图、宗地图等更为具体的信息需要靠张贴的纸质图件来载明。这次二维码“换挡升级”后，实现了不动产单元号与仿真三维不动产楼盘表的有机结合，不但仍然保留了原二维码和纸质图件的内容，又新增了三维地图功能，可识别定位具体楼幢，更加形象地展现楼房位置及附近区域情况。“此外，更换新二维码后，群众在出售房屋或抵押贷款时也可以更直观地展现给买主或银行，进一步提升了便利性。”市自然资源和规划局相关负责人表示。

据悉，为进一步提高办事效率，优化营商环境，市自然资源和规划局不断优化不动产登记信息系统建设，推广三维场景在不动产管理中的应用。利用不动产楼盘表和户型图数据，对55平方公里内的三维楼幢模型分割到户，并与楼盘表数据一一挂接，制作了11.2万个不动产三维语义模型。将现有的不动产登记系统与“泰瑞”真三维、“都市圈”仿真三维地理信息系统进行对接开发，实现真三维和仿真三维双场景应用。优化不动产登记业务受理模式，窗口工作人员可以通过2.5维图形选择待办业务房屋，直接发起业务，解决了房屋“一房多址”问题。开发自助受理终端应用，基于三维场景，办事群众通过自助电脑，可直观选择待办业务房屋，自助生成业务案卷。推广成果共享，目前住建局房管中心、社会综合治理中心等已经基于三维图形数据进行软件对接开发，辅助业务办理，提升了社会效益。