都说大亚湾的中介不靠谱，也确实很多都不靠谱，毕竟是人不是圣，出来卖房子不就是为了赚钱。
但真的就只有中介不靠谱吗？
作为房产从业者，我听说过很多不好的事实，某某中介为了成交而出卖了自己贞洁。某店销售为了成交承诺返佣10万，最后关店走人。某公司房产经纪人，将一对母女扔在高速路上不管等等。看过《安家》吗？里面反应了很多关于房产交易的问题，成交套路，人心黑暗，真心待人和狼性销售的最后下场，好人没有好报。
为什么会出现这种现象。中国的房产中介从业门槛低，多数门店都不正规，行业发展时间也是短暂的，很多行规都不完善，总之就是随便什么人都能卖房子，这其实是一件很可怕的事，你永远不知道你遇到的中介以前到底是个什么人，所以你遇到什么怪事也都不奇怪。买卖房收佣不规范，房源信息真假不明，职业道德没有树立，返佣这一块更是乱套了，很多人简直就是在作贱自己的职业，你返几万另外一个返得比你更多，干脆就不要收益也要打压对手，在这种恶劣竞争的环境下，直接污染到了买卖方，能遵守君子爱财取之有道的人又有几个。于是中介和买方卖方就只剩下单纯的利益关系。这种情况下，口碑又能好到哪去。中介与买卖双方之间没有公开透明的规则无法产生信任感，那就是谁会忽悠谁就能赚大头，谁不会忽悠谁就会被社会淘汰，因为买卖方也喜欢被忽悠，他们只听假话，喜欢听地铁口，喜欢听未来什么什么规划，大家都想要买到比别人更便宜的还要更好的房子，一些刚入行的青年才俊幻想着想用一腔的热情和真心来获得客户和同事的认可，到最后碰的头破血流才知道这条路不对。
看看XX客平台上的假房源乱象就知道。中介在上面发房源是要花钱的，发房源不就是为了吸引客户吗，然而真房源真报价大家都不愿意相信，只认为有更便宜的，谁的便宜谁的漂亮客户就找谁。1万一平的别墅也有人信，我真是笑了。
当我开始做房产视频时，将楼盘主要的缺点摆出来，户型差在哪，楼盘附近有什么槽点等，我的同事就会对我说：“客户都是爱听忽悠的，你讲这么清楚谁还找你买这里的房，标价要低一点，这样别人才找你”。最后，等到真买了房入住，才发现旁边居然还有个石化区。
有些买方卖方也就特别下作，找一堆中介来交易，谁返的佣多就找谁，不把中介的利益榨干就不心甘，坐地起价，让人痛心疾首，人心渐凉，或是低价买进一栋一栋的房子，垄断房源，在高价卖出。但他们可怜的是，大亚湾就发展没多久，最不缺土地新房，于是那些房子就空在那里。买卖个房子还真是别出花样。恶性循环，市场一步一步被糟蹋，恶人践踏着这片本就无辜的土地，污染了纯洁的灵魂，贪婪的心像沙漠中的不毛之地，吸收一切雨水，却不滋生草木以方便他人。大亚湾变成了谁买就是冤大头的地方。
我也不怪罪谁，也不觉得谁对谁错，人性自古以来就是如此，比这些更荒诞的事情大有存在。我认可法家对于人性的观点，所以人需要得到管束。近段时间，大亚湾的中小型中介公司开始受到整合，贝壳、京东等大型平台相聚入驻，集中房源和整合管理门店资源共享。虽然还是有很多需要完善的地方，但至少比其前几年假房源满天飞要好上了许多，这是个好的开始，一个完整的行业制度是需要一点一点完善的。我的文采不够，但我讲实话，一篇文章改变不了什么，只是希望大亚湾的房产中介能够树立一个职业道德，规范化房源信息，带动市场走向，形成良性竞争市场，不要让恶人有机可乘。
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