停牌四年，复牌后市值蒸发超25亿，深深房A净利暴跌54.76%！

停牌4年之久，深深房A的股东们终于等来了复牌公告。

11月8日夜晚，深深房A发布公告称，公司董事会审议通过了《关于终止筹划重大资产重组事项的议案》，同意公司终止筹划本次重大资产重组事项，深深房A将于11月9日正式复牌。

而也正式宣告深深房A的股东们4年的等待化为幻影，房企回归A股最后的希望，也就此告终。

深深房的股东们或许难以接受这个事实，但另一方面，恒大集团的股东却松了一口气：因为恒大集团的资金压力已经得到了缓解。

此前，恒大集团为推进重组，先后引入了共计1300亿战投。据恒大地产最新公告披露，目前1300亿战投中，863亿战投已签订补充协议，同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益；357亿战投已商谈完毕，即将签订补充协议。这意味着，超90%的战投已经同意不需要进行回购。

其实深深房A重组失败并不让人觉得意外，毕竟在如今的政策环境下，房地产企业回到A上市的希望已经十分渺茫，在此之前，首创置业、万达商业、富力地产、金辉控股等多家房企已经先后放弃了回A的计划。

但是，停牌了四年之久，如今才复牌，深深房A未来又将走向何方？

无视停牌新规，深深房A创下停牌历史

回顾深深房A停牌的这四年，其已严重违规。

2016年10月3日，恒大集团与深深房签署《关于重组上市的合作协议》，深深房以发行A股股份及或支付现金的方式购买恒大地产100%股权，交易完成后，恒大集团将实现A股上市。

从此之后，深深房A的股东们就陷入了漫长的等待：除了每月一次准时发布的延期复牌公告之外，重组几乎没有新的消息。

根据数据显示，深深房A重组案累计停牌已经超过了1000天，创下中国股市重组停牌之最长时间记录。

但是，根据证监会在2019年发布的停牌新规，公司发行股份购买资产事项停牌期限缩短至10个交易日，其他类型重组不予停牌;筹划控制权变更、要约收购的停牌期限缩短至5个交易日;破产重整原则上不停牌，确有需要停牌的，停牌时间不得超过5个交易日;交易所对重组方案进行审核问询及公司回复期间原则上不停牌。

而深深房A创历史的停牌时间，基本上等于无视停牌新规的存在。

股价过山车，大资金"作妖"？

正当大家都以为深深房A复牌之后，股价将迎来大幅的下跌，让人意想不到的情况发生了：复牌当天，深深房A的股价低开高走，最终涨停收盘。

这样的走法确实十分"诡异"，毕竟在停牌的四年时间里，整个房地产板块已经大幅下跌，市场普遍认为，深深房A在复牌后将迎来补跌的走势。

不过，令人更想不到的是，在涨停板的第二天，深深房A的股价又出现了跌停的情况，随后几天股价大幅下挫，短短四个交易日，股价即下跌25%，市值蒸发超25亿。

这过山车走势的背后，可能是大资金在"作妖"。

根据深深房A涨停板当日的龙虎榜数据显示，多个游资席位大幅卖出，前5个席位合计卖出1.64亿，其中国泰君安上海黄陂南路营业部卖出1.15亿。

毫无疑问，在复牌之后，深深房A又化身"收割机"，而大资金通过这样"过山车"般的走势，成功出货。

业绩暴跌，未来在何方？

仅仅发布了一个公告就复牌，深深房A看没有受到太大的影响，但其面临的境况其实和4年前有了很大的不同。

在这4年停牌期间，深深房A的发展基本处于停滞状态。

而最直接的影响在业绩方面。

根据深深房A不久前发布的三季报数据显示，其三季报营收为12.18亿，同比下降36.03%；净利润为1.99亿，同比下降54.76%；经营活动产生的现金流量净额只有3.1亿元，同比大幅减少91%。

除了业绩大幅下降以外，更要命的是深深房A已经没有太多的土地可以发展。

受制于重大资产重组的规划，深深房A在停牌的4年期间并未新增土地储备，经营业绩全赖存货支撑。目前其仅有的土地储备为汕头新峰大厦，总建筑面积2.67万平方米，在售的也只有深圳2个及汕头1个项目。

随着房地产的管控越来越严，如今的房地产市场已很难有小型房企的生存空间，失去了4年青春深深房A，不确定性正在逐步加大。

重组是否能成功，其中的确有不少的影响因素。但是，在停牌新规出台之后，深深房A明知重组的成功率不高却依旧继续停牌，并创下重组停牌之最长时间记录，这无疑是对股东们不负责任的表现。如今，A股的地产环境已经发生改变，中小房地产压力势必越来越大，这次深深房A准备好了吗？