11月13日,贵阳市自然资源和规划局发布了《关于金茂观山湖城市综合体项目总图局部调整公示》,开始了为期7个工作日的公示。
根据公示说明,本次调整住宅建筑落位未做移动,住宅日照时间符合国家规范要求。
值得关注的是,本次调整针对别墅(叠拼别墅)做了两项重要调整,如下:
金茂在每一个叠墅单元的住宅出入口新增了廊架,据知名公众号写手樾筑地产老杨推测,此举是为了美观,同时防止高空抛物。
同时,将6栋叠墅(没有N4#)的高度提升了0.75米,视野更加开阔。
下图为调整后的“总经济技术指标”,仅总建筑面积稍有变化。项目综合容积率仍为2.5,绿地率35%,是一个指标比较舒适的社区。
从上图可以发现,项目还配备了大面积的农贸市场、老年人日间照料中心、活动场地等常用配套,还配备了两个幼儿园(一个6班、一个9班),一个18班小学和一个9班初中。
而从总图上也可以看出,6班幼儿园位于项目南侧,9班幼儿园和中小学位于项目北侧;另外,学校的效果图也有曝光过。
而小编也找到关于学校的官方信息:首先是6班幼儿园,规划容纳180名学生,35.06%绿地率,设置了1个室外停车位,建筑最高3层。
其次是9班幼儿园,规划容纳270名学生,35.03%绿地率,设置了2个室外停车位,建筑最高也是3层。
最后是中小学,规划容纳1260名学生,42.59%绿地率,设置了6个室外停车位,最高建筑5层。
而关于学校的规定,是按照教育局回复意见函,据了解是公立的学校。
关于学校怎么样,小编也咨询了相关人士,得到的答复如下:
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