大青浦新的规划方案公示啦！

小编又来发布我大青浦

新的规划方案公示啦！

项目经华汇工程设计集团股份有限公司完成了方案设计，为了让周边居民了解该工程内容，现将该项目有关情况公示如下：

建设单位∶上海容钛人工智能科技有限公司

工程名称∶容钛智能大厦

规划用地性质∶商业服务业和商务办公综合用地

建设用地位置∶青浦区赵巷镇，东至崧泉路，南至华科东路，西至夏阳河，北至沈家桥界泾港

建筑高度∶最高建筑高度72.2米

建筑层数∶1号综合楼主楼与2号综合楼为17层，1号综合楼裙房为5层，1号商业与2号商业为1层，酒店为5层；地下二层。

建筑工程性质∶公共建筑

用地面积∶东地块为8085.6 平方米、西地块为7849.2平方米

容积率∶3.50

建筑密度∶东地块为45%、西地块为40.38%

绿化面积∶东地块为1869.5平方米、西地块为1661.4平方米

绿地率∶东地块为23% 、西地块为21%

地块分别为

青浦区赵巷镇崧泉路西侧

25A-07A、26A-06A地块

两个地块均位于青浦区赵巷镇崧泉路的西侧，距离轨交17号线汇金路站步行距离约450米的位置，经崧雅路方式抵达目的地更近。项目享受西北侧青浦宝龙广场的综合商业体配套，步行距离不超过500米，购物、用餐便捷。此外，地块东侧还有青浦社区卫生服务中心配套，步行距离约500米。整体来看，该项目的周边配套完备，能够满足上班人群的日常需求。

地块要求

25A-07A地块

商业服务业用房建筑面积占计容建筑面积的比例为40%，商务办公用房建筑面积占计容建筑面积的比例为60%，浮动比例不超过计容建筑面积的5%；地块内须设置一处建筑面积不少于5900平方米以机器人服务为主题的酒店。

26A-06A地块

商业服务业用房建筑面积占计容建筑面积的比例为40%，商务办公用房建筑面积占计容建筑面积的比例为60%，浮动比例不超过计容建筑面积的5%。

地块内须设置一处筑面积不少于3000平方米的“机器人展示体验中心”、一处建筑面积不少于1100平方米的“机器人竞技活动中心” 、一处建筑面积不少于4800平方米的“机器人科普教育基地”。上述设施建成后权属归受让人所有，由受让人负责运营管理。

此外，26A-06A地块内须设置一处建筑面积不少于2300平方米的孵化中心和创客空间，具有智能产业科创孵化器功能，建成后权属归归受让人所有，由受让人负责运营管理。本合同项下出让宗地须引进机器人和人工智能相关企业总部，主要体现智能机器人的展示体验、竞技赛事、科普教育、科技企业孵化等。

来源：青浦区规划资源局

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