万象房产市场全面启动！61000公顷最新城市规划将出炉 450大道片区将大搞房产
国会近日就第三份万象城市规划面积61000多公顷事宜进行讨论，为确保社会经济方面持续不断地发展，第二份城市城市规划仍未满足城市发展需求，主要是人口的增长，造成城市扩张，河沟湖泊的填充造成多点积水、水涝。
2020年11月3日第八届国会第10次例会在国会副主席本博·布达纳翁主持下进行。会上公共工程与运输部部长本占·西塔翁提出研究及完善第三份万象城市规划汇报了万象城市规划的由来、评估了第一份第二份城市规划执行成果、在第三份城市规划中解决的遗留问题、第三份城市规划的面积及向国会申请批准的内容。
本占·西塔翁回顾：
第一份城市规划于1991年得到证明及宣布，规划面积9300公顷，涉及位于占塔布里县、西沙达那县、赛色塔县及西阔达崩县的100个村。
第二份城市规划于2002年得到证明，总体规划面积20,250公顷，涉及180个村，第一份第二份城市规划包含全面的万象市发展，使基础设施的技术方面及城市社会得到具体的完善及发展。
尽管两份城市规划仍未满足城市发展需求，主要是人口的增长造成城市扩张，多点积水及环境衰退情况日益严重。评估后认为与城市规划两方面有关：规划技术方面及规划实施方面。
因此，提出第三份万象城市规划以保证社会经济方面持续长久发展及用地需求为全面发展汲取从以往城市规划的问题解决，符合新时期城市发展领域：建设万象市成为首都脸面，长久城市，越来越智能化的城市及万象市发展朝着3个专门领域转变：1.全面的国家中心2.连接次区域及国际的中心3.城市环境与自然环境紧密。
本占·西塔翁还提到：
在第三份城市规划中规划总面积61,600公顷，是第二份规划的3倍，涵盖占塔布里县、西沙达那县、西阔达崩县、赛色塔县、哈赛丰县、纳塞通县及赛塔尼县的288个村，相当于万象市总面积的16%。
按计划，21公里处定义为工业区，450大道区域定义为房地产区。Tha-ngone定义为公共办公室的搬迁区域，而桑通县的Phialath村， 巴恩县的Hay村，哈塞丰县的Thadeua村以及塞他尼县的Dongmakkhai地区将被开发为新的市区。
之后各位国会议员就万象市城市规划发表了详细的意见，为使上述汇报非常准确、全面、详细。
外国人可以在老挝购买土地
发布老挝法律的政府网站《老挝官方公报》近日公布了最新版本的土地法，其中规定允许外国人拥有公寓。根据该法第132条，外国人将可以在老挝购买和拥有公寓。
根据修订后的法律，外国人也可以根据与老挝公民和政府签订的土地租赁和特许协议拥有土地使用权。但是，土地所有权的期限分别为30年和50年。
根据该法第117条和第120条的规定，经政府、国民议会或省人民理事会同意，土地租赁和特许权可以续期。
综合LAO ECONOMIC DAILY、Viantaine Times报道
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