东起泰安路、西至关平路！下关绿玉文化片区五号地块征收范围出炉！

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2013年大理市棚改开始实施，2017年，大理市对《大理市2013—2015年及“十三五”城镇棚户区改造规划》进行了调整，调整后2013至2020年计划实施34409户！

9月27日，大理市人民政府发出关于大理市绿玉文化片区棚户改造项目（五号地块）房屋征收范围公告，后因规划范围有调整，又撤回公告，10月30日，大理市人民政府再次发出关于大理市绿玉文化片区棚户改造项目（五号地块）房屋征收范围公告。

根据前后两次的公告对比来看，此次最新发布的征收公告，征收范围由原来的81.22亩增加到了96.28亩，多了15.06亩，同时，大理州吸血虫防治研究所此前不在征收范围内，最新公告显示，也将纳入征收范围。

大理市绿玉文化片区棚户改造项目公告

为改善片区人居环境,完善基础配套设施,提升大理市城市品质和城市形象,促进全市经济社会可持续发展,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国务院国有土地上房屋征收与补偿条例》《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法》《大理市城镇棚户区改造房屋征收补偿安置办法》等相关法律法规的规定,经市人民政府研究,决定对大理市绿玉文化片区棚户区改造项目五号地块房屋进行征收，现将有关事项公告如下：

一、征收范围：东起泰安路、西至关平路、南起集市巷、北至苍山路，征收规划面积为96.28亩（大理凤凰酒店、大理电信公司大楼除外）。具体详见征收范围图。

二、从公告发布之日起，在征收范围内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途、房屋内外装修等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的不予补偿。

三、从本公告发布之日起，由大理市城镇棚户区改造绿玉文化片区房屋征收补偿安置办公室负责对征收范围内的单位、个人的房屋产权、国有土地使用权的进行入户调查登记,届时请各产权单位、个人予以配合支持。

附件：大理市绿玉文化片区改造项目（五号地块）房屋征收范围图

2020年10月30日

绿玉文化片区改造项目

绿玉公园片区旧城改建指挥部旧城改建项目从2013年5月开始启动，改造范围东至紫云市场、南至紫云商贸街、西至关平路、北至劳保公司。绿玉文化片区项目总占地265.3亩，被征拆户3210户。“整个项目分为ABCD四个地块分期开发，目前A地块（紫云市场旧址）已经启动建设施工，其中包含2幢共187套回迁安置房（分别为19层和32层）及4幢商业裙房，预计2022年初能实现交房。

一号地块：本地块因为自身地块形状面地块内来布置建筑规划，本地块都是作为城市绿化之用，总面积为11832㎡。

二号地块：主要功能为高品质住宅、回迁安置房与数码卖场建筑布局主要采用围合形式形成中心最现组团。

二号地块安置项目效果图

三号地块：主要功能为高品质住宅、回迁安置房、商业街、超高层建筑住宅组团建筑布局主要采用围合形式形成中心景观组团商业片区采用“金街-内街-水街” 的规划布局形式打造一片商业中心。

1.住宅组团中有部分为回迁安置房:面积为32400㎡，住宅户数432户。

2.水街及金街的商业面积为20930㎡，另有面积为3000㎡的沿街商业用于回迁安置。

3.社区配套功能:社区服务中心面积150㎡，其他配套(物业、业委会等)480 ㎡，具有完善的社区配套设施，满足社区居民生活要求。

四号地块：主要功能为双塔酒店、酒店式公寓、高品质住宅、沿街商业等。住宅组团建筑布局主要采用围合形式形成中心景观组团沿建设路设计双子塔楼及4层裙房，展示沿街的城市形象。

五号地块：主要功能为回迁安置房建筑布局主要来用围合形式形成中心景观组团。

1.住宅组团中有部分为回迁安置房:面积为95400㎡，住宅户数1048户。

2.商业有面积为1700㎡的沿街商业用于回迁安置。

3.社区配套功能:社区服务中心面积200㎡，其他配套（物业、业委会等）600 ㎡，具有完善的杜区配套设施，满足社区属民生活要求。

小编也到实地走访了一圈，发现征收范围内的小区均已经在明显位置粘贴公告，如六合巷、市政府宿舍2号院、关平路等。绿玉文化片区五号地块，房子均为低楼层楼梯房，目前居住环境也不错，安静，很有老下关的味道，也藏着很多不知知名小吃，是很多老下关人的回忆。

说起棚改，生活环境的改变，住房条件的改变，基础设施的改变，生活保障的改变等等这些都是棚改以后的好处，城市中一些脏、乱、差的死角得到了治理。虽怀旧现在，但是也期待未来的发展将更加美好。